Решение Дмитровского городского суда Московской области от 26 июня 2012 г. по делу N 2-1396

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Пресниковой И.А., при секретаре Карьевой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чеглаковой О.И. к Администрации Дмитровского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок, признании недействительными сведения государственного кадастра недвижимости о земельном участке,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок, признании недействительными сведения государственного кадастра недвижимости о земельном участке, ссылаясь на то, что истица имеет земельный участок площадью N в СНТ "Сафоново-2", "адрес" площадью "данные изъяты" однако свидетельство о праве собственности на данный земельный участок выдано истице с указанием площади участка "данные изъяты". Данное обстоятельство препятствует истице в осуществлении кадастрового учета земельного участка и регистрации права собственности на него. Кроме того, в ГКН значатся сведения о кадастровом учете земельного участка N площадью "данные изъяты"., который был первоначально предоставлен Ракицкому С.А. В связи с чем истица вынуждена обратиться с данным иском в суд, уточнив в судебном заседании свои исковые требования.

Представитель ответчика в суд не явился, в письменном заявлении просит дело рассмотреть в их отсутствие, решение на усмотрение суда.

3-е лицо Ракицкий С.А. с иском согласился.

Представители 3-х лиц ФГБУ "Федеральная кадастровая палата ФСГРКиК" по М.О., СНТ "Сафоново-2" в суд не явились, в письменных заявлениях просят дело рассмотреть в их отсутствие.

Суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что постановлением Главы администрации Дмитровского р-на N от ДД.ММ.ГГГГ из районного фонда запаса земель с\т "Сафоново-2" был предоставлен земельный участок площадью "данные изъяты" в т.ч.: в коллективно-совместную собственность- "данные изъяты", в собственность садоводов - "данные изъяты", для садоводства бесплатно, расположенный в р-не "адрес". Земельный участок N площадью "данные изъяты". данным постановлением был предоставлен 3-му лицу Ракицкому С.А. Однако, Ракицкий С.А. не воспользовался своим правом на пользование данным земельным участком и после его предоставления отказался от участка с выходом из членом садоводческого товарищества, что подтверждается протоколом общего собрания с\т "Сафоново-2" от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. N) и не отрицалось 3-им лицом в судебном заседании. Данным же решением общего собрания истица была принята в члены с\т и ей был выделен земельный участок N площадью "данные изъяты". ДД.ММ.ГГГГ истице было выдано свидетельство о праве собственности на указанный земельный участок (л.д. N). В связи с тем, что в свидетельстве о праве собственности на землю площадь земельного участка указана " "данные изъяты"." истица не имеет возможности осуществить кадастровый учет земельного участка площадью "данные изъяты" и произвести регистрацию права собственности на него.

В силу пункта 1 статьи 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Положениями пункта 4 статьи 28 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предусмотрено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Из представленных в дело документов следует, что земельный участок N площадью "данные изъяты" был предоставлен истице решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, о чем выдано свидетельство о праве собственности на землю, площадь и границы земельного участка подтверждаются ген.планом СНТ "Сафоново-2", а также межевым планом на земельный участок, границы согласованы со смежными землепользователями, истица является членом СНТ, в связи с чем суд считает, что имеются основания, предусмотренные законом, для признания за истицей права собственности на спорный земельный участок.

Поскольку суд принимает решение о признании за истицей права собственности на спорный земельный участок, соответственно надлежит признать недействительными сведения государственного кадастра недвижимости о земельном участке N площадью "данные изъяты". с К N, поставленного на кадастровый учет на имя Ракицкого С.А., исключив из состава сведений ГКН запись о данном земельном участке, сняв его с государственного кадастрового учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.59,64 ЗК РФ, ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Чеглаковой О.В. право собственности на земельный участок N площадью "данные изъяты" с К N, расположенный по адресу: "адрес"

Признать недействительными сведения государственного кадастра недвижимости о земельном участке N площадью "данные изъяты" с К N, исключив из состава сведений государственного кадастра недвижимости запись о данном земельном участке, сняв его с государственного кадастрового учета.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца через Дмитровский горсуд.

СУДЬЯ: