Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного суда Республики Татарстан от 27 августа 2012 г.

Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного суда Республики Татарстан от 27 августа 2012 г.
(Извлечение)

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи О.А. Бегишева

судей Р.Р. Хасаншина, Б.Г. Бариева

при секретаре судебного заседания Ю.Н. Шигаповой

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи О.А. Бегишева гражданское дело по апелляционной жалобе А.Р. Насыбуллиной на решение Лаишевского районного суда Республики Татарстан от 20 июня 2012 года, которым постановлено:

в удовлетворении иска А.Р. Насыбуллиной к садоводческому товариществу "Идель", А.Я. Багаутдиновой, Лаишевскому отделу Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Татарстан, Исполнительному комитету Лаишевского муниципального района Республики Татарстан о признании незаконным предоставление садоводческим товариществом "Идель" земельного участка .... площадью 834 кв.м А.Я. Багаутдиновой и недействительным зарегистрированное право собственности А.Я. Багаутдиновой на земельный участок с кадастровым номером ...., незаконным постановление исполнительного комитета Лаишевского муниципального района Республики Татарстан от 13 сентября 2001 года .... в части предоставления земельного участка А.Я. Багаутдиновой отказать.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения А.Р. Насыбуллиной в поддержку доводов жалобы, Судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

А.Р. Насыбуллина обратилась в суд с иском к садоводческому товариществу "Идель", А.Я. Багаутдиновой и Лаишевскому отделу Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Татарстан о признании незаконным предоставление земельного участка .... площадью 834 кв.м А.Я. Багаутдиновой и недействительным зарегистрированное право собственности А.Я. Багаутдиновой на земельный участок, постановления исполкома Лаишевского муниципального района Республики Татарстан от 13 сентября 2011 года .....

В обоснование заявленных требований указала, что в 1990 году ею совместно с её братом Р.Р. Насыбуллиным, умершим в 1991 году, приобретен земельный участок .... площадью 0,05га в садоводческом товариществе "Идель" расположенном в "адрес" Республики Татарстан. Земельный участок был предоставлен прежним председателем общества. Правоустанавливающие документы на земельный участок должным образом не были оформлены. Её семья многие годы пользовалась данным участком, выращивали овощи. Она оплачивала обязательные платежи за водоснабжение, электричество, налоги и иные сборы, но квитанции не сохранились. 20 мая 2010 года она приехала на участок и обнаружила, что неизвестные лица осуществляют застройку. Никаких документов на участок не предоставили, устно пояснили, что участок приобретен А.Я. Багаутдиновой у бывшего председателя общества Е.И. Куницына. На основании выписки из ЕГРП А.Я. Багаутдинова зарегистрировала право собственности на земельный участок .... 24 апреля 2007 года. При устном разговоре с прежним председателем общества Е.И. Кунициным, пояснил, что не знал адреса и номера телефона. Однако все соседи, бывший бухгалтер знали адрес и телефон. Без уведомления её и членов семьи предоставили земельный участок А.Я. Багаутдиновой. Действия по предоставлению земельного участка N 70 в садоводческом товариществе "Идель" А.Я. Багаутдиновой существенно нарушают её права собственности, долгие годы фактически использовавшего спорный участок.

А.Р. Насыбуллина просила признать незаконным предоставление садоводческим товариществом "Идель" земельного участка А.Я. Багаутдиновой и недействительным зарегистрированное право собственности А.Я. Багаутдиновой на земельный участок с кадастровым номером .....

В последствие исковые требования были увеличены. Истица просила признать недействительным постановление исполкома Лаишевского муниципального района Республики Татарстан от 13 сентября 2001 года .... в части предоставления земельного участка А.Я. Багаутдиновой.

Представитель Лаишевского отдела Управления Росреестра по Республике Татарстан С.М. Васильева, иск признала.

Представитель исполкома Лаишевского муниципального района Республики Татарстан Н.Р. Мухаметзянов иск не признал.

При рассмотрении дела в суде первой инстанции представитель СТ "Идель" и представитель ФГБУ "ФКП Росреестра по "адрес"" отсутствовали.

Суд вынес решение в приведенной выше формулировке.

В апелляционной жалобе А.Р. Насыбуллиной ставится вопрос об отмене решения суда, указывается на то, что земельный участок обрабатывался семьей Насыбуллиных на протяжении более 10 лет.

В суде апелляционной инстанции А.Р. Насыбуллина доводы апелляционной жалобы поддержала, решение суда просила отменить.

Судебная коллегия считает, что решение суда подлежит оставлению без изменения.

Согласно ст.15 Земельного Кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно ст. 29 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

Суд первой инстанции, отказывая в удовлетворении исковых требований А.Р. Насыбуллиной, исходил из отсутствия предусмотренных законом оснований для их удовлетворения.

Из материалов дела усматривается, что 24 апреля 2007 года земельный участок, категории земель земли сельскохозяйственного назначения обшей площадью 834 кв.м зарегистрирован на праве собственности за А.Я. Багаутдиновой 24 апреля 2007 года на основании постановления администрации "адрес" Республики Татарстан от 13 сентября 2001 года .....

Из землеустроительного дела на спорный земельный участок следует, что земельный участок предоставлен А.Я. Багаутдиновой по её заявлению главой администрации "адрес" Республики Татарстан от 17 июля 2001 года и ходатайства председателя садоводческого товарищества "Идель" о предоставлении неосвоенного земельного участка .... А.Я. Багаутдиновой от 7 июля 2001 года.

Суд первой инстанции пришел к правильному выводу, что земельный участок .... был предоставлен А.Я. Багаутдиновой не садоводческим товариществом "Идель". Соответственно требование о признании незаконным предоставление садоводческим товариществом "Идель" спорного земельного участка является необоснованным.

Более того, учитывая, что все представленные А.Р. Насыбуллиной доказательства являются недостоверными и недостаточными, то государственная регистрация права собственности на земельный участок .... за А.Я. Багаутдиновой является законной.

При таких обстоятельствах Судебная коллегия находит обжалуемое решение законным и обоснованным, а потому оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы не усматривает.

Доводы апелляционной жалобы А.Р. Насыбуллиной, что ее семья пользуется спорным земельным участком на протяжении более 10 лет, отклоняются Судебной коллегией, как несостоятельные.

Согласно протоколу собрания конференции уполномоченных садоводческого товарищества "Идель" от 18 марта 2001 года председателем ревизионной комиссии В.М. Самуйлиным выявлены неосвоенные земельные участки, в том числе участок ...., который впоследствии признан бесхозным. Данный протокол не оспорен, не признан не законным.

Все обстоятельства по делу исследованы судом полно, всесторонне и получили надлежащую оценку, с которой Судебная коллегия согласна и оснований для отмены решения суда не усматривает.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 328 и 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Лаишевского районного суда Республики Татарстан от 20 июня 2012 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу А.Р. Насыбуллиной - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в шестимесячный срок в кассационной инстанции Верховного Суда Республики Татарстан.

Председательствующий:

Судьи: