Апелляционное определение СК по гражданским делам Нижегородского областного суда от 14 августа 2012 г. по делу N 33-5947/2012

Судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда в составе:

председательствующего судьи: Давыдова А.П.

судей: Крайневой Н.А. и Гаврилова В.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Сесоровым Е.А.

с участием Суворкиной Н.Н.

рассмотрела в открытом судебном заседании

апелляционную жалобу Суворкиной Н.Н.

на решение Дзержинского городского суда от 24 мая 2012 года по гражданскому делу

по иску Суворкиной Н.Н. к Администрации г. Дзержинска об установлении факта принятии я наследства и признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛА:

Суворкина Н.Н. обратилась в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя тем, что *** г. умер ее отец - Т.Н.А., после смерти которого осталось наследственное имущество гараж N 36, расположенный по адресу: " 1 ". Кроме нее других наследников у Терехина Н.А. не имеется. Нотариусом г. Дзержинска Нижегородской области Д.Т.А. 19.08.2009 г. к имуществуумершего было заведено наследственное дело N 2126/2009, что подтверждается справкой N 2179 от 16.03.2012 г. Вышеуказанный гараж N 236 был построен Т.Н.А. своими силами и средствами в 1989 г. на основании решения исполнительного комитета Дзержинского городского Совета народных депутатов Горьковской области N 2299 от 15.06.1989 г. "Об отводегруппезастройщиков земельного участка для строительства индивидуальных гаражей по ул. ***", письма архитектора Свердловского района от 23.10.1989 г. N 2344/011 и Акта разбивки УАГ г. Дзержинска от 05.12.l989 г. В период с 1989 г. по февраль 2009 г. Т.Н.А. пользовался данным гаражом, нес все расходы, связанные с его содержанием. С февраля 2009 г. все расходы, связанные с содержанием гаража N 236 несет она, приняв тем самым наследство после смерти Терехина Н.А. фактически. Споров по поводу владения данным объектом недвижимости не имелось, права и законные интересы других лиц не нарушались. В марте 2012 г. Дзержинским филиалом ГП НО "Нижтехинвентаризация" произведена инвентаризация вышеуказанного гаража, по результатам которой выдана справка N 24-1286 от 23.03.2012 г. 04.04.2012г. УАГ г.Дзержинска составлено Градостроительное заключение N 28491, из которого следует, что размещение и порядок строительства гаража соответствуют градостроительным нормам и документам.

Ввиду изложенного, Суворкина Н.Н. просила установить факт принятия ею наследства после смерти отца, Терехина Николая Андреевича, умершего 19.02.2009 г., и признать за ней право собственности на гараж N 36, одноэтажный, кирпичный, инвентарный номер 000041483, общей площадью 24,1 кв.м., расположенный по адресу: " 1 ".

В судебном заседании истица дополнительно пояснила, что спорный гараж в состав гаражного кооператива не входит, земельный участок, на котором расположен гараж, отнесен к муниципальной собственности, в собственность застройщика Т.Н.А. не оформлялся. Почему габариты гаража превышают размеры отведенного Т.Н.А. под строительство гаража земельного участка, пояснить не может, гараж именно в таких размерах был выстроен Т.Н.А. Установление факта принятия наследства ей необходимо для оформления своих наследственных прав на гараж N 36, расположенный по адресу: " 1 ".

Представитель ответчика - Администрации г.Дзержинска Нижегородской области - в судебное заседание не явился, представил отзыв на иск, иск не признал, мотивируя это тем, что габариты гаража превышают размеры отведенного Терехину Н.А. под строительство гаража земельного участка, в связи с чем указанное строение является самовольной постройкой, право на которую за истцом не может быть признано в силу ч.3 ст. 222 ГК РФ, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Решением Дзержинского городского суда от 24 мая 2012 года постановлено:

Суворкиной Н.Н. в удовлетворении иска к Администрации г. Дзержинска об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество отказать.

Судебная коллегия, проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, выслушав объяснение истицы, приходит к следующему.

По делу установлено, что в 1989 г., на основании решения исполнительного комитета Дзержинского городского Совета народных депутатов Горьковской области N 2299 от 15.06.1989 г. "Об отводе группе

застройщиков земельного участка для строительства индивидуальных гаражей по ул. ***", письма архитектора Свердловского района от 23.10.1989 г. N 2344/011 и Акта разбивки УАГ г.Дзержинска от 05.12.l989 г. Т.Н.А. был выделен земельный участок в районе ул. *** общей площадью 19,5 кв.м. для строительства индивидуального гаража для легкового автомобиля. В том же 1989 г. гараж N 36, расположенный по адресу: " 1 ", был выстроен, однако при возведении гаража застройщиком его площадь была увеличена на 7,7 кв.м. Т.Н.А. был выделен земельный участок размером 3,25 м. * 6 м, размер же возведенного им гаража по наружному обмеру, то есть размер занятого строением земельного участка составляет 3,23 м.* 8,42 м., соответственно, площадь фактически застроенного земельного участка равна 27,2 м. Площадь гаража по внутреннему обмеру, то есть без учета стен, составляет 24,1 кв.м.

Суворкина Н.Н., являясь наследником Т.Н.А. первой очереди по закону, претендует на указанный гараж как на наследственное имущество после смерти Т.Н.А. Других наследников первой очереди у Т.Н.А. не имеется.

В соответствии со ст. 20 ЗК РФ

1. В постоянное (бессрочное) пользование земельные участки предоставляются государственным и муниципальным учреждениям, федеральным казенным предприятиям, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления.

2. Гражданам земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование не предоставляются.

3. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

4. Граждане или юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться этими земельными участками.

5. Утратил силу с 1 сентября 2006 года. - Федеральный закон от 30.06.2006 N 93-ФЗ.

ем градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии с п.1 ст. 222 ГК РФ - самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушении.

В соответствии с п. 3 ст. 222 ГК РФ - право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Указанная норма права действует в новой редакции, вступившей в силу 01.09.2006г. (изменения внесены Федеральным законом Российской Федерации N93-ФЗ от 30.06.2006 г.), согласно которой право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Таким образом, суд вправе признать право собственности на самовольную постройку только в случаях, когда земельный участок принадлежит лицу на праве собственности, в пожизненном наследуемом владении или постоянном (бессрочном) пользовании.

Истицей доказательств наличия у неё либо у наследодателя права собственности или постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок площадью 7,7 кв.м., на котором частично расположен спорный объект, в материалы дела не представлено. Напротив, материалами дела установлено, что земельный участок площадью 7,7 кв.м. использовался наследодателем Т.Н.А. без каких-либо на то правовых оснований. Т.Н.А. под строительство гаража выделялось лишь 19,5 кв.м., а 7,7 кв.м. были неправомерно заняты им при возведении спорного гаража.

При таких обстоятельствах, суд пришел к правильному выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований Суворкиной Н.Н о признании за ней права собственности на вышеуказанный гараж в порядке наследования. Так как требование Суворкиной Н.Н. об установлении факта принятия ею наследства после смерти Т.Н.А., умершего *** г. производно от требования о признании права собственности на вышеуказанный гараж, как объект недвижимости, судом отказано и в удовлетворении данного требования.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не опровергают правильность выводов суда, в ней не содержится ссылок на факты и обстоятельства, оставленные без внимания, проверки и оценки. а поэтому, согласившись с правовой позицией суда в отношении установленных по делу обстоятельств, не находит законных оснований для отмены решения суда, жалоба удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст.ст.328,329 ГПК РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Дзержинского городского суда от 24 мая 2012 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Суворкиной Н.Н. - без удовлетворения.

Председательствующий :

Судьи :