Апелляционное определение СК по гражданским делам Пермского краевого суда от 13 августа 2012 г. по делу N 33-6972

Судебная коллегия по гражданским делам Пермского краевого суда в составе: председательствующего судьи Змеевой Ю.А., судей Кириенко Е.В., Горбуновой О.А., при секретаре Бородкиной Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Перми дело по апелляционной жалобе Туляковой Н.К. на решение Гремячинского городского суда Пермского края от 05 мая 2012 года, которым постановлено:

"исковые требования администрации Гремячинского городского поселения к Туляковой Н.К. об истребовании из незаконного владения жилого помещения, расположенного по адресу: г. Гремячинск, ул. **** и об освобождении данного жилого помещения от имущества удовлетворить.

Истребовать из незаконного владения Туляковой Н.К. в пользу администрации Гремячинского городского поселения жилое помещение, расположенное в г. Гремячинске, по улице ****.

Обязать Тулякову Н.К. освободить от принадлежащего ей имущества жилое помещение, расположенное в г. Гремячинске по ул. ****".

Изучив материалы дела, заслушав доклад судьи Кириенко Е.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Администрации Гремячинского городского поселения обратился в суд с иском к ответчику об истребования из незаконного владения жилого помещения и возложении обязанности по освобождении жилого помещения от имущества, принадлежащего ответчику. Требования мотивированы тем, что жилое помещение N ** в доме N ** по ул. **** г.Гремячинска является муниципальной собственностью муниципального образования "Гремячинское городское поселение". Решением комиссии по жилищным вопросам администрации Гремячинского городского поселения вышеуказанное жилое помещение решено предоставить по договору социального найма лицу, имеющему право на внеочередное получение жилья по договору социального найма. Однако было установлено, что данное жилое помещение занимает Тулякова Н.К., зарегистрированная и проживающая по адресу: г. Гремячинск, ул. ****, а спорное жилое помещение использует под дачу. На неоднократные обращения администрации поселения, Тулякова жилое помещение не освобождает, чем нарушает интересы и права Гремячинского городского поселения.

В судебном заседании представитель истца на иске настаивал.

Ответчика иск не признала.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого в апелляционной жалобе просит ответчица, указывая, что судом неверно установлены юридически значимые обстоятельства, нарушены нормы материального права. Считает, что истцом не доказан факт, что именно администрация городского поселения является собственником спорного жилого помещения, поскольку единственным доказательством права собственности является сведения из ЕГРП. Однако право собственности истца на спорное жилое помещение не зарегистрировано. Считает, что судом без оснований отклонен довод о пропуске срока исковой давности. При рассмотрении дела было установлено, что ей, ответчице, жилое помещение по адресу: г. Гремячинск, ул. **** было предоставлено в 2004 году. Однако с 2004 года администрация не обращалась с иском об истребовании квартиры по ул. ****, следовательно истцом пропущен срок исковой давности. Она же, Тулякова Н.К., с 2000 года открыто владела и пользовалась квартирой и земельным участком. Настаивает на отмене судебного решения и на отказе в удовлетворении иска.

Тулякова Н.К. в суд апелляционной инстанции не явилась, о времени и месте рассмотрения жалобы извещена надлежащим образом, сообщила о невозможности явиться в судебное заседание по причине болезни, заявив ходатайство об отложении судебного разбирательства. В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времебни и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными. Поскольку Туляковой Н.К., надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, не представлены доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание суда апелляционной инстанции, судебная коллегия не находит оснований для отложения судебного разбирательства.

Проверив законность и обоснованность судебного решения в пределах доводы апелляционной жалобы ( в соответствии с требованиями ч.1 ст. 327-1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), судебная коллегия не усматривает оснований для его отмены.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 212 ГК РФ, в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом. Законом определяются виды имущества, которые могут находиться только в государственной или муниципальной собственности. Права всех собственников защищаются равным образом.

В соответствии со ст. 215 ГК РФ, имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, квартира, расположенная по адресу: Пермский край, город Гремячинск, ул. ****, является муниципальной собственностью муниципального образования "Гремячинское городское поселение", включена в реестр объектов муниципальной собственности на основании Закона Пермского края от 18.12.2006 года N 3402-907 "О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Гремячинского муниципального района. В спорном жилом помещении лиц, зарегистрированных в нем в качестве постоянно либо временно проживающих, не имеется. Судом первой инстанции также установлено, что Туляковой Н.К. на основании решения городской общественной комиссии по жилищным вопросам от 12 мая 2000 года было предоставлено жилое помещение по адресу: г. Гремячинск, ул. ****, выдан ордер на право занятия данной квартиры. На основании договора передачи квартиры в собственность от 10.10.2001 года, Тулякова Н.К. приобрела квартиру по адресу: г. Гремячинск, **** в собственность, что подтверждено договором и свидетельством о праве собственности (л.д.42, 47-50,43 об.)

Установив указанные обстоятельства, суд первой инстанции пришел к правильному выводу об обоснованности заявленных исковых требований, поскольку ответчик не имеет право пользования спорным жилым помещением и дальнейшее пользование жилым помещением по адресу: г. Гремячинск, ул. **** нарушает права собственника.

Указанный вывод в решении суда мотивирован, соответствует обстоятельствам дела, требованиям закона, основан на доказательствах, оценка которых дана судом в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, в связи с чем оснований не согласиться с ним у судебной коллегии не имеется.

Доводы апелляционной жалобы о том, что право собственности поселения не подтверждено записью в едином государственном реестре судебная коллегия находит несостоятельным, поскольку право собственности возникло в силу прямого указания Закона Пермского края от 18.12.2006 года N 3402-797. Несостоятельны и доводы ответчика о пропуске срока исковой давности, поскольку в силу ст. 208 ГК РФ, исковая давность не распространяется на требования собственника об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Доводы апелляционной жалобы не опровергают выводов суда об отсутствии у ответчика правовых оснований для занятия спорного жилого помещения, направлены на переоценку имеющихся в материалах дела доказательств. Нарушений норм процессуального права, которые привели или могли бы привести к неправильному разрешению дела, судом первой инстанции не допущено.

При таких обстоятельствах судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда и удовлетворения апелляционной жалобы.

Руководствуясь ст. ст. 327.1, 328, 329 Гражданского Процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Гремячинского городского суда от 05 мая 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Туляковой Н.К. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи