Решение Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от 31 августа 2011 г. по делу N 2-7704/11

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ахметшина М.А.,

при секретаре Машенковой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Якимович А.Н. и Г.А. к Исполнительному комитету муниципального образования "город Набережные Челны" о признании права на приватизацию и заключения договора на передачу жилого помещении в собственность,

УСТАНОВИЛ:

Якимович А.Н. и Г.А. обратились в суд с иском Исполкому МО г. Набережные Челны о признании права на приватизацию жилого помещения и заключения договора ..., указывая на то, что в квартире ... они проживают на основании ордера N ... от ... года; им была предоставлена вышеуказанная квартира в ... в связи с трудовыми отношениями в .... В настоящее время ... передано в муниципальную собственность г. Набережные Челны. На заявление о приватизации указанной квартиры Исполком отказал им. Истцы просят признать за ним право на приватизацию спорной квартиры в ..., обязать ответчика передать им в собственность эту квартиру в порядке договора приватизации.

Истец Якимович А.Н. в судебное заседание не явился; его представитель Якимович Г.А. по доверенности Л. поддержал иск, при этом уточнил требование, просил признать за истцами право собственности на указанную выше квартиру в порядке приватизации.

Истец Якимович Г.А. свои исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика Исполкома муниципального образования г. Набережные Челны в судебное заседание не явился, о времени рассмотрения дела извещен судебной повесткой по почте, о причинах не явки суду не сообщил.

Представитель третьего лица - ... Я. в суд также не явилась, представила письменный отзыв на исковое заявление, в котором пояснила, что данное общежитие ... закреплено на праве хозяйственного ведения за ..., данное общежитие относиться к специализированному жилищному фонду, и не подлежит отчуждению, передаче в аренду, в наем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма; при этом она просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с абзацем 1 ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещение передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

По делу установлено:

Как видно из копии ордера N ... от ... года, Якимович А.Н., Якимович Г.А. и .... была предоставлена ... квартира .... Ордер был выдан истцу Якимович А.Н. на основании решения ... на период его работы в указанном предприятии.

... года между филиалом " ..." и Якимович А.Н. заключен договор найма данного жилого помещения.

Согласно справке с места жительства N ... от ... года, Якимович А.Н., Якимович Г.А. проживают в указанной квартире с ... года по настоящее время, ... выписалась по адресу этой квартиры ... года.

Согласно копии постановления ... Исполкома МО г. Набережные Челны от ..., общежитие, расположенное по адресу: ... принято от ... безвозмездно в муниципальную собственность г. Набережные Челны.

... года Якимович А.Н. обратился в главе администрации Центрального района Исполкома МО г. Набережные Челны с заявлением на согласие приватизировать вышеуказанную квартиру.

Письмом ... Центрального района Исполкома МО г. Набережные Челны от ... года отказано Якимович А.Н. в разрешении приватизации занимаемого жилого помещения в связи не переводом в настоящее время данного общежития в жилищный фонд социального использования. Однако данный отказ нельзя считать законным и обоснованным.

Постановлением Конституционного суда РФ от 11.04.2011 года N4-П "По делу о проверке конституционности ст. 7 ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" в связи с жалобой граждан АС Епанечникова и Е.Ю. Епанечниковой" признана не соответствующей Конституции РФ, ее статьям 19 (части 1 и 2), 40 (часть 1) и 55 (часть 3), статья 7 ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ", в той мере, в какой содержащая в ней норма - по смыслу, придаваемом ей сложившейся правоприменительной практикой, не допускает возможность применения норм Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, если эти жилые помещения были предоставлены гражданам на законных основаниях после 1 марта 2005 года (даты введения в действия Жилищного Кодекса РФ) и здания, в которых они находятся, переданы в ведение органом самоуправления также после этой даты.

Вышеуказанная квартира в общежитии используется непосредственно для проживания семьи истцов, они вселены в нее в установленном законом порядке, ранее в приватизации жилья они не участвовали.

При таком положении Якимович А.Н. и Г.А. имеют право на приватизацию занимаемого жилого помещения, их иск обоснованно, подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить иск Якимович А.Г. и Г.А..

Признать за Якимович А.Н. и Г.А. право собственности в порядке приватизации на квартиру ... ....

Обязать Исполнительный комитет муниципального образования "город Набережные Челны" заключить с Якимович А.Н. и Г.А. договор на передачу жилого помещения в собственность граждан на квартиру ....

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней, а представителем ответчика может быть подано заявление об отмене данного решения в течение 7 дней в городской суд.

Судья: "подпись" /Ахметшин М.А./

Копия верна:

Судья: /Ахметшин М.А./

Решение вступило в законную силу: 20.09.2011 года.

Судья: /Ахметшин М.А./

Секретарь суда: