Апелляционное определение СК по гражданским делам Пермского краевого суда от 01 августа 2012 г. по делу N 33-6410

Судебная коллегия по гражданским делам Пермского краевого суда в составе: Председательствующего Кузнецовой Г.Ю. Судей Абашевой Д.В., Фомина В.И. При секретаре Кармановой Ж.П.

рассмотрела в открытом судебном заседании в г.Перми 01 августа 2012 года дело по апелляционной жалобе Изатуллина И.З. на решение Чернушинского районного суда Пермского края от 17 апреля 2012 года, которым постановлено:

Исковые требования Изатуллина И.З. о признании Изатуллиной О.Н. и несовершеннолетнего Изатуллина В.И., дата рождения, утратившими право пользования жилым помещением - комнатой по адресу: ****, и снятии с регистрационного учета по месту жительства, оставить без удовлетворения.

Ознакомившись с материалами дела, заслушав доклад судьи Абашевой Д.В., заключение прокурора Пермской краевой прокуратуры Левыкиной Л.Л., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Изатуллин И.З. обратился с иском к Изатуллиной О.Н. и несовершеннолетнему Изатуллину В.И. о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства. Требования мотивированы тем, что Изатуллин И.З. является нанимателем комнаты, расположенной по адресу: ****. В данной комнате истец проживал совместно с ответчиками супругой Изатуллиной О.Н. и сыном Изатуллиным В.И. ** ноября ** года брак между истцом и ответчиком Изатуллиной О.Н. был расторгнут. Именно с этого периода с ноября 2003 года ответчики совместно с истцом не проживают, проживают отдельно, но зарегистрированы в комнате. Оплату коммунальных платежей ответчики не производят, в связи с чем образовалась задолженность. Задолженность по коммунальным платежам взыскана в судебном порядке и удерживается из заработной платы истца в полном объеме. Истец обращался к ответчикам о добровольном снятии с регистрационного учета, ответчики указали об отсутствии свободного времени для снятия с учета. На основании п. 2 ст. 69, ст. 71, п. 3 ст. 83 ЖК РФ, истец Изатуллин И.З. просит признать ответчиков Изатуллину О.Н. и несовершеннолетнего Изатуллина В.И. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****, снять ответчиков с регистрационного учета по данному адресу.

Судом постановлено приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе Изатуллин И.З. просит решение суда отменить, указывая, что он не препятствовал проживанию ответчиков в указанной комнате, ответчица никогда не высказывала претензий по поводу того, что им с сыном негде жить. С заявлением о постановке на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, либо улучшении жилищных условий, в администрацию Чернушинского городского поселения не обращалась. Бремя содержания жилого помещения и оплаты коммунальных услуг, ответчица не несет. Ответчица является бывшим членом семьи нанимателя, выехала из жилого помещения добровольно, в связи с чем суд необоснованно отказал в иске.

Судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда по доводам, изложенным в апелляционной жалобе.

Согласно п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как следует из материалов дела и установлено судом, жилая площадь в общежитии N ** от 20 февраля 1998 года, выделялась на основании ордера, выданного НГДУ " ***",. Изатуллину И.З. Была предоставлена комната N ** в общежитии " ***" по ул. **** размером 18м2, на состав семьи Изатуллин И.З., жена Изатуллина О.Н., сын Изатуллин В.И., дата рождения.

10 марта 2004 года с Изатуллиным И.З. как нанимателем жилого помещения заключался МУП " Организация" Администрации Чернушинского района договор найма жилого помещения в общежитии по ул. ****.

Согласно выписки из Единого реестра муниципальной собственности муниципального образования "Чернушинское городское поселение", комната N ** по ул. **** с 01 января 2007 года находится в муниципальной собственности Чернушинского городского поселения.

Договор социального найма муниципального жилого помещения с истцом Изатуллиным И.З. собственником администрацией Чернушинского городского поселения не заключался.

На 24 января 2012 года по адресу: ****, зарегистрированы Изатуллин И.З., Изатуллина О.Н., Изатуллин В.И., дата рождения.

Согласно свидетельства о расторжении брака, брак между Изатуллиным И.З и Изатуллиной О.Н. прекращен дата на основании решения мирового судьи судебного участка N ** *** района от ** сентября ** года.

По данному жилому помещению - комнате по ул. **** начисляют оплату за предоставляемые жилищно - коммунальные услуги Муниципальное предприятие " Организация 1" за отопление и горячее водоснабжение на количество прописанных и проживающих 3 граждан, по площади помещения 17,2 м, задолженность по лицевому счету 46711 рублей 55 копеек; ОАО " Организация 2" за электроснабжение; Унитарное муниципальное предприятие " Организация 3" за холодное водоснабжение и водоотведение, задолженность на 1 марта 2012 года 38 307,2 рублей.

Судебным приказом N ** от 20 февраля 2007 года мирового судьи судебного участка N ** Чернушинского муниципального района Пермского края взыскана в пользу Муниципального предприятия " Организация 1" Чернушинского городского поселения солидарно с должников Изатуллина И.З и Изатуллиной О.Н., проживающих по адресу: ****, задолженность за услуги отопления и горячего водоснабжения в сумме 8 784 рубля, расходы по уплате государственной пошлины 175 рублей 68 копеек, всего 8 959 рублей 68 копеек.

Судебным приказом N ** от 06 августа 2008 года мирового судьи судебного участка N ** Чернушинского муниципального района Пермского края взыскана в пользу Унитарного муниципального предприятия " Организация 3" с должника Изатуллина И.З, проживающего по адресу: ****, задолженность за холодное водоснабжение и водоотведение в сумме 3 882 рубля 72 копейки, расходы по уплате государственной пошлины 100 рублей, всего 3 982 рубля 72 копейки.

Судебным приказом N ** от 05 июня 2009 года мирового судьи судебного участка N ** - и.о. мирового судьи судебного участка N ** Чернушинского муниципального района Пермского края взыскана в пользу Муниципального

предприятия " Организация 1" Чернушинского городского поселения солидарно с должников Изатуллина И.З. и Изатуллиной О.Н., проживающих по адресу: ****, задолженность за услуги отопления и горячего водоснабжения в сумме 14 115 рублей 48 копеек, пени 1 345 рублей 89 копеек, судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 281 рубль 92 копейки.

Судебным приказом N ** от 14 июня 2010 года мирового судьи судебного участка N ** Чернушинского муниципального района Пермского края взыскана в пользу Муниципального предприятия " Организация 1" Чернушинского городского поселения солидарно с должников Изатуллина И.З и Изатуллиной О.Н., проживающих по адресу: ****, задолженность за услуги отопления и горячего водоснабжения в сумме 10 277 рублей 84 копейки, пени 254 рубля 74 копеек, всего 12 991 рубль 95 копеек.

Постановлением судебного пристава - исполнителя отдела судебных приставов по Чернушинскому району Управления Федеральной службы судебных приставов России по Пермскому краю от 29 августа 2011 года для осуществления взыскании по исполнительному документу - судебному приказу N ** от 06.08.2008 года, выданному мировым судьей судебного участка N ** Чернушинского района о взыскании с должника Изатуллина И.З. в пользу Унитарного муниципального предприятия " Организация 3" суммы задолженности 3 982,72 рубля, копия исполнительного документа направлена по месту работы истца. На основании исполнительного документа производились удержания из заработной платы истца.

Постановлением судебного пристава - исполнителя отдела судебных приставов по Чернушинскому району Управления Федеральной службы судебных приставов России по Пермскому краю от 29 августа 2011 года для осуществления взыскании по исполнительному документу - судебному приказу N ** от 20.02.2007 года, выданному мировым судьей судебного участка N ** Чернушинского района о взыскании с должника Изатуллина И.З. в солидарном порядке в пользу Муниципального предприятия " Организация 1" суммы задолженности 8 959,68 рублей, копия исполнительного документа направлена по месту работы истца. На основании исполнительного документа производились удержания из заработной платы истца.

Постановлением судебного пристава - исполнителя отдела судебных приставов по Чернушинскому району Управления Федеральной службы судебных приставов России по Пермскому краю от 29 августа 2011 года для осуществления взыскании по исполнительному документу - судебному приказу N ** от 05.06.2009 года, выданному мировым судьей судебного участка N ** Чернушинского района о взыскании с должника Изатуллина И.З. в солидарном порядке в пользу Муниципального предприятия " Организация 1" суммы задолженности 15 743,29 рубля, копия исполнительного документа направлена по месту работы истца. На основании исполнительного документа производились удержания из заработной платы истца.

Постановлением судебного пристава - исполнителя отдела судебных приставов по Чернушинскому району Управления Федеральной службы судебных приставов России по Пермскому краю от 29 августа 2011 года для осуществления взыскании по исполнительному документу - судебному приказу N ** от 01.11.2008 года, выданному мировым судьей судебного участка N ** Чернушинского района о взыскании с должника Изатуллина И.З. в солидарном порядке в пользу ООО " Организация 4" суммы задолженности 2 071,64 рубль, копия исполнительного документа направлена по месту работы истца. На основании исполнительного документа производились удержания из заработной платы истца.

По информации Отдела судебных приставов по Чернушинскому району Управления Федеральной службы судебных приставов России по Пермскому краю в отделе судебных приставов в отношении ответчика Изатуллиной О.Н. на исполнении находятся исполнительные производства: N **, возбужденное 12.09.2009 года на основании исполнительного документы N ** от 05.06.2009 года, выданного мировым судьей судебного участка N ** Чернушинского района, о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в пользу МП " Организация 1" в размере 15 743,29 рубля; N **, возбужденное 23.08.2010 года на основании исполнительного документа N ** от 14.06.2010 года, выданного мировым судьей судебного участка N ** Чернушинского района, о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в пользу МП " Организация 1" в размере 12 082,51 рубля. Задолженность не погашена.

Установив указанные обстоятельства, суд пришел к выводу о том, что обстоятельства, установленные ранее вынесенными судебными актами, и иные доказательства по делу, подтверждают вынужденный характер ответчиков в спорном жилом помещении, обусловленным конфликтными отношениями между истцом и ответчиками, в связи с чем отсутствуют основания для вывода о добровольном отказе ответчиков от прав по пользованию спорным жилым помещением. Продолжительность отсутствия ответчиков в спорном жилом помещении не может свидетельствовать о том, что они выехали из квартиры в другое место жительства, в связи с чем отсутствие ответчиков в спорной квартире носит временный характер.

Судебная коллегия полагает, что при разрешении спора судом первой инстанции правильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, правильно применены нормы материального права, регулирующих спорные правоотношения (ст. 69, ст. 70, ст. 71, ст. 83 ЖК РФ), выводы суда соответствуют позиции, изложенной в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", и установленным по делу обстоятельствам.

В силу требований статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В данном случае именно на истце лежала обязанность доказать, что ответчица и несовершеннолетний сын выехали из спорной квартиры на другое место жительства, т.е. доказать, что они выехали из квартиры добровольно, отказались от исполнения договора найма жилого помещения, приобрели право пользования другим жилым помещением. Однако совокупность указанных обстоятельств истцом доказана не была.

Доводы апелляционной жалобы по существу направлены на неправильное толкование действующего законодательства и переоценку доказательств, которым судом первой инстанции дана надлежащая оценка в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, и не могут служить основанием к отмене постановленного по делу решения. Все указанные в жалобе обстоятельства были предметом оценки суда первой инстанции, оснований к переоценке выводов суда коллегия не усматривает.

Не влекут отмену обжалуемого судебного акта и доводы апелляционной жалобы об уклонении ответчицы от внесения коммунальных платежей. Само по себе это обстоятельство не свидетельствует с бесспорностью об отказе ответчицы от пользования вышеназванным жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 199, 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Апелляционную жалобу Изатуллина И.З. на решение Чернушинского районного суда Пермского края от 17 апреля 2012 года оставить без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: