Решение Лужского городского суда Ленинградской области от 22 марта 2012 г. по делу N 2-489/2012

Лужский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Шулындиной С.А.

при секретаре Козиной О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием:

представителя истца Марасанова М.В.

гражданское дело по исковому заявлению Тимофеевой А.И. к администрации Волошовского сельского поселения Лужского муниципального района о признании права собственности на долю жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Тимофеева А.И. обратилась в суд с иском к администрации Волошовского сельского поселения Лужского муниципального района о признании права собственности на долю жилого дома (Литера А), расположенного по адресу: "адрес".

Иск мотивировала тем, что является наследником имущества умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, приходящегося ей супругом. Завещания ФИО1 не оставил. После смерти супруга открылось наследство в виде "данные изъяты" доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный в "адрес". "данные изъяты" доля в праве собственности на дом принадлежала наследодателю на основании записи в похозяйственной книге. Сособственником жилого дома является Соколова К.В. Наследником имущества ФИО1 по закону первой очереди является также сын наследодателя ФИО2, который в нотариальном порядке отказался от наследства, оставшегося после смерти отца, в ее пользу. В течение 6 месяцев после смерти супруга истец приняла наследство путем обращения к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. Нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок площадью "данные изъяты" кв.м. с кадастровым N, расположенный в "адрес" и "данные изъяты" долю квартиры, расположенной по адресу: "адрес". Поскольку право собственности наследодателя на долю жилого дома не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, свидетельство о праве на наследство на долю жилого дома выдано не было. Просит признать право собственности на долю жилого дома.

В судебное заседание истец не явилась. Интересы Тимофеевой А.И. на основании доверенности от 12.10.2009 г. представляет Марасанов М.В., который заявленные требования поддержал.

Администрация Волошовского сельского поселения Лужского муниципального района, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, просит слушать дело в отсутствие своего представителя, возражений по существу заявленных требований не представила.

Третье лицо Соколова К.В., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, представила заявление, в котором указала, что не возражает против удовлетворения заявленных Тимофеевой А.И. требований.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в суд не направило, возражений на иск не представило.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав и оценив материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Часть 2 указанной нормы предусматривает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Поскольку наследодатель умер в 2000 году, к правоотношениям подлежит применению Раздел 7 "Наследственное право" Гражданского кодекса РСФСР, действующий до 01.03.2002 года.

В соответствии со ст. 528 ГК РСФСР временем открытия наследства признается день смерти наследодателя.

В силу ст. 529 ГК РСФСР местом открытия наследства признается последнее постоянное место жительства наследодателя. А если оно неизвестно - место нахождения имущества или его составной части.

При наследовании по закону наследниками в равных долях в первую очередь являются дети (в том числе усыновленные),

супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти; во вторую очередь - братья и сестры умершего, его дед и бабка как со стороны отца, так и со стороны матери. Наследники каждой последующей очереди призываются к наследованию по закону лишь при отсутствии наследников предшествующей очереди или при непринятии ими наследства, а также в случае, если все наследники предшествующей очереди лишены завещателем права наследования (ст. 532 ГК РСФСР).

Согласно ст. 546 ГК РСФСР, для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

ФИО1 являлся собственником "данные изъяты" доли жилого дома, расположенного по адресу: "адрес", что подтверждается справкой администрации "данные изъяты" сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, выданной на основании записи в похозяйственной книге дачников номер N за ДД.ММ.ГГГГ г., стр. "данные изъяты".

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, о чем составлена запись акта о смерти N от ДД.ММ.ГГГГ, место смерти "адрес".

Из копии свидетельства о заключении брака "данные изъяты" N следует, что Тимофеева А.И. является супругой ФИО1, т.е. наследником по закону первой очереди его имущества.

Наследником по закону имущества ФИО1 является также его сын - ФИО2.

Согласно материалов наследственного дела, представленного на запрос суда нотариусом нотариального округа Санкт-Петербурга ФИО3, с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1 обратилась его супруга Тимофеева А.И.. Сын наследодателя - ФИО2 отказался от причитающейся ему доли в наследственном имуществе в пользу Тимофеевой А.И..

ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа Санкт-Петербурга ФИО3 выданы Свидетельства о праве на наследство по закону Тимофеевой А.И. на следующее имущество: земельный участок площадью "данные изъяты" кв.м. с кадастровым N, расположенный в "адрес"; "данные изъяты" долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: "адрес".

Установленные обстоятельства свидетельствуют о том, что в соответствии со ст. 546 ГК РСФСР истец принял наследство в установленном законом порядке путем обращения к нотариусу с заявлением.

Принятие истцом части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Поскольку Тимофеева А.И. приняла наследство после смерти ФИО1, оно признается принадлежащим ей со дня открытия наследства, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ

Согласно Технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, Кадастрового паспорта, жилой дом N N в "адрес" является "данные изъяты", возведен в ДД.ММ.ГГГГ году, имеет площадь "данные изъяты" кв.м., его собственниками в равных долях являются Соколова К.В. и ФИО1

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок зарегистрировано право Соколовой К.В. на "данные изъяты" долю в праве собственности на указанный дом, что подтверждается Выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ, представленной суду Управлением Росреестра по Ленинградской области.

По смыслу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" отсутствие государственной регистрации права собственности на объект недвижимости не лишает собственника возможности произвести государственную регистрацию права. Поскольку законом не определен срок регистрации права, а отсутствие государственной регистрации права не лишает собственника возможности провести государственную регистрацию в любое время, суд полагает, что жилой дом, расположенный по адресу: "адрес", подлежат включению в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1

Принимая во внимание, что истец является единственным наследником имущества ФИО1 и в установленном порядке принял наследство, исковые требования Тимофеевой А.И. о признании права собственности на

"данные изъяты" долю в праве собственности на жилой дом (Литера А), расположенный по адресу: "адрес", подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Тимофеевой А.И., удовлетворить.

Признать за Тимофеевой А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой "адрес" (паспорт гражданина РФ "данные изъяты", выдан N Отделом милиции "адрес" ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения "данные изъяты"), место жительства которой зарегистрировано по адресу: "адрес", право собственности

на "данные изъяты" долю одноэтажного жилого дома с надворными постройками

(Литера А), площадью "данные изъяты" кв.м., расположенного по адресу: "адрес".

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Лужский городской суд.

Председательствующий: