Апелляционное определение СК по гражданским делам Самарского областного суда от 28 августа 2012 г. по делу N 33-7991/2012

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

председательствующего - Ефремовой Л.Н.,

судей Сивохина Д.А. и Калиниковой О.А.,

при секретаре Иванниковой Н.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционным жалобам филиала Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Самарской области и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области на решение Ставропольского районного суда Самарской области от 14 июня 2012 года, которым постановлено:

"Исковые требования Михалина В.Н. удовлетворить:

Прекратить право собственности Сяйлева П.Н. на земельный участок площадью 988 кв.м., расположенный по адресу: "адрес"

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым (или условным) номером объекта N площадью 988 кв.м., расположенный по адресу: "адрес" правообладателем которого является Сяйлев П.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

Обязать федеральное государственное учреждение "Земельная кадастровая палата" по Самарской области исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым (или условным) номером N площадью 988 кв.м., расположенном по адресу: "адрес" правообладателем которого является Сяйлев П.Н.".

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Сивохина Д.А., возражения Михалина В.Н. и его представителя Авдеевой Н.А. (по доверенности) относительно доводов апелляционных жалоб, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Михалин В.Н. обратился в суд с иском к Сяйлеву П.Н., Тольяттинскому отделу федерального государственного учреждения "Земельная кадастровая палата" по Самарской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области о прекращении права собственности Сяйлева П.Н. на земельный участок, о возложении на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области обязанности по исключению из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о государственной регистрации права Сяйлева П.Н. на указанный объект недвижимости, о возложении на Федеральное государственное учреждения "Земельная кадастровая палата" по Самарской области обязанности по исключению из государственного кадастра недвижимости сведений об указанном земельном участке.

В обоснование заявленных требований истец указал, что 21 декабря 2002 года по договору купли-продажи приобрел в собственность земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: "адрес". Его право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано 25 декабря 2002 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации N N В государственном реестре недвижимости участок значится под кадастровым номером N Впоследствии выяснилось, что право собственности на указанный земельный участок также зарегистрировано за Сяйлевым П.Н.

28 сентября 2011 года решением Ставропольского районного суда Самарской области в удовлетворении исковых требований Сяйлева П.Н. к нему об устранении препятствий в пользовании земельным участком и сносе самовольно возведенной постройки было отказано, решение вступило в законную силу 6 декабря 2011 года.

Судом постановлено указанное решение, которое филиал Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Самарской области и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в своих апелляционных жалобах просят изменить в части возложения на них обязанности по исключению из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке и исключения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о государственной регистрации права собственности на земельный участок как возложенные на них без законных оснований. Также ссылаются на то, что возложение на ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Самарской области каких-либо обязанностей в настоящее время невозможно, поскольку такого органа не существует.

В остальной части вынесенное судом решение участниками дела не оспаривается.

Судебная коллегия, изучив материалы дела, выслушав участников процесса, обсудив доводы апелляционных жалоб, не находит оснований для отмены или изменения решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.В случае если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части (ч. 2 ст. 327.1 ГПК РФ).

Из материалов дела следует, что в государственном кадастре недвижимости (далее - ГКН) содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером N площадью 1000 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенном: "адрес" Сведения об указанном земельном участке внесены в ГКН при проведении работ по инвентаризации сведений о ранее учтенных земельных участках. Собственником указанного земельного участка, согласно сведениям ГКН, является Михалин В.Н., регистрационная запись N N от 25 декабря 2002 года.

Судом установлено, что в ГКН также содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером N площадью 988 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенным использованием - для индивидуального жилищного строительства, расположенном: "адрес" Сведения об указанном земельном участке внесены в ГКН на основании распоряжения главы муниципального района Ставропольский Самарской области N 4987 от 17 декабря 2007 года. Собственником указанного земельного участка, согласно сведениям ГКН, является Сяйлев П.Н., регистрационная запись N 63-63-32/015/2008-351 от 2 апреля 2008 года.

Частью 1 ст. 15 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" от 24.07.2007 N 221-ФЗ Закона о кадастре предусмотрено, что каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер (далее - кадастровый номер). Кадастровые номера присваиваются объектам недвижимости органом кадастрового учета.

По результатам рассмотрения дела, суд первой инстанции придя к выводу о том, что земельные участки с кадастровыми номерами N и N представляют собой один и тот же земельный участок и что наличие зарегистрированного права Сяйлева П.Н. на спорный земельный участок нарушает права Михалина В.Н. как собственника, удовлетворил требование Михалина В.Н. о прекращении права собственности Сяйлева П.Н. на земельный участок.

Этот вывод суда филиал Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Самарской области и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в апелляционных жалобах не оспаривают.

Решение суда в указанной части является основанием для исключения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым (или условным) номером объекта N площадью 988 кв.м., расположенного по адресу: Самарская область, Ставропольский район, пос.Приморский, ул.Солнечная, участок N 16, правообладателем которого является Сяйлев Павел Николаевич и исключения сведений об указанном земельном участке из государственного кадастра недвижимости.

В связи с вышеизложенным, доводы апелляционных жалоб о необоснованности возложения судом на Федеральное государственное учреждение "Земельная кадастровая палата" по Самарской области возложена обязанность по исключению из государственного кадастра недвижимости сведения о спорном земельном участке, а на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области обязанность по исключению записи о государственной регистрации права собственности на спорный земельный участок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок не заслуживают внимания и не могут являться основанием для отмены или изменения решения суда.

Судом первой инстанции были правильно применены нормы материального права, исследованы все обстоятельства дела, доводы сторон, которым дана надлежащая оценка.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Ставропольского районного суда Самарской области от 14 июня 2012 года оставить без изменения, апелляционные жалобы филиала Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Самарской области и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: