Решение Лужского городского суда Ленинградской области от 09 апреля 2012 г. по делу N 2-571/2012

Лужский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Степановой Е.Г.

при секретаре Афанасьевой О.А.

с участием истца - Феликон Л.В., представителя истца - Благулькиной М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Феликон Л.В. к администрации Лужского муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Феликон Л.В. обратилась в Лужский городской суд с иском к администрации Лужского муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ года умер Ольховой Б.К. Истец является наследницей умершего на основании завещания. При жизни наследодателя администрация Лужского муниципального района вынесла постановление о предоставлении Ольховому Б.К. в собственность за плату земельного участка в "адрес". На основании указанного постановления наследодатель и администрация Лужского муниципального района подписали договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года и подали его на государственную регистрацию. Расчет по договору был произведен в полном объеме. Запись регистрации права собственности наследодателя на указанный земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним была сделана после смерти наследодателя - ДД.ММ.ГГГГ года. При обращении к нотариусу данный факт послужил основанием для отказа в выдаче свидетельства о праве на наследство. До настоящего времени юридически истец не оформила свои права на указанное имущество.

Истец Феликон Л.В. и представляющая ее интересы на основании доверенности Благулькина М.С. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивали.

Ответчик - администрация Лужского муниципального района, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, представителя в суд не направила, возражений по существу заявленных требований суду не представила.

Привлеченное определением суда от ДД.ММ.ГГГГ года к участию в деле в качестве третьего лица - Управление Росреестра по Ленинградской области, надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного разбирательства, представителя в суд не направило, возражений по существу заявленных требований суду не представило.

Суд, выслушав истца и представителя истца, исследовав и оценив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу пп. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1 ст. 1153 ГК РФ).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

В ходе судебного разбирательства установлено? что Ольховой Б.К. умер ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается записью акта о смерти N от ДД.ММ.ГГГГ года.

Постановлением администрации Лужского муниципального района N от ДД.ММ.ГГГГ года Ольховому Б.К. в собственность за плату был предоставлен земельный участок площадью "данные изъяты" кв.м с кадастровым номером N для ведения личного подсобного хозяйства "адрес".

ДД.ММ.ГГГГ года между администрацией Лужского муниципального района и Ольховым Б.К. заключен договор купли-продажи спорного земельного участка.

Участок с кадастровым номером N имеет площадь "данные изъяты" кв.м, расположен по адресу: "адрес" категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства.

Право собственности Ольхового Б.К. на указанный участок зарегистрировано в ЕГРП после его смерти - ДД.ММ.ГГГГ года.

То обстоятельство, что регистрация права собственности была произведена после смерти Ольхового Б.К. само по себе не может служить основанием к отказу во включении указанного имущества в наследственную массу, поскольку наследодатель при жизни выразил волю на передачу земельного участка ему в собственность, обратился за регистрацией перехода права собственности, по независящим от наследодателя причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на передачу земельного участка в собственность, в которой ему не могло быть отказано.

При указанных обстоятельствах спорный земельный участок подлежит включению в наследственную массу после смерти Ольхового Б.К.

Наследником по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ года после смерти Ольхового Б.К. является Феликон Л.В., которая в установленном порядке вступила в права владения наследством, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ года, выданным в отношении жилого дома, расположенного на спорном участке.

Поскольку истец приняла наследство, оно признается принадлежащим ей с момента открытия наследства, вне зависимости от государственной регистрации.

При установленных обстоятельствах, суд считает, что заявленные истцом требования основаны на законе, подтверждены собранными по делу доказательствами и подлежат удовлетворению в полном объеме, за Феликон Л.В. признается право на земельный участок в порядке наследования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Феликон Л.В. к администрации Лужского муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за Феликон Л.В., "данные изъяты" право собственности на земельный участок "данные изъяты"

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Ленинградский областной суд через Лужский городской суд Ленинградской области.

Председательствующий