Решение Чеховского городского суда Московской области

Решение Чеховского городского суда Московской области
(Извлечение)

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Колотовкиной Е.Н.

при секретаре Горбенко Л.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N по иску МП "ЖКХ Чеховского района" к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился к ответчикам с иском о солидарном взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 210 094 рублей 92 копеек, из которой 191 746 рублей 19 копеек сумма основной задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года, 18 348 рублей 73 копеек сумма начисленных пеней, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 5 300 рублей 95 копеек. Указав в обоснование иска, о наличии задолженности по оплате за квартиру находящейся в муниципальной собственности, нанимателем которой является ответчица ФИО4 за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ, а также задолженности по пеням начисленных на сумму долга по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. "данные изъяты").

В судебное заседание представитель истца не явился, заявив о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя по доводам указанным в иске и с учетом представленных доказательств, наличия задолженности по оплате коммунальных услуг и за жилье, а также по пеням. Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства, в отсутствии ответчиков (л.д. "данные изъяты").

Ответчики надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела по адресу места жительства ответчиков, указанному в иске, не явились по вызову суда, несмотря на то обстоятельство, что судебные повестки были своевременно направлены по месту регистрации ответчиков. При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, в порядке заочного судопроизводства, о чем представитель истца не возражал.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, по следующим основания.

Судом установлено, что ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: "адрес", находящимся в муниципальной собственности, нанимателем которой является ответчица ФИО4, что подтверждается выписками из домовой книги, лицевого счета (л.д. "данные изъяты" "данные изъяты"), а также не было опровергнуто со стороны ответчиков.

В соответствии со ст.ст.53,55,57 ЖК РСФСР, а также в соответствии со ст.ст.153,154,156,157 ЖК РФ, вступившего в силу с 01.03.2005 г., граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, поскольку являются нанимателями вышеуказанной квартиры. Платежи за содержание жилого помещения и коммунальные услуги согласно ст.155 ЖК РФ должны вноситься ежемесячно до десятого числа следующего за истекшим месяцем.

Судом установлено, что за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года ни наниматель квартиры, ни члены его семьи, несмотря на проживание в указанном жилом помещении, оплату за указанное жилое помещение и потребляемые коммунальные услуги не производили в полном объеме, в результате возникла задолженность в размере 191746 рублей 19 копеек, что подтверждается расчетом взыскиваемой задолженности, выпиской из домовой книги, а также не было опровергнуто со стороны ответчиков (л.д. "данные изъяты").

Истцом на сумму задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги производились начисления пеней, на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности по пеням составила 18 348 рублей 73 копеек, что подтверждается представленным расчетом пеней и было опровергнуто со стороны ответчиков (л.д. "данные изъяты"). Обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма изложены в ч. 3 ст. 67 ЖК РФ. В соответствии с ней наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Эта обязанность возникает с момента заключения договора социального найма жилого помещения (п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ);

В силу ст.678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В силу ст.677 ГК РФ граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом.

В соответствие с Постановлением ПЛЕНУМА ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 2 июля 2009 г. N 14 О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ, ВОЗНИКШИХ В СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ ПРИ ПРИМЕНЕНИИ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ.

Судом установлено, что соглашения с гражданами зарегистрированными в указанной квартире, нанимателем и наймодателем не заключались, так же как и не определялся иной порядок осуществления обязательств по договору социального найма жилого помещения.

С учетом вышеизложенных норм Закона и установленных обстоятельств, суд считает, что задолженность в указанной сумме подлежит солидарному взысканию с ответчиков в пользу МП ЖКХ Чеховского района.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ взысканию с ответчиков в пользу истца также подлежат судебные расходы произведенные истцом по оплате государственной пошлины в сумме 5 300 рублей 95 копеек (л.д. "данные изъяты").

Руководствуясь ст.ст.153,154,155,156,157 ЖК РФ, ст.ст.323 ГК РФ, ст.98, 167, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МП "ЖКХ Чеховского района" к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу МП "ЖКХ Чеховского района" задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в размере 191 746 рублей 19 копеек.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу МП "ЖКХ Чеховского района" задолженность по пеням, в размере 18 348 рублей 73 копеек.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу МП "ЖКХ Чеховского района" расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 300 рублей 95 копеек.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке, в Московский областной суд через Чеховский городской суд Московской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.

Решение может быть обжаловано ответчиком в Чеховский городской суд в течение 7 дней, с даты получения копии заочного решения суда.

Председательствующий: подпись Е.Н.Колотовкина