Решение Киришского городского суда Ленинградской области от 11 апреля 2012 г. по делу N 2-481/2012

Киришский городской суд Ленинградской области В составе председательствующего судьи ШУВАЛОВА А.А.

При секретаре УСТЮЖАНИНОЙ В.К.

Рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Кордаковой М.Н. к администрациям муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области и муниципальное образование Пчевжинское сельское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Кордакова М.Н. обратилась в суд с иском к администрациям муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области и муниципальное образование Пчевжинское сельское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок N площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером "данные изъяты", расположенный по адресу: "адрес", указывая, что распоряжением мэра г.Кириши Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ ей был выделен вышеуказанный земельный участок, однако в выданной ей свидетельстве на право собственности на землю она своевременно не заметила допущенной ошибки - вместо ул. "данные изъяты" была указана ул. "данные изъяты". В Киришском отделе Управления Росреестра по Ленинградской области и в филиале ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра по Ленинградской области, где истице был выдан кадастровый паспорт земельного участка, улица, где расположен ее земельный участок, также указана ошибочно - "данные изъяты" вместо "данные изъяты"; в членской книжке садовода коллективного садоводства "данные изъяты", выданной на имя истицы, улица "данные изъяты" поставлена в скобки, а рядом указана улица "данные изъяты". В силу независящих от нее обстоятельств истица лишена возможности предоставления в уполномоченные органы необходимых для регистрации права собственности документов на указанный земельный участок. Во внесудебном порядке оформление права собственности невозможно.

Истец Кордакова М.Н. в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме.

Полномочный представитель ответчика - администрации муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области Давыдов А.В., действующий на основании доверенности N от ДД.ММ.ГГГГ, действительной до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.42), в судебном заседании против удовлетворения исковых требований Кордаковой М.Н. не возражал.

Полномочный представитель ответчика - глава администрации муниципального образования Пчевжинское сельское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области Резинкин И.Е. - в судебное заседание не явился, направил в суд отзыв, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований Кордаковой М.Н. не возражает (л.д.37).

Полномочный представитель 3-го лица - председатель ПКС "Пчевжа" Куртаков Д.А. в судебное заседание не явился, хотя был надлежащим образом уведомлен о дате и времени рассмотрения дела, направил в суд отзыв, в котором исковые требования поддержал и указал, что истица в течение 16 лет занимает спорный участок, находящийся на ул. "данные изъяты", а указание в правоустанавливающем документе наименования улицы "данные изъяты" - техническая ошибка исполнителей документации (л.д.23).

Выслушав объяснения истца, полномочного представителя ответчика - администрации муниципального образования Киришский муниципальный район, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Из материалов дела следует, что Распоряжением мэра г.Кириши N от ДД.ММ.ГГГГ садоводческому товариществу "данные изъяты" были предоставлены земельные участки общей площадью 11,88 гав коллективно-долевую собственность из земель, ранее предоставленных под коллективное огородничество Киришскому комплексному леспромхозу (л.д.29); ДД.ММ.ГГГГ Кордаковой М.Н. было выдано свидетельство N на право собственности на землю площадью 1000 кв.м., расположенную по адресу: "адрес" (л.д.4-5). Однако в данном свидетельстве была допущена ошибка - вместо улица "данные изъяты" указано улица "данные изъяты". ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась с заявлением в администрацию МО Киришский муниципальный район с просьбой внести изменения в свидетельство на право собственности на землю, однако ей был получен ответ от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указывалось, что администрация Киришского муниципального района не вправе вносить изменения в правоустанавливающие документы (л.д.10).

Установлено, что в кадастровом паспорте земельного участка площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером "данные изъяты", выданном Кордаковой М.Н., также неправильно указана улица, на которой расположен земельный участок - вместо ул. "данные изъяты" указано ул. "данные изъяты" (л.д.6). В членской книжке садовода коллективного садоводства "данные изъяты", выданной на имя Кордаковой М.Н., улица "данные изъяты" поставлена в скобки, рядом указана улица "данные изъяты" (л.д.7-8).

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем ПКС "данные изъяты" следует, что Кордакова М.Н. является членом садоводческого товарищества ПКС "данные изъяты" и ей принадлежит участок N по ул. "данные изъяты". На участке имеются садовый дом, сарай и баня. Споры со смежными землепользователями - участок N, участок N и участок N и землями общего пользования отсутствуют. Задолженности по уплате членских взносов и земельного налога нет (л.д.9).

Федеральным законом от 30.06.06 г. N 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества" установлен временный упрощенный порядок регистрации права собственности граждан на земельные участки, предоставленные для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, а также на создаваемые и созданные на них объекты недвижимости.

Согласно ст.25-2 ФЗ от 21.07.97 г. N 122-ФЗ в редакции названного Закона, основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования (либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право такого гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права) является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания, акт (свидетельство о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания, выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), кадастровый паспорт соответствующего земельного участка, иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Из ч.1 ст.28 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" следует, что предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В связи с тем, что истица 16 лет открыто, добросовестно и непрерывно владеет спорным земельным участком, обрабатывает его, уплачивает необходимые платежи, вносит в ПКС "данные изъяты" членские взносы, суд считает исковые требования Кордаковой М.Н. подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Кордаковой М.Н., "данные изъяты", право собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для ведения садоводства, с кадастровым номером "данные изъяты", расположенный по адресу: "адрес".

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Киришский городской суд течение месяца со дня его принятия.

Судья: А.А. Шувалов

Решение не обжаловано в Ленинградском областном суде, вступило в законную силу 12.05.2012 года.