Решение Видновского городского суда Московской области

Решение Видновского городского суда Московской области
(Извлечение)

Видновский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Видновского городского суда Московской области Смирнова М.В., при секретаре Галкиной М.О., с участием представителя истца Маконина А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Староверовой Н.Н. к ФБУ "Кадастровая палата" по Московской области о признании противоречащем действующему законодательству решения N от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости - земельного участка, расположенного в садовом некоммерческом товариществе "Булатниково".

УСТАНОВИЛ:

Истец Староверова Н.Н. обратилась в суд с иском о признании противоречащим действующему законодательству решения N от ДД.ММ.ГГГГ отдела кадастрового учета N ФБУ "Кадастровая палата" об отказе в государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости земельного участка, расположенного в садовом некоммерческом товариществе "Булатниково".

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал, указав, что с целью установления границ земельного участка в июле 2011 года истицей был составлен межевой план земельного участка, принадлежащего Староверовой Н.Н. на праве собственности и расположенного в садовом некоммерческом товариществе "Булатниково". При составлении межевого плана площадь земельного участка изменилась в сторону увеличения на "данные изъяты" м2. Истица обратилась в Отдел кадастрового учета N ФБУ "Кадастровая палата" с заявлением об учете данных изменений. В этом ей было необоснованно отказано.

Ответчик в судебное заседание не явился, отзыв не представил, о дне слушания извещался надлежащим образом.

Представитель 3-го лица Администрации Ленинского муниципального района в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом. Представил отзыв на иск, в котором не возражал против удовлетворения заявленных требований, принятия решения по усмотрению суда.

Представитель СНТ "Булатниково" в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом. Представил отзыв на иск, в котором поддержал исковые требования истца.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.3 Федерального Закона от 30 июня 2006 г. N 93-ФЗ " О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимости" правообладатель земельного участка вправе обратится с заявлением об внесении уточненных данных о размере участка, предоставив кадастровый план такого участка.

В соответствии со ст.2 Федерального закона от 13 мая 2008 года N 66-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и признанных утратившим силу отдельных законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием Федерального Закона "О государственном кадастре недвижимости" уточненные данные об изменениях в объекте недвижимости вносятся в Единый государственный реестр на основании заявления правообладателя и прилагаемого кадастрового паспорта.

Истец Староверова Н.Н. имеет на праве собственности земельный участок площадью "данные изъяты" м2 в СНТ "Булатниково", граница которого не была установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. С целью установления таких границ, Староверова Н.Н. с участием специалистов ООО "Геотехпроект" составила межевой план, в котором уточненная площадь участка составила 1040 м2. Излишняя площадь участка является землей садового некоммерческого товарищества "Булатниково", которое подписало акт согласования местоположения границы земельного участка, соседи по участку также подписали данный акт.

В соответствии с действующим земельным законодательством Староверова Н.Н. обратилась к ответчику с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости. Староверова Н.Н. имела право на регистрацию таких изменений, так как в соответствии с подпунктом 1. пункта 5 ст.27 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственным кадастре недвижимости" орган регистрации при кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка принимает решение об отказе в осуществлении изменений кадастрового учета в случае, если площадь этого земельного участка больше на величину более, чем предельный минимальный размер земельного участка соответствующего целевого назначения и разрешенного использования.

Согласно решения Совета депутатов Ленинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ N в Ленинском районе установлен минимальный размер земельного участка для целей садоводства в 600 м2. Изменения в земельном участке Староверовой Н.Н. не превышает данный размер.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Староверовой ФИО5 удовлетворить.

Признать не соответствующим действующему земельному законодательству решение N от ДД.ММ.ГГГГ ФБУ "Кадастровая палата" по Московской области (отдел кадастрового учета N) об отказе Староверовой ФИО6 в учете изменений объекта недвижимости - земельного участка, расположенного в садовом некоммерческом товариществе "Булатниково".

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья Смирнов М.В.