Апелляционное определение СК по гражданским делам Оренбургского областного суда от 31 июля 2012 г. по делу N 33-4331/2012

Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда в составе:

председательствующего судьи Булгаковой М.В.,

судей областного суда Фединой Е.В., Селютиной И.Ф.

с участием прокурора Кобзарь А.П.

при секретаре Антонове И.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сухоруковой О.Н., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Сапрыкина Н.Г., Сапрыкиной Е.Г., Сапрыкина Т.Г., к администрации г.Оренбурга, Набиулиной А.Р., Килинбаевой А.А., Минеевой А.Р., Шевер Л.И. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма, признании неприобретшими право пользования жилым помещением, выселении, вселении, постановке и снятии с регистрационного учета,

встречному иску администрации г.Оренбурга к Сухоруковой О.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

встречному иску Минеевой А.Р. к Сухоруковой О.Н., Сапрыкину Н.Г., Сапрыкиной Е.Г., Сапрыкину Т.Г. о признании утратившей, признании неприобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

по апелляционной жалобе Сухоруковой О.Н.

на решение Дзержинского районного суда г. Оренбурга от 17 мая 2012 года, которым в удовлетворении иска Сухоруковой О.Н., Сапрыкина Н.Г., Сапрыкиной Е.Г., Сапрыкина Т.Г. отказано, встречные исковые требования администрации г.Оренбурга, Минеевой А.Р. удовлетворены частично. Суд признал Сухорукову О.Н. утратившей право пользования жилым помещением - комнатой ***, Сапрыкина Н.Г., Сапрыкину Е.Г., Сапрыкина Т.Г. - неприобретшими право пользования вышеуказанным жилым помещением. В удовлетворении остальной части требований Минеевой А.Р., администрации г. Оренбурга отказано.

Заслушав доклад судьи Булгаковой М.В., объяснения Сухоруковой О.Н., поддержавшей доводы апелляционной жалобы, возражения представителя Минеевой А.Р. Белашенко В.Г. по апелляционной жалобе, заключение прокурора, полагавшего решение суда законным и обоснованным, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Сухорукова О.Н., действуя также в интересах несовершеннолетних детей Сапрыкина Н.Г., Сапрыкиной Е.Г., Сапрыкина Т.Г., обратилась в суд с иском к администрации г.Оренбурга о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением. В обоснование требований указала, что ей, как работнику детского сада ПО "Стрела", 22.06.2000 года на основании ордера N494, выданного ФГУП "ПО "Стрела", было предоставлено место в комнате *** общежития "Подружка", расположенного по адресу: ***. Решением Дзержинского районного суда г. Оренбурга от 03.11.2004 года она и её сын Сапрыкин Н.Г. были вселены в указанную комнату, однако прописаны были в комнате ***. В связи с болезнью сына она не проживала в спорной комнате, продолжая при этом вносить плату за проживание, а, вернувшись, обнаружила, что ее вещи вывезены, в комнате проживают другие жильцы (Набиулина А.Р., Килинбаева А.А.), предоставить ей другую комнату администрация общежития отказалась. Также указала, что на момент обращения с иском по месту ее регистрации также зарегистрированы дети: дочь Сапрыкина Е.Г., *** года рождения, и сын Сапрыкин Т.Г., *** года рождения. Директор общежития чинит ей и её детям препятствия в проживании по месту регистрации, не допускает её в указанную комнату. С учетом уточнения исковых требований просила суд признать за ней и детьми право пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма, обязать администрацию г. Оренбурга заключить договор социального найма жилого помещения; признать Набиулину А.Р., Килинбаеву А.А., Минееву А.Р., Шевер Л.И. не приобретшими право пользования и выселить их из занимаемого ими жилого помещения; обязать администрацию г.Оренбурга устранить препятствия в пользовании жилым помещением путем вселения её и детей в указанное помещение; обязать отдел УФМС России по Оренбургской области в Дзержинском районе г. Оренбурга поставить её и детей на регистрационный учет в спорной комнате ***, а Набиулину А.Р., Килинбаеву А.А., Минееву А.Р., Шевер Л.И. снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Определениями Дзержинского районного суда г.Оренбурга от 06 февраля 2012 года, от 12 марта 2012 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ОАО "Производственное объединение "Стрела", в качестве соответчиков привлечены Минеева А.Р., Шевер Л.И.

Администрация г. Оренбурга обратилась в суд со встречным иском к Сухоруковой О.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование требований указала, что распоряжением главы г.Оренбурга от 02.02.2006 года N487-р домовладение по адресу: ***, ранее находившееся в федеральной собственности и использовавшееся в качестве общежития ФГУП "ПО "Стрела", передано в муниципальную собственность и имеет статус общежития гостиничного типа, является объектом совместного использования специализированного жилищного фонда на основании договора N38 от 25.07.2006 года "О совместном использовании жилищного фонда". Сухорукова О.Н. была вселена ФГУП "ПО "Стрела" в общежитие "Подружка" на койко-место в июне 2000 года и проживала в комнате *** до апреля 2005 года, после чего в общежитие не вселялась, плату за наем и коммунальные услуги не вносила. Полагала, что в связи с добровольным выездом из спорного жилого помещения в апреле 2005 года Сухорукова О.Н. утратила право пользования им. Ссылаясь на положения статей 101, 83 ЖК РФ, просила суд признать Сухорукову О.Н. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, обязать отдел УФМС снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Минеева А.Р. также обратилась в суд со встречным иском к администрации г.Оренбурга, Сухоруковой О.Н. о признании утратившей и о признании неприобретшими право пользования, снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указала, что с 2003 года на основании договора найма она зарегистрирована и проживает в комнате *** общежития "Подружка". В марте 2005 года в комнату судебным приставом-исполнителем была вселена Сухорукова О.Н., ребенок вместе с ней фактически не вселялся. Сухорукова О.Н. прожила в комнате две недели, после чего добровольно выехала из общежития. С момента выезда Сухорукова О.Н. в комнату не приходила, вселиться не пыталась, проживает в ***, каких-либо её вещей в комнате не осталось. Просила суд признать Сухорукову О.Н. утратившей право пользования спорным жилым помещением, а Сапрыкина Н.Г., Сапрыкину Е.Г., Сапрыкина Т.Г. - неприобретшими право пользования комнатой ***, снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании истец по первоначальному иску Сухорукова О.Н. и ее представитель Тингаев Д.Н., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержали, встречные требования администрации г.Оренбурга и Минеевой А.Р. не признали.

Ответчик по первоначальному иску Минеева А.Р. и ее представитель Белашенко В.Г., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования Сухоруковой О.Н. не признали, просили удовлетворить встречные исковые требования.

Остальные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, были извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Представитель ответчика Шевер Л.И. - Дехаева Л.А., действующая на основании ордера, в судебном заседании просила отказать в удовлетворении заявленных исковых требований.

Судом постановлено вышеуказанное решение, с которым не согласна истец по первоначальному иску Сухорукова О.Н., в апелляционной жалобе просит решение суда отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность, нарушение норм материального права.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции ответчики не явились, о причинах неявки суду не сообщили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в связи с чем, судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Судом установлено и не оспаривалось сторонами, что здание общежития "Подружка", расположенное по адресу: ***, ранее принадлежало государственному предприятию ФГУП "ПО "Стрела", использовалось в качестве общежития, было передано в ведение органа местного самоуправления, в связи с чем суд, руководствуясь ст. 7 Федерального закона от 29.12.2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", правильно применил к спорным правоотношениям нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Вступившим в законную силу решением Дзержинского районного суда г.Оренбурга от 03 ноября 2004 года установлено, что Сухорукова О.Н. была вселена в комнату N *** общежития "Подружка" на основании выданного администрацией производственного объединения "Стрела" ордера N 494 от 22.06.2000 года. Решением суда Сухорукова О.Н. с несовершеннолетним сыном Сапрыкиным Н.Г., *** года рождения, вселены в спорную комнату N *** (л.д. 6).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что в спорной комнате на момент рассмотрения дела проживают и зарегистрированы, производят оплату за проживание и коммунальные услуги: Минеева А.Р. с 2003 года; Килинбаева А.А. и Набиуллина А.Р. с 2010 года (справки администратора общежития "Подружка", гостиничного комплекса ОАО "ПО "Стрела", л.д.18-21).

Согласно справке от 12.03.2012 года гостиничного комплекса ОАО "ПО "Стрела" Сухорукова О.Н., лицевой счет N37055, проживала в спорной комнате N *** с июля 2000 года по октябрь 2005 года, в ноябре 2005 года выбыла из общежития, с начисления по квартплате снята, документы по кассе за 2005, 2006 годы не сохранились, с 2007 года оплата квартплаты от Сухоруковой О.Н. не поступала.

Согласно свидетельствам N1059, N1058, N7-88 о регистрации по месту жительства: Сапрыкин Н.Г., *** года рождения, Сапрыкина Е.Г., *** года рождения, зарегистрированы в общежитии по *** без указания номера комнаты, Сапрыкин Т.Г., *** года рождения, зарегистрирован в комнате N *** данного общежития (л.д. 11-13).

Разрешая спор, суд пришел к выводу, что Сухорукова О.Н. утратила право пользования комнатой N *** в общежитии по адресу: ***. При этом суд исходил из того, что Сухорукова О.Н. добровольно выехала из комнаты, вселиться в нее не пыталась, обязанность по оплате коммунальных услуг с сентября 2006 года не выполняет (л.д. 47-52), доказательств чинения препятствий во вселении и проживании в спорной комнате не представила.

На этом основании суд удовлетворил встречные исковые требования администрации г.Оренбурга и Минеевой А.Р. и признал Сухорукову О.Н. утратившей право пользования спорной комнатой, и соответственно, отказал Сухоруковой О.Н. в удовлетворении ее исковых требований.

Судебная коллегия соглашается с данными выводами суда, поскольку они соответствуют установленным по делу обстоятельствам и нормам права, регулирующим спорные правоотношения.

Доводы апелляционной жалобы со ссылкой на статью 20 ГК РФ о нарушении постановленным по делу решением жилищных прав несовершеннолетних детей Сухоруковой О.Н., не могут быть признаны обоснованными и повлечь отмену правильного по существу решения суда, так как в силу приведенной нормы, а также положений статьи 70 ЖК РФ права несовершеннолетних по пользованию жилым помещением, производны от прав того родителя, с кем они проживают. Поскольку право пользования комнатой *** у Сухоруковой О.Н. прекратилось вследствие признания ее утратившей право пользования в соответствии с частью 3 статьи 83 ЖК РФ, доводы жалобы о лишении детей права на жилище являются несостоятельными.

Иные доводы апелляционной жалобы направлены на переоценку исследованных судом доказательств, однако оснований для их иной оценки судебная коллегия не находит.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Дзержинского районного суда г. Оренбурга от 17 мая 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Сухоруковой О.Н. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи