Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного суда Республики Татарстан от 10 сентября 2012 г.

Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного суда Республики Татарстан от 10 сентября 2012 г.
(Извлечение)

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи О.А. Бегишева

судей Б.Г. Бариева, Л.И. Сибгатуллиной

при секретаре судебного заседания Ю.Н. Шигаповой

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи О.А. Бегишева гражданское дело по апелляционной жалобе представителя В.Г. Левченко - Е.П. Порабковича на решение Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от 28 июня 2012 года, которым постановлено:

в удовлетворении иска В.Г. Левченко к С.В. Алешину о признании права долевой собственности на земельный участок и признании свидетельства о государственной регистрации права недействительным отказать.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения представителя В.Г. Левченко - Е.П. Порабковича, В.Г. Левченко в поддержку доводов жалобы, заслушав возражения представителя С.В. Алешина - А.В. Челнокова против удовлетворения доводов жалобы, Судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

В.Г. Левченко обратилась в суд с иском к С.В. Алешину и Исполкому г.Набережные Челны о признании права долевой собственности на земельный участок и признании свидетельства о государственной регистрации права недействительным.

В обоснование заявленных требований указала, что заочным решением Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от 8 ноября 2011 года удовлетворен её иск к ответчику о разделе имущества, двухэтажного жилого дома, общей площадью 107 кв.м по адресу: "адрес", Элеваторная Гора, "адрес", признан их общей совместной собственностью, с определением доли в праве собственности на это имущество по 1/2 доле каждому. Данный дом расположен на земельном участке площадью 313 кв.м. На сегодняшний день возник спор с ответчиком по поводу оформления прав на указанный земельный участок, ответчик отказывается совместно оформить право долевой собственности на земельный участок, ссылаясь на то, что земельный участок предоставлен ему до вступления в брачные отношения. Считает, что она с ответчиком имеет равные права на земельный участок.

Просила признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права собственности на спорный земельный участок с кадастровым номером ...., площадью 313 кв.м за ответчиком, признать за ней и ответчиком право долевой собственности по 1/2 доли каждому на спорный земельный участок.

Ответчик С.В. Алешин и его представитель А.В. Челноков в судебном заседании иск не признали.

Представитель ответчика Исполкома МО г.Набережные Челны Л.Ф. Мингараева в судебном заседании иск признала в части признания свидетельства о регистрации права на землю недействительным, в остальной части иск не признала, поддержала доводы, изложенные в отзыве.

Представитель третьего лица Набережночелнинского отдела Управления Росреестра по Республике Татарстан при рассмотрении данного спора в суде первой инстанции отсутствовал.

Суд вынес решение в приведенной выше формулировке.

В апелляционной жалобе представителя В.Г. Левченко - Е.П. Порабковича ставится вопрос об отмене решения суда, указывается, что спорный дом был построен в 2000 году, то есть до введения Земельного кодекса Российской Федерации.

В ходе рассмотрения дела в суде первой инстанции В.Г. Левченко и ее представитель Е.П. Порабкович просили решение суда отменить ввиду его незаконности и необоснованности. Доводы жалобы поддержали.

Представитель С.В. Алешина - А.В. Челноков просил оставить апелляционную жалобу без удовлетворения.

Судебная коллегия считает, что решение суда подлежит оставлению без изменения.

В соответствии с п.1 ст.36 Семейного кодекса Российской Федерации, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии со ст.25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы:

свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение.

Суд первой инстанции, отказывая в удовлетворении исковых требований В.Г. Левченко, исходил из отсутствия оснований для признания свидетельства о государственной регистрации права от 4 июня 2012 года на спорный земельный участок недействительным, ответчик в установленном законом порядке зарегистрировал свое право собственности на спорный земельный участок.

Судебная коллегия с данным выводом суда согласна по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что заочным решением Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от 8 ноября 2011 года удовлетворен иск В.Г.Левченко (Алешиной) к С.В.Алешину о разделе совместно нажитого имущества, двухэтажного жилого дома, общей площадью 107 кв.м по адресу: "адрес", Элеваторная Гора, "адрес", признан их общей совместной собственностью, с определением доли в праве собственности на это имущество по 1/2 доле каждому. Данный дом расположен на земельном участке площадью 313 кв.м.

В ходе рассмотрения дела в суде первой инстанции установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от "дата" спорный земельный участок принадлежит ответчику на основании свидетельства о праве на наследство от 19 мая 1994 года и договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка от 13 мая 1954 года.

Свидетельство о праве на наследство по закону от 19 мая 1994 года и договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от 13 мая 1954 года никем не оспорены и не признаны недействительными.

Судебная коллегия согласна с выводом суда первой инстанции, что земельный участок, являющийся предметом спора, в собственность сторон в период брака не приобретался, следовательно, предметом раздела по заявленным требованиям являться не может.

Таким образом, состоявшееся судебное постановление соответствует нормам материального и процессуального права, постановлено с учетом всех обстоятельств дела, доводов сторон и представленных доказательств, которые судом оценены надлежащим образом.

Доводы апелляционной жалобы представителя В.Г. Левченко - Е.П. Порабковича, что спорный дом был построен до введения Земельного кодекса Российской Федерации, не могут повлечь отмены правильного по существу судебного постановления, ввиду отсутствия достаточных доказательств. В силу ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обязанность по доказыванию обстоятельств лежит на стороне, которая на них ссылается. Истцом и его представителем не было представлено достаточных и допустимых доказательств, что строительство жилого дома было закончено в 2000 году.

Руководствуясь статьями 199, 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от 28 июня 2012 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя В.Г. Левченко - Е.П. Порабковича - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в шестимесячный срок в кассационную инстанцию Верховного Суда Республики Татарстан.

Председательствующий

Судьи