Решение Балашихинского городского суда Московской области от 05 июня 2012 г. по делу N 2-2355/2012

Балашихинский городской суд "адрес" в составе:

Председательствующего судьи Колдыриной Н.П.

При секретаре ФИО3

Рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску Вавилина к Федеральному государственному бюджетному образовательному учреждению высшего профессионального учреждения "Военно-технический университет при Спецстрое России" о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Вавилин В.В. обратился в суд с иском к ответчику, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФГБОУ "ВТУ при Спецстрое России" заключен договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес". Указанная квартира находится в федеральной собственности и закреплена за ответчиком на праве оперативного управления. Истцу отказано в передаче занимаемой квартиры в собственность в порядке бесплатной приватизации по причине отсутствия надлежаще оформленного свидетельства о государственной регистрации права оперативного управления, и предложено обратиться в суд, против приватизации квартиры не возражают. Вавилин В.В. просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: "адрес", по основанию ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ".

В судебном заседании истец просит иск удовлетворить.

Ответчик своего представителя в судебное заседание не направил, о дне слушания извещен, имеется ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения иска не возражает.

3-е лицо представитель Федерального агентства специального строительства в судебное заседание не явился, о дне слушания извещены.

С учетом мнения истца, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и 3-его лица, извещенных о дне слушания дела.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.

Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФГБОУ "ВТУ при Спецстрое России" и Вавилиным В.В. заключен договор Nс/н социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес" (л.д.8-15). Указанная однокомнатная квартира передана истцу в бессрочное пользование и находится в федеральной собственности. Факт передачи квартиры подтверждается двухсторонним актом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).

Истец зарегистрирован в спорной квартире постоянно с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из паспортной картотеки (л.д.20), на его имя открыт лицевой счет (л.д.21).

Вавилин В.В. ранее в приватизации квартиры государственного или муниципального фонда не участвовал, что подтверждается материалами дела (л.д.17-19,22).

В материалы дела представлен технический паспорт на спорную квартиру по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что перепланировка в ней не проводилась (л.д.23-28).

В своих ответах на заявления истца ФГБОУ "ВТУ при Спецстрое России" и Федеральное агентство специального строительства не возражают против передачи квартиры истцу в собственность. Причину отказа в заключение договора обосновывают отсутствием надлежаще оформленного свидетельства о праве оперативного управления (л.д.30-31).

Уведомлением регистрационной службы подтверждается отсутствие в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права оперативного управления в отношении спорной квартиры (л.д.39).

Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению, поскольку спорная квартира относится к государственному жилищному фонду, истец пользуется квартирой по договору социального найма, и его право на передачу квартиры в собственность соответствует требованиям ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ". Отсутствие зарегистрированного за ответчиком права оперативного управления не может являться основанием к отказу в передаче квартиры Вавилину В.В. в порядке бесплатной приватизации.

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за Вавилиным, ДД.ММ.ГГГГг.р., право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес".

Настоящее решения является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Балашихинский городской суд в течение одного месяца.

Федеральный судья: