Решение Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от 25 ноября 2011 г. по делу N 2-11022/11

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Фазилова Ф.К.,

при секретаре Рябининой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мазитовой Э.Р., Мазитова Б.Р., Мазитовой Д.Р. к Исполнительному комитету Муниципального образования "город Набережные Челны" о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Мазитова Э.Р. за себя и в интересах несовершеннолетних сына Мазитова Б.Р., дочери - Мазитовой Д.Р. обратилась в суд с иском Исполкому МО город Набережные Челны о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указывая на то, что в квартире N ... дома ... корпус ... по улице Ш.Усманова ( ...) г. Набережные Челны они проживают на основании ордера N ... от ...2010 года, их семье вышеуказанная двухкомнатная квартира была предоставлена в связи с трудовыми отношениями в "Набережно-Челнинский ТЭЦ". ...2011 года вышеуказанный жилой дом(общежитие) передан в муниципальную собственность г. Набережные Челны. На заявление о приватизации указанной квартиры Исполком отказал им. Истец просит признать за ней её несовершеннолетними детьми Мазитовым Б.Р. и Мазитовой Д.Р. право собственности в порядке приватизации на данную квартиру в общежитии, обязать ответчика передать им в долевую собственность жилое помещение, определив каждому по 1/3 доли в квартире, заключив договор на передачу жилого помещения в собственность граждан.

Истец Мазитова Э.Р. в судебном заседании свои исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика - Исполкома муниципального образования г. Набережные Челны в судебное заседание не явился, о времени судебного заседания извещен судебной повесткой по почте, о причинах неявки не сообщил.

Представитель третьего лица - Набережночелнинского Управления Федеральной регистрационной службы в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца Мазитовой Э.Р., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с абзацем 1 ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещение передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

По делу установлено:

Как видно из копии ордера N ... от ...2010 года, Мазитовой Э.Р. на состав семьи из трех человек была предоставлена двухкомнатная квартира ... жилой площадью 30,04 кв.м. в общежитии дома ... корпус ... улицы Ш.Усманова г. Набережные Челны. Ордер выдан истцу Мазитовой Э.Р. на основании решения администрации и профкома "Набережно-Челнинская ТЭЦ" на период его работы в указанном предприятии, т.е. в связи с трудовыми отношениями.

Согласно справке с места жительства N ... от ...2011 года, Мазитовы Э.Р., Б.Р., Д.Р. и Р.Р. проживают в указанной квартире с 2010 года по настоящее время.

...2011 года Мазитова Э.Р. обратилась в Исполком МО г. Набережные Челны с заявлением на согласие приватизировать вышеуказанную квартиру.

Письмом главы администрации Центрального района Исполкома МО г. Набережные Челны от ....2011 года отказано Мазитовой Э.Р. в разрешении приватизации занимаемого жилого помещения в связи не переводом в настоящее время данного общежития в жилищный фонд социального использования. Однако данный отказ нельзя считать законным и обоснованным.

Постановлением Конституционного суда РФ от 11.04.2011 года N4-П "По делу о проверке конституционности ст. 7 ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" в связи с жалобой граждан АС Епанечникова и Е.Ю. Епанечниковой" признана не соответствующей Конституции РФ, ее статьям 19 (части 1 и 2), 40 (часть 1) и 55 (часть 3), статья 7 ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ", в той мере, в какой содержащая в ней норма - по смыслу, придаваемом ей сложившейся правоприменительной практикой, не допускает возможность применения норм Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, если эти жилые помещения были предоставлены гражданам на законных основаниях после 1 марта 2005 года (даты введения в действия Жилищного Кодекса РФ) и здания, в которых они находятся, переданы в ведение органом самоуправления также после этой даты.

Вышеуказанная квартира в общежитии используется непосредственно для проживания семьи истцов, они вселены в нее в установленном законом порядке, ранее в приватизации жилья они не участвовали.

Из выписки Единого Государственного реестра Прав на недвижимое имущество следует, что Мазитовой Э.Р., ... года рождения, принадлежит 1/4 доля в общей долевой собственности кв. ... дома ... по ул. М. Джалиля г. Набережные Челны РТ. В судебном заседании Мазитова Э.Р. пояснила, что принимала участие в приватизации кв. ... дома ... ул. .... г. Набережные Челны в несовершеннолетнем возрасте, так же принимали участие в приватизации её родители.

Согласно копии Уведомления Набережночелнинского отдела Управления Росреестра по РТ от ... года, за Мазитовым Б.Р. ... года рождения, объекты недвижимого имущества, в том числе жилые помещения, не зарегистрированы.

Как видно из копии нотариально удостоверенного согласия от ...2011 года, Мазитов Р.Р. не возражает против приватизации квартиры N ... дома ... корп. ... по улице Шамиля Усманова г. Набережные Челны; от участия в приватизации данной квартиры отказалась.

При таком положении исковые требования Мазитовой Э.Р. за себя и в интересах несовершеннолетних детей подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить иск Мазитовой Э.Р., Мазитова Б.Р., Мазитовой Д.Р..

Признать за Мазитовой Э.Р., за несовершеннолетними Мазитовым Б.Р., Мазитовой Д.Р. право собственности в порядке приватизации на квартиру N ... по улице Шамиля Усманова дом ... корпус ... (дом ...) г. Набережные Челны.

Обязать Исполнительный комитет муниципального образования "город Набережные Челны" передать в долевую собственность Мазитовой Э.Р., несовершеннолетним Мазитову Б.Р., Мазитовой Д.Р., по 1/3 доли каждому, квартиру N ... дома ... корпус ... по улице Шамиля Усманова (дом ...) г. Набережные Челны, заключив с ними договор на передачу жилого помещения в собственность граждан.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней, а представителем ответчика может быть подано заявление об отмене данного решения в течение 7 дней в городской суд.

Судья: "подпись" /Фазилов Ф.К./

Копия верна:

Судья: /Фазилов Ф.К./

Решение не вступило в законную силу.

Судья: /Фазилов Ф.К./

Секретарь суда: