Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного суда Республики Тыва от 13 июня 2012 г.

Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного суда Республики Тыва от 13 июня 2012 г.
(Извлечение)

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Тыва в составе:

председательствующего Соскал О.М.,

судей Канзая А.А., Кунгаа Т.В.,

при секретаре Ооржак Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Кунгаа Т.В. гражданское дело по иску Натпит-оол Ч.О. к Монгушу М.Ш. о признании недействительным договора приватизации и государственной регистрации права на жилой дом и земельный участок, компенсации морального вреда по апелляционной жалобе Натпит-оол М.Ш. на решение Сут-Хольского районного суда Республики Тыва от 27 марта 2012 года,

УСТАНОВИЛА:

Натпит-оол Ч.О. обратилась в суд с иском к Монгушу M.Ш. о признании недействительным договора приватизации и государственной регистрации на жилой дом и земельный участок, компенсации морального вреда. В обоснование иска указала на то, что в 1987 году её мать Монгуш Ч.О. за многолетний труд от дирекции совхоза "Алдан-Маадыр" получила квартиру, расположенную по адресу: с. **, ул.Найырал, дом N **, кв. N **. В настоящее время ордер на квартиру утерян, записи тех лет не сохранились. В администрации ей выдали запись из похозяйственной книги о том, что действительно её матери выдавался ордер на указанную квартиру. В 2000 году её мать по состоянию здоровья переехала к ним, оставив на время квартиру родственникам. В 2007 году Монгуш Ч.О. умерла. Она с мужем приезжали в с. **, присматривали за квартирой, оставляли жить в ней своих родственников. В последующем они планировали переехать в квартиру матери, так как она является единственной наследницей своей матери. В 2010 году ответчик Монгуш М.Ш. мошенническим путем приватизировал квартиру и продал гражданке Куулар А.Б. Просила признать недействительным договор приватизации и государственную регистрацию права на жилой дом и земельный участок, взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере ** руб.

Решением Сут-Хольского районного суда Республики Тыва от 27 марта 2012 года в удовлетворении исковых требований Натпит-оол Ч.О. к Монгушу М.Ш. о признании недействительным договора приватизации и государственной регистрации права на жилой дом и на земельный участок, компенсации морального вреда отказано.

В своей апелляционной жалобе истица Натпит-оол Ч.О. просит решение суда отменить, принять новое решение об удовлетворении исковых требований, указывая на то, что выводы суда, изложенные в решении, не соответствуют обстоятельствам дела.

Выслушав пояснения сторон, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также, из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от 23.12.1992 N 4199-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" установлено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со статьей 60 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего в момент возникновения спорного правоотношения, при временном отсутствии нанимателя или членов его семьи за ними сохраняется жилое помещение в течение шести месяцев.

Жилое помещение сохраняется за временно отсутствующими гражданами на более длительный срок в случаях: 1) призыва на военную службу - в течение всего времени прохождения военной службы по призыву; поступления на военную службу по контракту - в течение первых пяти лет прохождения военной службы по контракту (не считая времени обучения в военных образовательных учреждениях профессионального образования); 2) временного выезда из постоянного места жительства по условиям и характеру работы (экипажи судов, работники геологических, изыскательских партий, экспедиций и т.п.), в связи с командировкой за границу либо с обучением (студенты, аспиранты и т.п.) - в течение всего времени выполнения данной работы или обучения; 3) выезда из жилых помещений в домах государственного или муниципального жилищного фонда детей в связи с утратой попечения родителей - в течение всего времени пребывания в государственных или муниципальных образовательных учреждениях, учреждениях здравоохранения, стационарных учреждениях социального обслуживания и других учреждениях независимо от форм собственности для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в приемных семьях, детских домах семейного типа либо в течение всего времени пребывания у родственников или опекунов (попечителей), если в жилых помещениях, из которых выбыли дети, остались проживать другие члены семьи. Если в жилых помещениях, из которых выбыли дети, не остались проживать другие члены семьи, данные помещения передаются указанным детям в собственность в соответствии с законодательством Российской Федерации; 4) выезда в связи с выполнением обязанностей опекуна (попечителя) - в течение всего времени выполнения этих обязанностей; 5) выезда для лечения в лечебно- профилактическом учреждении - в течение всего времени пребывания в нем; 6) помещения в лечебно-трудовой профилакторий - в течение всего времени нахождения в нем; 7) заключения под стражу - в течение всего времени нахождения под следствием или судом; 8) осуждения к лишению свободы - в течение всего срока отбывания наказания.

Другие условия и случаи сохранения жилого помещения за временно отсутствующими гражданами на более длительный срок устанавливаются законодательством Союза ССР и РСФСР.

В случаях, предусмотренных пунктами 1 - 7 настоящей статьи, жилое помещение сохраняется за отсутствующим в течение шести месяцев со дня окончания срока, указанного в соответствующем пункте.

Как следует из материалов дела, по договору на передачу жилых домов в собственность граждан N ** от 18 июня 1999 года администрация сумона ** Сут-Хольского кожууна в лице председателя Сарыглар О.Э. передала в собственность Монгуш М.Ш. квартиру N ** дома N ** по ул. ** с. **, общей площадью ** кв. м., в том числе жилой ** кв. м.

Постановлением главы сельского поселения сумона Алдан-Маадырский N ** от 12 сентября 2002 года "О приватизации земельного участка, находящегося в муниципальной собственности" в собственность Монгуша М.Ш. передан земельный участок из земель населенных пунктов, находящийся по адресу: Сут-Хольский кожуун, сумон **, улица ** ** кв. **. общей площадью ** кв. м.

Право собственности Монгуша M.Ш. на спорную квартиру и указанный земельный участок, зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В обоснование иска истица указала на то, что в 1987 году её мать Монгуш Ч.О. на основании ордера владела указанной квартирой, поэтому считает, что после смерти матери квартира переходит ей в порядке наследования.

Между тем в соответствии со ст. ст. 3, 4 ГПК РФ граждане вправе обращаться в суд за защитой своих прав, свобод и охраняемых законом интересов.

Таким образом, принцип диспозитивности обеспечивает в гражданском судопроизводстве положение, в соответствии с которым никто, кроме самого заинтересованного лица, не вправе обращаться в суд за защитой его прав, свобод и законных интересов.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции пришел к выводу, что оспариваемым договором приватизации права, свободы и законные интересы истицы не затрагиваются, поскольку доказательств, подтверждающих принадлежность квартиры матери истицы суду не представлено.

Судебная коллегия считает, что данные выводы суда первой инстанции являются правильными и основанными на материалах дела.

Доводы апелляционной жалобы не опровергают изложенных выводов суда первой инстанции и сводятся к иной оценке обстоятельств дела, в связи с чем не могут служить основанием для отмены решения суда первой инстанции.

При рассмотрении дела судом не допущено нарушения или неправильного применения норм материального или процессуального права, влекущих отмену судебного решения, а поэтому оснований к отмене решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328. 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Сут-Хольского районного суда Республики Тыва от 27 марта 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Определение вступает в законную силу со дня его принятия.

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 18 июня 2012 года.

Председательствующий

Судьи