Апелляционное определение СК по гражданским делам Суда Ханты-Мансийского автономного округа от 25 апреля 2012 г.

Апелляционное определение СК по гражданским делам Суда Ханты-Мансийского автономного округа от 25 апреля 2012 г.
(Извлечение)

Судебная коллегия по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего Ишимова А.А.

судей Борисовой Е.Е., Назарука М.В.,

с участием прокурора Чулпановой Л.Ф.,

при секретаре Макеевой Е.Н.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Нижневартовска к Атенову Р.К. о выселении,

по апелляционной жалобе Атенова Р.К. на решение Нижневартовского городского суда от 22.02.2012 г., которым постановлено:

выселить Атенова Р.К. из помещения (адрес) в жилое помещение (адрес). Решение обратить к немедленному исполнению.

Заслушав доклад судьи Ишимова А.А., заключение прокурора Чулпановой Л.Ф. об оставлении решения без изменения, объяснения Атенова Р.К., его представителя Клименко И.В., поддержавших доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Администрация г. Нижневартовска обратилась в суд с вышеуказанным иском. Требования мотивированы тем, что постановлением главы г. Нижневартовска от (дата) N (номер) признан непригодным для проживания и подлежащим сносу многоквартирный жилой дом (адрес). Жильцы дома переселены в другие жилые помещения. Ответчик занимает нежилое помещение N (номер), отказывается переселиться в предоставленное ему другое жилое помещение. Просит переселить ответчика из вышеуказанного нежилого помещения в жилое помещение - комнату (адрес), обратить решение к немедленному исполнению.

Представитель администрации г. Нижневартовска Маркова И.Н. настаивала на требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Атенов Р.К. и его представитель Клименко И.В. иск не признали.

Судом постановлено вышеуказанное решение.

В апелляционной жалобе Атенов Р.К. указывает, что предоставленное ему жилое помещение не равнозначно ранее занимаемому, поскольку не имеет отельного санузла, а его общая площадь меньше учетной нормы, определенной решением Думы г. Нижневартовска от 22.12.2006 г. N 156.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения.

По делу установлено, что многоквартирный жилой дом (адрес) находится в муниципальной собственности.

Постановлением главы г. Нижневартовска от (дата) N (номер) дом признан непригодным для проживания и подлежащим сносу.

В соответствии со ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

В силу ч. 2 ст. 89 ЖК РФ если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Из материалов дела следует, что Атенов Р.К. занимает нежилое помещение (номер), которое входит в состав квартиры N (номер), является местом общего пользования (умывальная). Общая площадь занимаемого ответчиком помещения (размер) кв.м.

Истец предоставил ответчику жилое помещение - комнату (адрес) общей площадью (размер) кв.м. Данное жилое помещения является благоустроенным, расположено в черте г. Нижневартовска, его общая площадь больше занимаемого ответчиком помещения, поэтому доводы жалобы о неравнозначности помещений не обоснованы.

Решением Думы МО г. Нижневартовска от 22.12.2006 г. N 156 в г. Нижневартовске установлена учетная норма площади жилого помещения менее 12 кв.м. общей площади на одного человека.

По смыслу ст. 89 ЖК РФ предоставляемое ответчику жилое помещение должно соответствовать ранее занимаемому, в том числе и по площади, поэтому ссылка автора жалобы на установленную решением Думы МО г. Нижневартовска учетную норму площади необоснованно.

Поскольку жилое помещение Атенову Р.К. предоставлено не в связи с улучшением ее жилищных условий, а в связи со сносом дома, то, в силу положений ч. 1 ст. 89 ЖК РФ, предоставление комнаты площадью (размер) кв. м. не противоречит закону и не нарушает права ответчика.

Выводы суда, изложенные в решении, соответствуют фактическим обстоятельствам дела, нормы материального и процессуального права применены правильно, доводы апелляционной жалобы являются несостоятельными и сводятся к переоценке обстоятельств дела, правильно оцененных судом первой инстанции, поэтому жалоба не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Нижневартовского городского суда от 22.02.2012 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Ишимов А.А.

Судьи

Борисова Е.Е.

Назарук М.В.