Апелляционное определение СК по гражданским делам Суда Ханты-Мансийского автономного округа от 17 июля 2012 г. по делу N 33-3051/2012

Судебная коллегия по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:

председательствующего судьи Ульянова Р.Л.,

судей Волкова А.Е., Степановой М.Г.

при секретаре Кривошеевой М.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гринько МС, Парунина(Гаврилова)АО к Гринько НМ об определении доли в жилом помещении и признании права собственности и по встречному иску Гринько НМ к Гринько МС о выселении,

по апелляционному представлению прокурора и по апелляционной жалобе Гринько Н. М. на решение Нефтеюганского городского суда от 29 марта 2012 года, которым постановлено:

"Исковые требования Гринько МС, Парунина (Гаврилова)АО - удовлетворить.

Признать за Гринько МС, Паруниной(, Гринько НМ право собственности на квартиру (адрес обезличен) в праве собственности каждому.

Взыскать с Гринько НМ в пользу Паруниной АО возврат госпошлины в размере "данные изъяты" коп.

Взыскать с Гринько НМ в доход местного бюджета госпошлину в размере "данные изъяты"

В иске Гринько НМ к Гринько МС о выселении отказать в связи с необоснованностью".

Заслушав доклад судьи Ульянова Р.Л., прокурора Ромащёва В.А., Гринько Н.М. и ее представителя Большакову Н.Г., судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА:

Гринько М.С. и Парунина (Гаврилова) А.О. обратились в суд с вышеуказанным иском мотивируя тем, что с января 2000 года Гринько М.С. фактически проживала и вела общее хозяйство с Гринько Н.М. брак с которым, был зарегистрирован 04.12.2004 года. В период совместного проживания они жили по адресу: (адрес обезличен) которая являлась служебным жилым помещением. 20 декабря 2004 года был заключен договор социального найма за N (номер обезличен) Ответчик работал в УВД г. Нефтеюганска и был включен в список очередности N (номер обезличен) (долевое) на получение жилого помещения на состав семьи 3 человека, в том числе: жена Гринько М.С., дочь жены Гаврилова (Парунина) А.О. Согласно выписки из протокола N13 заседания ЖБК УВД г. Нефтеюганска от 01 ноября 2004 года Гринько Н.М. была распределена двухкомнатная квартира по реализации городской программы "Долевое строительство". В соответствии с п. 1.2. Договора, дольщик частично оплачивает стоимость строительства жилого дома N32 в микрорайоне N14, а Заказчик -застройщик обязуется передать дольщику, после ввода дома в эксплуатацию, квартиру, расположенную по адресу: (адрес обезличен). При заселении дольщик обязуется служебное жилое помещение сдать застройщику. 23 ноября 2004 года она и Гринько Н.М. нотариально подписали заявление об освобождении квартиры (адрес обезличен). 22 декабря 2004 года аналогичное заявление подписала Гаврилова (Парунина) А.О. Согласно п. 3.1 договора О долевом участии.. . от 10 ноября 2004 года, размер доли стоимости квартиры дольщика определен из расчета 3 человека. При заключении договора от 10.11.2004г. за N343 "О долевом участии в строительстве жилья", они не были включены в договор как дольщики, на них не определена доля в спорной квартире и не закреплено право собственности. 04.09.2007г. брак между Гринько М.С. и ответчиком расторгнут, однако они проживают совместно. Просят признать за ними и ответчиком право собственности на 1/3 доли каждому в квартире (адрес обезличен)

Гринько Н.М. обратился со встречным иском к Гринько М.С. о выселении мотивируя тем, что ему на праве собственности принадлежит квартира (адрес обезличен), которая была приобретена на основании договора о долевом участии в строительстве жилья N (номер обезличен) от 10 ноября 2004г. В спорном жилом помещении зарегистрирована и проживает Гринько М.С., которая не является членом его семьи, так как 04.09.2010г. брак между ними расторгнут. Просит выселить Гринько М.С. из указанной квартиры.

В судебном заседании Гринько М.С. свои исковые требования поддержала и сослалась на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Со встречным иском не согласилась и суду пояснила, что она имеет право на 1/3 доли в спорной квартире.

Истец Парунина (Гаврилова) А.О. в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие.

Представитель Гринько М.С. и Паруниной (Гавриловой) А.О. - Доронина М.А. на иске своих доверителей настаивала, со встречным иском Гринько Н.М. не согласилась по тем же основаниям.

Гринько Н.М. и его представитель Большакова Н.Г. с иском Гринько М.С. и Паруниной (Гавриловой) А.О. не согласились, поскольку квартира ответчику была предоставлена на состав семьи 3 человека с учетом его бывшей семьи.

3-лицо представитель ДИиЗО Администрации г. Нефтеюганска Шикунова Л.С. суду пояснила, что квартира (адрес обезличен) Гринько Н.М. была предоставлена по договору долевого участия в строительстве жилья на состав семьи 3 человека, т.е. с учетом Гринько М.С. и Гавриловой А.О. Об иных членах семьи Гринько Н.М. не заявлял. Просит вынести решение на усмотрение суда.

Судом постановлено указанное выше решение, которое в апелляционном представлении прокурор просит решение суда отменить. В обоснование заявленных требований Гринько Н.М. пояснил, что жилое помещение по адресу: (адрес обезличен), предоставлено как служебное с учетом состава семьи с Гринько О.Н. и их несовершеннолетней дочери, кроме того, жилое помещение по адресу: (адрес обезличен) по договору долевого участия предоставлено также на данный состав семьи. Вместе с тем, судом не дана оценка указанным доводам истца, а также Гринько О.Н. не привлечена к участию в деле. Указанные обстоятельства являются существенными для рассмотрения настоящего дела.

В апелляционной жалобе Гринько Н.М. указал на то, что 10.11.2004г. между ним и МО г. Нефтеюганск был заключен договор о долевом участии в строительстве жилья, истцы Гринько М.С. и ее дочь Парунина (Гаврилова) А.О. в оплате строительства жилья не участвовали. Однако, судом данные обстоятельства не исследованы, но суд определил равенство долей. Договор о долевом участии в строительстве квартиры был заключен до того, как истцы были вселены в служебное жилое помещение, и до заключения брака между Гринько Н.М. и Гринько М.С., а право собственности на спорное жилое помещение возникло после расторжения брака. Платежи в счет исполнения обязательств по договору строительства квартиры вносились лично и от имени Гринько Н.М. Участие истцов в выплате по договору долевого строительства ничем не подтверждено. Судом было положено в основу принятого решения то обстоятельство, что истец Гринько М.С. состояла в фактических брачных отношениях с Гринько Н.М. Договоренности о создании общей совместной собственности при приобретении квартиры в период нахождения в фактических брачных отношениях не было. Какого либо соглашения между Гринько Н.М. и Гринько М.С., Паруниной А.О. о пользовании жилым помещением не заключалось и на основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ истцы обязаны освободить соответствующее жилое помещение.

Руководствуясь ст.ст. 327, 167 ГПК РФ Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть апелляционную жалобу в отсутствие не явившихся лиц.

Судом установлено, что (дата обезличена) года между МО г. Нефтеюганск и Гринько Н.М. заключен договор N (дата обезличена) о долевом участии в строительстве жилья (л.д.6 т. 1).

Квартира (номер обезличен) расположенная в доме (номер обезличен) в (номер обезличен) микрорайоне г. Нефтеюганска во исполнения этого договора была передана Гринько Н.М. по акту приема-передачи 18.02.2010 г. и 17.03.2010 г. за ним было зарегистрировано право собственности на нее/л.д.64-65 т.1/.

Исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений, судебная коллегия находит, что у суда не было оснований признавать за Гринько МС, Парйниной(Гавриловой)АО Гринько НМ право собственности на квартиру (адрес обезличен) по 1/3 доли в праве собственности каждому.

Из указанного договора N (номер обезличен) от 10.11.2004 г. о долевом участии в строительстве жилья не следует, что Гринько (Ватаг) М.С. и ее дочь Парунина(Гаврилова)АО (дата обезличена) г.р. также являются сторонами по этому договору.

По делу не установлено, и то что Гринько Н.М., Гринько (Ватаг) М.С. и ее дочь Парунина(Гаврилова)АО пришли к соглашению о приобретении квартиры в совместную равно-долевую собственность, и что соответственно долям ими были понесены расходы.

Установлено, что с 4.12.2004 года по 04.09.2007 г. Гринько (Ватаг) М.С. и Гринько Н.М. состояли в браке (л.д. 28-29 т. 1).

Вместе с тем из материалов дела, искового заявления не следует, что Гринько (Ватаг) М.С. заявлялись требования о признании квартиры (адрес обезличен) совместной собственностью супругов, представлялись доказательства о ее приобретении за счет совместных средств супругов, заявлялись требования о ее разделе на основании норм семейного законодательства.

Те обстоятельства, что стороны проживали совместно во внимание приняты быть не могут как не имеющие значение к рассмотрению дела.

В соответствии с п.4 ст.31 ЖК РФ - в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из материалов дела не видно, что между сторонами было заключено соглашение о пользовании спорным жилым помещением.

Согласно имеющихся в деле копий свидетельств о государственной регистрации права Ватаг М.С. и Гаврилова А.О. имеют по 1/2 доли в однокомнатной квартире в (адрес обезличен)л.д.54-55 т.1/.

На основании изложенного, требования Гринько Н.М. о выселении своей бывшей супруги Гринько (Ватаг) М.С. являются обоснованными.

Руководствуясь статьей 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Нефтеюганского городского суда от 29 марта 2012 года отменить и вынести новое решение.

Исковые требования Гринько НМ к Гринько МС о выселении удовлетворить.

Выселить Гринько МС из квартиры (адрес обезличен)

В удовлетворении исковых требований Гринько МС, Паруниной(Гавриловой)АО - отказать.

Взыскать с Гринько МС в пользу Гринько НМ расходы по госпошлине в размере 200 руб.

Председательствующий: Ульянов Р.Л.

Судьи: Волков А.Е.

Степанова М.Г.