Решение Дмитровского городского суда Московской области от 30 июля 2012 г. по делу N 2-1999/12

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Князевой В.А., при секретаре судебного заседания Шаровой Е.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Региональная управляющая компания" к Ковешникова М.М., Ковешников А.П., Коршунов Ю.М. о взыскании задолженности на содержание общего имущества в многоквартирном доме и за коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО "Региональная управляющая компания" обратилось в суд с иском к ответчикам Ковешникова М.М., Ковешников А.П., Коршунов Ю.М. и с учетом уточненных исковых требований просит взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере "данные изъяты" коп., ссылаясь на то, что у ответчиков имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире N N, расположенной по адресу: "адрес". В течение длительного времени ответчики не вносят плату за жилое помещение и не оплачивают коммунальные услуги, в результате чего, у них образовалась задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере "данные изъяты" коп., которая до настоящего времени не погашена. В связи с этим, истец просит суд взыскать с ответчиков солидарно в его пользу, указанную задолженность, а также взыскать расходы по оплате услуг представителя в сумме "данные изъяты" руб., расходы по оплате госпошлины в размере "данные изъяты" коп.

Представитель истца по доверенности Жигарина И.Г. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики Ковешникова М.М., Ковешников А.П., Коршунов Ю.М. - в судебное заседание не явился, извещался надлежаще, мнение по иску не выразили. Суд не располагает данными о том, что ответчики не явились в судебное заседание по уважительной причине, в связи с чем, полагает рассмотреть дело в их отсутствие с вынесением по делу заочного решения, против чего не возражает представитель истца.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению частично.

Судом установлено, что в спорной "адрес" постоянно проживают и зарегистрированы ответчики по делу - Ковешникова М.М., Ковешников А.П., Коршунов Ю.М. (л.д.14). в указанной квартире зарегистрирован Ковешников П.В., который значится в розыске.

Согласно лицевого счета N по жилому помещению N в доме N, с учетом предыдущей задолженности, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеется долг по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг в размере "данные изъяты" коп. (л.д. 15-16). С учетом уточнения исковых требований истец просит произвести взыскание задолженности за указанный период в размере "данные изъяты" коп., с учетом произведенного истцом перерасчета по заявлению Ковешникова М.М., а именно из расчета на троих человек, так как Ковешников П.В. числится в розыске и в квартире не проживает.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.69 ч.2 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Из требований данных норм законодательства следует, что все лица, проживающие и постоянно зарегистрированные в указанной квартире, обязаны производить оплату за пользование жилым помещением и коммунальными услугами.

Как установлено судом, ООО "Региональная управляющая компания" приступила к содержанию общего имущества в многоквартирных домах и предоставлению услуг в "адрес" с ДД.ММ.ГГГГ, на основании государственного контракта N "О передачи на эксплуатацию жилищного фонда управляющей компании, заключенного с "данные изъяты" (л.д. 7-11).

В соответствии с п. 3.1.4 указанного Государственного контракта от ДД.ММ.ГГГГ на Управляющую компанию возложена обязанность по осуществлению начисления и сбора денежных средств за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, наем жилого помещения и коммунальные услуги. При этом каких-либо дополнительных соглашений между сторонами указанного контракта о взыскании предыдущей задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг не заключалось.

С учетом изложенного суд не усматривает законных оснований для удовлетворения требований истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период до ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем в указанной части исковых требований полагает в удовлетворении отказать.

Истцом ежемесячно производятся начисления квартплаты и платы коммунальных услуг, при этом, ответчики свои обязательства, предусмотренные действующим жилищным законодательством надлежащим образом не исполняют.

С ответчицей Ковешникова М.М. ДД.ММ.ГГГГ было заключено соглашение о погашении задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, по которому она обязуется погасить задолженность в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27-28). Однако до настоящего времени задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг не погашена.

Как установлено судом, ответчики, проживают в жилом помещении, пользуются предоставленными им коммунальными услугами, в течение периода времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, но своевременно и в полном объеме не производят оплату за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем, за указанный период времени у ответчиков по данным видам платежей образовалась задолженность в размере "данные изъяты" коп., с учетом фактических платежей на общую сумму "данные изъяты" коп. (л.д. 16).

На основании изложенного, суд полагает взыскать солидарно с ответчиков Ковешникова М.М., Ковешников А.П., Коршунов Ю.М. в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере "данные изъяты" коп.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы по оплате услуг представителя в разумных пределах. Требования истца ООО "Региональная управляющая компания" о возмещении расходов на представительские услуги в сумме "данные изъяты" рублей суд полагает удовлетворить частично, в сумме "данные изъяты" рублей, поскольку именно в этой сумме истец понес расходы, что подтверждается платежным поручением (л.д. 22).

В соответствии с положением ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст. 96 настоящего Кодекса; в случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом ООО "Региональная управляющая компания" заявлены требования о взыскании расходов по оплате государственной пошлины в сумме "данные изъяты" коп., которые также подлежат частичному взысканию с ответчиков в пользу истца пропорционально размеру удовлетворенным требованиям в сумме "данные изъяты" коп.

С учетом изложенного и руководствуясь ст. ст. 67-69, 153-155 ЖК РФ, ст. 98,100, 193-199 ГПК РФ, суд учетом изложенного и руокводствуясь ст. овлеторены частично.ию подлежит "данные изъяты" коп подлежат удовлетворению, "данные изъяты"

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО "Региональная управляющая компания" удовлетворить частично.

Взыскать с Ковешникова М.М., Ковешников А.П., Коршунов Ю.М. солидарно в пользу ООО "Региональная управляющая компания" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере "данные изъяты"., расходы по оплате услуг представителя в сумме "данные изъяты" руб., расходы по оплате госпошлины в размере "данные изъяты" коп., а всего взыскать "данные изъяты". ( "данные изъяты"

В остальной части иска ООО "Региональная управляющая компания" в удовлетворении отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Дмитровский городской суд Московской области.

Судья

Дмитровского городского суда В.А. Князева