Решение Киришского городского суда Ленинградской области от 25 июня 2012 г. по делу N 2-739/2012

Киришский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи С.Ю. Быстровой,

при секретаре Ребраковой М.В.

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казакова В.В. к Администрации муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области и Администрации муниципального образования Пчевжинское сельское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Казаков В.В. обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области и Администрации муниципального образования Пчевжинское сельское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области о признании за ним права собственности на земельный участок площадью "данные изъяты" кв.м., с кадастровым номером "данные изъяты", расположенный по адресу: "адрес". В обоснование своих требований указал, что приказом директора совхоза "данные изъяты" от ДД.ММ.ГГГГ ему был выделен земельный участок площадью "данные изъяты" га в "адрес", ДД.ММ.ГГГГ приказом директора совхоза "данные изъяты" был выделен второй земельный участок площадью "данные изъяты" га, граничащий с первым земельным участком. Земельные участки использует под огород, выращивает на нем овощные и сельскохозяйственные культуры, оплачивает налоги и соответствующие взносы. В ноябре 2011 года было проведено межевание земельных участков и уточнение границ. В результате межевания было установлено, что общая площадь земельных участков составляет "данные изъяты" кв.м. Во внесудебном порядке оформление права собственности невозможно, а потому просит суд признать за ним право собственности на земельный участок общей площадью "данные изъяты" кв.м..

Истец Казаков В.В., будучи извещенным о дате и времени судебного разбирательства в суд не явился, согласно телефонограмме просит рассмотреть дело в свое отсутствие при участии его представителя, исковые требования поддерживает.

Представитель истца-Зиновьева С.А., действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Полномочный представитель ответчика - администрации муниципального образования Пчевжинское сельское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области в лице главы администрации И.Е. Резинкина - в судебное заседание не явился, в адресованному суду отзыве просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений против удовлетворения иска не имеет (л.д.36).

Полномочный представитель ответчика - администрации муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области Давыдов А.В., действующий на основании доверенности N от ДД.ММ.ГГГГ, действительной до ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает (л.д.34,35).

Выслушав объяснения полномочного представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12 ГПК РФ судопроизводство в РФ осуществляется на основе принципа состязательности и равноправия сторон, при этом в соответствии со статьей 56 названного кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено, что согласно приказу директора совхоза "данные изъяты" N от ДД.ММ.ГГГГ истцу выделен земельный участок, площадью "данные изъяты" га, расположенный в "адрес", вид использования земельного участка не указан, что подтверждается архивной справкой от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 11)

Приказом директора совхоза "данные изъяты" N от ДД.ММ.ГГГГ истцу выделен земельный участок, площадью "данные изъяты" га, расположенный в "адрес", вид использования земельного участка не указан, что подтверждается архивной справкой от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 12).

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в ООО "данные изъяты" с целью межевания обоих участков, в результате чего была уточнена их общая площадь, которая составила "данные изъяты" кв.м.( л.д. 14-22).

ДД.ММ.ГГГГ земельный участок размером "данные изъяты" кв.м. был поставлен на кадастровый учет и ему был присвоен номер "данные изъяты", в кадастровом паспорте указано, что земельный участок расположен на землях населенного пункта, разрешенное использование под огород ( л.д.9-10).

В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Из статьи 7 Земельного кодекса РСФСР, действовавшей на момент выделения Казакову В.В. земельного участка, следует, что граждане РСФСР в соответствии с настоящим Кодексом имеют право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для: ведения крестьянского (фермерского) хозяйства; индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах; садоводства; огородничества; животноводства; иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства.

Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со ст.25.2 Федерального закона от 21.07.1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется. Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В связи с тем, что истец добросовестно, открыто и непрерывно пользуется земельным участком, суд считает, что его исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Казаковым В.В., "данные изъяты", право собственности на земельный участок площадью "данные изъяты" кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - под огород, с кадастровым номером "данные изъяты", расположенный по адресу: "адрес".

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Киришский городской суд течение месяца со дня его принятия.

Судья: С.Ю. Быстрова

Решение не обжаловано в Ленинградском областном суде, вступило в законную силу 26.07.2012 года.