Решение Ленинского районного суда г. Нижнего Тагила от 13 июня 2012 г. по делу N 2-1137/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июня 2012 года Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе: председательствующего судьи Цыдаевой В.П.,

с участием помощника прокурора Ленинского района города Нижний Тагил Свердловской области Ватутиной Е.В.,

представителя заинтересованного лица Администрации города Нижний Тагил Кузьменковой Ю.А.,

при секретаре Мусиной К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-1137/2012 по заявлению прокурора Ленинского района города Нижний Тагил Свердловской области в интересах муниципального образования "город Нижний Тагил" о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

прокурор Ленинского района города Нижний Тагил Свердловской области в интересах муниципального образования "город Нижний Тагил" обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - часть многоквартирного дома - жилое помещение - "адрес", условный номер N.

В обоснование требований указал, что спорный объект недвижимого имущества представляет собой жилое помещение - "адрес" общей площадью "..." кв.метров и является бесхозяйным недвижимым имуществом.

Согласно информации Нижнетагильского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, ДД.ММ.ГГГГ данное недвижимое имущество поставлено на учет с присвоением условного номера N.

В органах, осуществляющих регистрацию недвижимого имущества, а также в Территориальном Управлении Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области, Министерстве по управлению государственным имуществом Свердловской области сведений о спорном имуществе нет.

В реестре жилых помещений муниципальной собственности данное жилое помещение не зарегистрировано.

В Управлении инвестиций, архитектуры и градостроительства сведения о спорной квартире отсутствуют.

В соответствии с ч.3 ст.225 Гражданского кодекса РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В качестве заинтересованного лица прокурор привлек Администрацию города Нижний Тагил, и Хазиева Х.Б., зарегистрированного в спорной квартире.

В судебном заседании прокурор поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить, поддержал предмет, основание заявленных требований, подтвердил доводы, изложенные в их обоснование.

Представитель заинтересованного лица Администрации города Нижний Тагил также поддержал требования прокурора в полном объеме.

Заинтересованное лицо Хазиев Х.Б., надлежащим образом, извещенный о месте и времени проведения судебного заседания, в суд не явился, о причине неявки не известил, не просил провести заседание в его отсутствие либо отложить. На основании ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав пояснения прокурора, представителя заинтересованного лица - Администрации города Нижний Тагил, исследовав и оценив письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 части 1 и пунктом 3 части 2 статьи 50 Федерального закона от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ (в редакции от 3 мая 2011 года) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", в собственности муниципальных образований может находиться имущество, предназначенное для решения установленных настоящим Федеральным законом вопросов местного значения, в частности, жилищный фонд социального использования для обеспечения малоимущих граждан, проживающих в поселении и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями на условиях договора социального найма, а также имущество, необходимое для содержания муниципального жилищного фонда.

На основании пунктов 1, 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В силу пункта 21 Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 сентября 2003 года N 580 (в редакции от 12 ноября 2004 года), принятие на учет объектов недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав.

Заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом (часть 2 статьи 290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом, о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника (часть 2 статьи 291 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь (часть 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно кадастровому паспорту спорного помещения от ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимого имущества представляет жилое помещение - "адрес", общей площадью "..." кв.м. (л.д.10).

Первичная техническая инвентаризация жилого восьмиквартирного дома, "адрес", проведена в составе зданий и сооружений подсобного хозяйства в "..." году. Документы об отводе земельного участка для строительства жилого дома или проведении первичной инвентаризации в БТИ не поступали. В материалах технического учета имеется выписка из постановления Главы администрации г.Нижний Тагил от ДД.ММ.ГГГГ N об отводе территории для индивидуального жилищного строительства площадью "..." кв.метров по "адрес". (л.д. 20).

Квартира "адрес" принята на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области и зарегистрирована в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ с присвоением условного номера N (л.д. 7).

Таким образом, собственник спорного жилого помещения не определен, что подтверждается информацией СОГУП "Областной центр недвижимости" - "Нижнетагильское БТИ и РН", сведениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, Администрации города Нижний Тагил, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области, Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области, в Управлении инвестиций, архитектуры и градостроительства (л.д. 8, 9, 11, 12, 14), поэтому в силу п.1 ст.225 Гражданского кодекса РФ жилое помещение является бесхозяйной недвижимой вещью.

Поскольку в течение года с момента постановки жилого помещения на учет как бесхозяйного его правообладатель не установлен, ограничения (обременения) права, правопритязания, заявленные в судебном порядке права требования не зарегистрированы, суд приходит к выводу о том, что спорное жилое помещение не имеет собственника.

Принимая во внимание, что недвижимая вещь принята на учет в установленном порядке и по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет заявитель обратился в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь, суд находит требования заявителя подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 12, 194-199, 293 (часть 2), 338, 338 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

требования прокурора Ленинского района города Нижний Тагил Свердловской области в интересах муниципального образования "город Нижний Тагил" удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием "город Нижний Тагил" Свердловской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества - квартиру "адрес", в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним кадастровый (условный) номер N.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы или апелляционного протеста через Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области.

Судья: