Решение Чеховского городского суда Московской области от 07 июня 2012 г.

Решение Чеховского городского суда Московской области от 07 июня 2012 г.
(Извлечение)

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Геберт Н.В.

при секретаре Балашовой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N по иску Шевелева В.В. к ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании за ним права собственности на квартиру, расположенную по адресу: "адрес", в порядке приватизации, а также о прекращении записи в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним за N от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права на спорную квартиру за Российской Федерацией.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 поддержала заявленные требования, пояснив при этом, что указанное жилое помещение было предоставлено истцу на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ N. В квартире зарегистрированы и проживают: истец, его супруга Шевелева С.Г. и дочь Шевелева Т.В. Истец изъявил желание приватизировать указанное жилое помещение. Супруга и дочь на приватизацию жилого помещения согласны, отказались от права участвовать в приватизации. По вопросу приватизации истец обращался к ответчику, им был получен ответ о том, что в Министерстве обороны отсутствует процедура передачи квартир в собственность граждан в порядке приватизации. Согласно выписке из ЕГРП спорная квартира принадлежит на праве собственности Российской Федерации. Считает, что на основании Федерального закона "О приватизации жилищного фонда в РФ" истец имеет право на получение данной квартиры в собственность, так как ранее в приватизации не участвовал.

Представитель ответчика ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещен о времени и месте слушания дела, уважительных причин своей неявки суду не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

При таких обстоятельствах суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика.

Третьи лица Шевелева Т.В., Шевелева С.Г. в судебное заседание не явились, хотя надлежащим образом были извещены о времени и месте слушания дела, направили в адрес суда заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором указали, что исковые требования поддерживают в полном объеме.

При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся третьих лиц.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что квартира N в "адрес" была предоставлена истцу Шевелеву В.В. на семью из трех человек на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время в данной квартире зарегистрирован и проживает истец Шевелев В.В. Данные обстоятельства подтверждаются договором социального найма, выписками из домовой книги и лицевого счета (л.д. 7, 17, 18). Супруга и дочь истца зарегистрированы и проживают по адресу : "адрес" (л.д. 12, 13).

Истец изъявил желание получить указанную квартиру в собственность (приватизировать). По данному вопросу он обращался с заявлением к ответчику, на что получили ответ о том, что на указанное жилое помещение не зарегистрировано право оперативного управления (л.д. 19).

Согласно выписке из ЕГРП вышеуказанное жилое помещение находится в собственности Российской Федерацией (л.д. 16).

Суд считает, что право на получение истцом в собственность квартиры, в которой он проживает, гарантировано Законом РФ от 04 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" (с изменениями от 23 декабря 1992 г., 11 августа 1994 г., 28 марта 1998 г., 01 мая 2001 г., 26 ноября 2002 г.). Так, ст. 2 указанного Закона предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Судом установлено, что истец свое право на приватизацию ранее не использовал (л.д. 9, 10, 11, 14, 15).

Вместе с тем, установлено, что супруга и дочь истца отказались участвовать в приватизации данной квартиры, согласны на ее приватизацию истцом (л.д. 20, 21).

Статья 6 названного закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

На основании изложенного и с учетом приведенных норм закона суд считает подлежащими удовлетворению требования истца о признании за ним права собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации.

Руководствуясь ст. 217 ГК РФ, Законом РФ от 04 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" (с изменениями и дополнениями от 23 декабря 1992 г., 11 августа 1994 г., 28 марта 1998 г., 01 мая 1999 г., 15 мая 2001 г., 20 мая, 26 ноября 2002 г.), ст.ст. 167,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шевелева В.В. к ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации - удовлетворить.

Признать за Шевелевым В.В, право собственности на квартиру N N по "адрес", в порядке приватизации.

Прекратить запись в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним за N от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права на квартиру N по "адрес" за Российской Федерацией.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Н.В. Геберт