Решение Волосовского районного суда Ленинградской области от 05 июня 2012 г. по делу N 2-411/2012

Волосовский районный суд Ленинградской области в составе:

судьи Тимофеевой В.В.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился с иском в суд к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что он является собственником двухкомнатной квартиры, находящейся по адресу: "адрес". С 2004 года в его квартире зарегистрирована по месту жительства жена ФИО1 В 2007 году брак был расторгнут по вине жены, и она выехала из квартиры. С 21 марта 2011 года ответчик не появляется в спорной квартире, не производит платежи за коммунальные услуги, ее вещей в квартире нет. Наличие регистрации ФИО1 в квартире препятствует ему распорядиться своей собственностью.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержал заявленные исковые требования, уточнив, что признание ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением будет являться основанием для снятия ее с регистрационного учета. В обосновании исковых требований дополнил, что бывшая жена проживает в "адрес", по месту регистрации в квартире фактически не проживает. Последний раз приезжала за вещами в марте 2011 года, но фактически выехала в 2008 году. Ответчица обещала выписаться из его квартиры, но свое обещание не сдержала. Просит суд удовлетворить заявленные требования.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, направила в адрес суда телеграмму о согласии с исковыми требованиями. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, ФИО2 на праве собственности принадлежит двухкомнатная квартира по адресу: "адрес" на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО2 состоял в зарегистрированном браке с ответчиком ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Брак был расторгнут на основании совместного заявления супругов, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака.

Согласно справке ф-9 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время имеет регистрацию по месту жительства в квартире истца по адресу: "адрес".

Согласно ч.2ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Частью 4 вышеназванной нормы ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между ними.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1 заключен договор безвозмездного пользования жилым помещением, по условиям которого ФИО1 передает в безвозмездное пользование ФИО1 комнату в квартире по адресу: "адрес".

Согласно п.2.1 вышеназванного договора ФИО1 приняла на себя обязательства использовать предоставленное ей жилое помещение в строгом соответствии с назначением; своевременно оплачивать коммунальные платежи; содержать комнату в надлежащем состоянии.

Из пояснений истца следует, что бывшая жена выехала из спорной квартиры в 2008 году, периодически приезжая за своими вещами. Последний раз приезжала в марте 2011 года.

Ответчик ФИО1 не представила суду доказательства о нуждаемости в спорной квартире, направив в адрес суда телеграмму о согласии с исковыми требованиями истца.

Согласно п.16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от 17 июля 1995 года, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, с заявлением о регистрации по месту жительства.

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних детей, признается место жительства их законных представителей-родителей, усыновителей или опекунов.

Таким образом в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1, реализовав свое право на свободу выбора места жительства, выехала из спорной квартиры, фактически проживает по другому адресу, при этом, не зарегистрировалась по новому месту жительства в соответствии с действующим законодательством.

Анализируя собранные по делу доказательства и принимая во внимание отсутствие обоснованных возражений со стороны ответчика, суд считает, что ФИО1 утратила право пользования жилым помещением по адресу: "адрес", отказавшись от прав и обязанностей в отношении указанного жилого помещения.

При таких обстоятельствах имеются все основания для признания ответчика утратившим права пользования жилым помещением, что позволит истцу решить вопрос о снятии ФИО1 с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: "адрес".

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд в течение месяца.

Судья: