Решение Томского районного суда Томской области от 29 июня 2012 г. по делу N 2-622/2012

Томский районный суд Томской области в составе:

председательствующего - судьи Томского районного суда Камыниной С.В.,

при секретаре Незнановой А.Н.,

с участием

истца Машаровой О.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело N2-622/2012 по иску Машаровой О.З. к Администрации Томского района о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Машарова О.З. обратилась в суд с иском к Администрации Томского района о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером N, расположенный по адресу "адрес"

В обоснование заявленного требования указала, что на основании постановления Главы Администрации Петуховского сельского Совета от ... N ей в собственность был предоставлен земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу, был выдан государственный акт на право собственности. Земельный участок был поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер. Однако, в связи с тем, что постановление от ... N в архивном отделе Администрации Томского района не обнаружено, она не может зарегистрировать свое право собственности на данный земельный участок.

В судебном заседании истица Машарова О.З. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что земельным участком она пользуется по настоящее время, никому его не дарила и не продавала, на момент предоставления земельного участка в собственность в зарегистрированном браке не состояла.

Ответчик Администрация Томского района извещена о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направила.

На основании ч.4 ст.167 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Заслушав пояснения истца, допросив свидетеля ФИО7, изучив материалы дела, суд находит исковые требования, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно абз.2 ст.12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться, в том числе и путем признания права.

Истицей заявлено требование о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу "адрес"

Согласно п.1 ст. 23, п.1 ст. 18 ЗК РСФСР, действующему на 25.01.1993г., к ведению сельских и поселковых Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений подлежало предоставление земельных участков в бессрочное (постоянное) и временное пользование, передача в собственность и аренду земельных участков в пределах черты сельских населенных пунктов, поселков, а также из фонда других земель, переданных в их ведение. Право собственности на землю удостоверялось государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов, форма государственного акта была утверждена Советом Министров РСФСР (ч.1 ст. 31 ЗК РСФСР от 25.04.1991г.).

Из государственного акта N на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения бессрочного (постоянного) пользования землей с учетом изменений, внесенных постановлением Администрации Томского района от ... N следует, что постановлением Администрации Администрации Петуховского сельского Совета от ... N в собственность Машаровой О.З. был предоставлен земельный участок в "адрес", общей площадью ... га для садоводства, о чем в книге записей государственных актов сделана запись за N.

На основании постановления Администрации Богашевского сельского поселения от ... N " ...", в связи с упорядочением адресного хозяйства в ..., земельному участку, принадлежащему на праве собственности Машаровой О.З. присвоен новый адрес "адрес"

Согласно сообщению архивного отдела Администрации Томского района от ... N, в просмотренных постановлениях Петуховской сельской администрации за ... год, постановление от ... N о выделении земельного участка для садоводства в "адрес" Машаровой О.З. не обнаружено.

Из кадастрового паспорта земельного участка от ... N следует, что в собственности Машаровой О.З. числится земельный участок общей площадью ... кв.м с кадастровым номером N расположенный по адресу "адрес", на основании государственного акта N

Согласно сообщению Управления Росреестра по Томской области от ... N сведения о правах на объект недвижимого имущества земельный участок с кадастровым номером N,, расположенный по адресу "адрес" в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не имеются.

В силу ч. 1 ст. 6 ФЗ от 21.09.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

На основании п. 9 ст. 3 Федерального закона N 137-ФЗ от 25.10.2001 г. "О введении в действие Земельного кодекса РФ" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Представителем ответчика возражений тому, что Машаровой О.З. в ... году был предоставлен земельный участок, расположенный в настоящий момент по адресу "адрес" в собственность, не заявлено. Доказательств, опровергающих доводы истца, не представлено.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО7 пояснила, что земельный участок Машаровой О.З. и её участок располагаются по соседству, пользоваться своими участками они стали одновременно. Указала, что земельным участком истица пользуется одна уже более десяти лет, никому его не дарила и не продавала, посторонние люди на земельный участок не претендуют.

При таких обстоятельствах, отсутствие постановления Администрации Петуховского сельского Совета от ... N можно рассматривать как его утрату, в которой отсутствует вина гражданина.

Суд полагает установленной воля органа, предоставлявшего земельные участки в собственность, и Машаровой О.З. на предоставление ей в 1993г. в собственность спорного земельного участка.

Проанализировав и оценив исследованные доказательства в их совокупности, суд находит требование истицы о признании права собственности на земельный участок по адресу "адрес" обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Машаровой О.З. удовлетворить.

Признать право собственности Машаровой О.З. на земельный участок с кадастровым номером N, расположенный по адресу "адрес"

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Томский районный суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий -

судья Томского районного суда Камынина С.В.