Апелляционное определение СК по гражданским делам Суда Ханты-Мансийского автономного округа от 25 апреля 2012 г.

Апелляционное определение СК по гражданским делам Суда Ханты-Мансийского автономного округа от 25 апреля 2012 г.
(Извлечение)

Судебная коллегия по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего Ишимова А.А.

судей Назарука М.В., Сухачевой Т.А.,

при секретаре Макеевой Е.Н.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Нижневартовского района к администрации сельского поселения Ваховск Нижневартовского района о подаче заявления о постановке на учет бесхозяйного жилого дома,

по апелляционной жалобе администрации сельского поселения Ваховск на решение Нижневартовского районного суда от 09.02.2012 г., которым постановлено:

удовлетворить требование прокурора Нижневартовского района о возложении на администрацию сельского поселения Ваховск обязанности подать в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество, заявление о постановке на учет в качестве бесхозяйного жилого дома (адрес).

Заслушав доклад судьи Ишимова А.А., объяснения представителя ответчика Драного И.Е., поддержавшего доводы апелляционного жалобы, возражения представителя истца Чулпановой Л.Ф., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Прокурор Нижневартовского района, в интересах жителей дома N (номер) (адрес), обратился в суд с вышеуказанным иском. Требования мотивированы тем, что дом является бесхозяйным недвижимым имуществом. Ответчик не принимает мер для определения его дальнейшей судьбы. Просит обязать ответчика подать в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, заявление о постановке на учет жилого дома в качестве бесхозяйной недвижимости.

Прокурор Нижневартовского района Туманский П.П. настаивал на требованиях по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Драный И.Е. иск не признал.

Судом постановлено вышеуказанное решение.

В апелляционной жалобе администрация сельского поселения Ваховск указывает, что п. 3 ст. 225 ГК РФ не содержит императивного указания на обязанность органа местного самоуправлении подать в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество, заявление о постановке жилого дома на учет в качестве бесхозяйного. Суд не учел, что дом не может быть принят в муниципальную собственность в связи с нахождением в аварийном состоянии.

Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения.

Согласно ст. 223 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Суд установил, что многоквартирный дом в (адрес) является бесхозяйной недвижимой вещью.

Между тем, из материалов дела следует, что в данном доме зарегистрированы по месту жительства и проживают: ФИО1, ФИО2, ФИО3, несовершеннолетние ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7.

В соответствии с ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

В силу п. 3, 6 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах местного самоуправления" к вопросам местного значения поселения отнесены вопросы: владения, пользования и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения; обеспечения малоимущих граждан, проживающих в поселении и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства.

Согласно акту о результате проведения мероприятия по государственному контролю N (номер) от (дата) жилой дом N (адрес) не соответствует требованиям "Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу" (утв. постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 г. N 47).

Поскольку объект недвижимости расположен в административных границах сельского поселения, создает опасность для жителей, а в силу прямого указания закона заявление о принятии на учет бесхозяйной вещи в орган, осуществляющий государственную регистрацию, может быть заявлено лишь органом местного самоуправления, суд обоснованно пришел к выводу о невыполнении администрацией с.п. Ваховск обязанности, вытекающей из положений п. 3 ст. 225 ГК РФ.

Доводы апелляционной жалобы основаны на неправильном толковании норм материального права, не опровергают выводы суда, поэтому жалоба не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Нижневартовского районного суда от 09.02.2012 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Ишимов А.А.

Судьи

Назарук М.В.

Сухачева Т.А.