Решение Шатурского городского суда Московской области от 16 июля 2012 г.

Решение Шатурского городского суда Московской области от 16 июля 2012 г.
(Извлечение)

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Давыдовой Ю.С.,

при секретаре судебного заседания Осиповой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Косачевой ЛС Манушиной НС к администрации городского округа Рошаль о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Косачева Л.С., Манушкина Н.С. обратились в суд с иском о признании права собственности (в равных долях за каждой по 1/2 доли в праве) на земельный участок площадью 1910 кв.м. расположенного возле жилого дома по адресу: "адрес".

В обоснование требований указали, что они являются долевыми собственниками указанного жилого дома (доля в праве 1/4 у каждой) на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. Имея намерение оформить в собственность земельный участок, прилегающий к их половине дома, они обратились в администрацию городского округа Рошаль, где получили отказ. Просят в судебном порядке признать за ними право собственности на указанный земельный участок в равных долях за каждой.

В судебном заседании истцы Косачева Л.С., Манушкина Н.С. требования поддержали, указали, что участок обрабатывают. Администрация городского округа Рошаль отказала в предоставлении в собственность этого участка, указав, что земельный участок под другой 1/2 долей жилого дома оформлен в собственность их соседями. Для признания права собственности на земельный участок администрация рекомендовала им обратиться в суд.

Представитель ответчика администрации городского округа Рошаль в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания ответчик извещен надлежащим образом, об уважительных причинах не сообщил об отложении рассмотрения дела не просил. Не явка ответчика в соответствии с ч.4 ст. 167 ГПК РФ не является препятствием к рассмотрению дела.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истцов, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.

В соответствии с ч.2 ст. 23 Закона Московской области от 07.06.1996 года N 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений в Московской области", ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137 - ФЗ "О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации" органы местного самоуправления муниципальных районов, городских округов распоряжаются земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, а так же принимают решения об утверждении схемы расположения земельных участков на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории и об отнесении земель или земельных участков в составе таких земель к определенной категории земель.

Из дела видно, что истицы являются долевыми собственниками жилого дома по адресу: "адрес" (доля в праве 1/4 у каждой) на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Отыскивая права на земельный участок расположенный при доме, они обращались в администрацию городского округа Рошаль, где получили отказ. Отказывая в предоставлении земельного участка в собственность, администрация указала, что земельный участок под другой 1/2 долей в праве собственности на дом уже оформлена в собственность. Истицам рекомендовано обратиться в суд. Такой отказ администрации истицами в установленном законом порядке не обжаловался.

В соответствии со ст. 36 ЗК РФ гражданам, имеющим в собственности,здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставлено исключительное право на приватизацию или приобретение права аренды данных земельных участков.

Как выше указывалось судом, истицы являются долевыми собственниками (доля в праве 1/4 у каждой) жилого дома "адрес", т.е. собственниками всего дома, либо его части они не являются.

Согласно ст. 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Земельный участок всегда индивидуализируется на местности при его отводе, представляя собой конкретно определенную вещь, и характеризуется такими признаками, как общий размер, границы, местоположение.

Земельный участок на который истицы заявляют свои притязания, такими свойствами не обладает. Этот участок не сформирован посредством землеустройства и кадастрового учета в соответствии со ст. 261 ГК РФ, ст. 68 - 70 ЗК РФ, а так же федеральными законами "О государственном кадастре недвижимости", "О землеустройстве".

Следовательно, объектом права и объектом кадастрового учета спорный земельный участок не является.

Оснований для признания за истцами права собственности на земельный участок, судом не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Косачевой ЛС, Манушиной НС к администрации городского округа Рошаль о признании права собственности на земельный участок - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца.

Судья Ю.С. Давыдова