Апелляционное определение СК по гражданским делам Иркутского областного суда от 17 августа 2012 г. по делу N 33-6724/12

Судебная коллегия по гражданским делам Иркутского областного суда в составе:

председательствующего Амосова С.С.,

судей Губаревич И.И. и Рудковской И.А.,

при секретаре Арбатской Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу представителя администрации муниципального образования г. Братска по доверенности Курдюковой С.М. на решение Братского городского суда Иркутской области от 20 июня 2012 года по гражданскому делу по иску прокурора "данные изъяты", действующего в интересах Мироманова Н.П., Миромановой М.И., Миромановой А.А., Мироманова Д.Н., несовершеннолетней Миромановой С.А., к администрации муниципального образования города Братска о понуждении к предоставлению благоустроенного жилого помещения на условиях социального найма,

УСТАНОВИЛА:

Прокурор "данные изъяты" в порядке статьи 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обратился в суд в интересах Мироманова Н.П., Миромановой М.И., Миромановой А.А., Мироманова Д.Н., несовершеннолетней Миромановой С.А., указав следующее.

В прокуратуру "данные изъяты" обратилась Мироманова А.А. с заявлением о защите ее жилищных прав. По результатам проверки установлено, что Миромановы проживали на условиях договора найма в муниципальном жилом помещении по адресу: "адрес обезличен". Это "данные изъяты" квартира общей площадью "данные изъяты" кв.м., в том числе жилой площадью "данные изъяты" кв.м.

В результате пожара в квартире, который произошел "дата обезличена", были уничтожены огнем кровля, потолочные перекрытия, стены (за исключением центральной несущей стены), полы и все имущество.

В возбуждении уголовного дела по факту пожара отказано за отсутствием события преступления.

Заключением межведомственной комиссии "номер обезличен" от "дата обезличена", составленным на основании акта обследования, жилое помещение признано непригодным для проживания.

В нарушение части 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации комитет по управлению муниципальным имуществом, как наймодатель, заключил с Миромановой А.А., как с нанимателем, договор "номер обезличен" коммерческого найма, согласно которому ей и членам ее семьи предоставлено во временное пользование жилое помещение общей площадью "данные изъяты" кв.м., в том числе жилой "данные изъяты" кв.м., расположенное по адресу: "адрес обезличен". Срок найма установлен с "дата обезличена" по "дата обезличена".

Предоставленное семье Миромановых жилое помещение не отвечает предъявляемым требованиям и ухудшает условия их проживания.

Прокурор просил обязать администрацию муниципального образования города Братска предоставить Мироманову Н.П., Миромановой М.И., Миромановой А.А., Мироманову Д.Н. и несовершеннолетней Миромановой С.А. по договору социального найма вне очереди жилое помещение, благоустроенное применительно к условиям города Братска, находящееся в черте города Братска, отвечающее установленным санитарно-гигиеническим и техническим требованиям, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, непригодному для проживания жилому помещению, состоящему из "данные изъяты" общей площадью не менее "данные изъяты" кв.м.

Миромановы А.А., М.И., Д.Н. исковые требования поддержали. Мироманов Н.П. в судебном заседании участия не принимал, был извещен о месте и времени слушания дела, о причинах неявки не сообщил.

Представитель ответчика Курдюкова С.М. иск не признала.

Решением Братского городского суда Иркутской области от 20 июня 2012 года исковые требования удовлетворены полностью.

В апелляционной жалобе представитель администрации муниципального образования г. Братска по доверенности Курдюкова С.М. просит отменить решение суда и принять по делу новое решение.

По мнению заявителя жалобы, суд не учел, что истцы не признаны в установленном порядке малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях, на учете в администрации города Братска не состоят. Жилое помещение, в котором истцы проживали, не включено в Реестр аварийного жилищного фонда в городе Братске, утв. решением Думы города Братска N73/г-Д от 30 сентября 2005 года Отказа в предоставлении жилого помещения под переселение не было.

Указывает, что администрация города Братска, признавая право граждан, проживающих в жилых помещениях, являющихся аварийными, на получение нового, благоустроенного жилья, реализует это право, путем постепенного программного планирования переселения исходя из ограниченности средств бюджета. Прокурор не обосновал приоритет переселения истцов, жилой дом которых не признан аварийным и подлежащим сносу. Требование о предоставлении квартиры, состоящей не менее чем из "данные изъяты", незаконно.

Относительно жалобы поступили возражения Миромановой А.А.

Заслушав доклад судьи Иркутского областного суда Амосова С.С., выслушав объяснения прокурора Румянцевой А.А. и Мироманова Н.П. о согласии с решением суда, рассмотрев дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, письменных возражениях, и оценив имеющиеся в деле доказательства в соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также проверив, не нарушены ли судом первой инстанции нормы процессуального права, являющиеся в соответствии с частью четвертой статьи 330 настоящего Кодекса основаниями для отмены решения суда первой инстанции, судебная коллегия приходит к выводу об оставлении решения суда без изменения.

Разрешая заявленные требования, суд установил юридически значимые по делу обстоятельства, оценил собранные доказательства в полном соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, правильно применил нормы материального права, регулирующие спорное правоотношение: часть 2 статьи 57, пункт 3 статьи 85, части 1 и 2 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что на основании ордера "номер обезличен" от "дата обезличена" и договора найма от "дата обезличена" Мироманову Н.П. и членам его семьи было предоставлено в бессрочное пользование муниципальное жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес обезличен", "данные изъяты" квартира "номер обезличен", общей площадью "данные изъяты" кв.м., в том числе жилой площадью "данные изъяты" кв.м.

"дата обезличена" в "данные изъяты" часов "данные изъяты" минут в квартире произошел пожар, что подтверждается актом о пожаре от "дата обезличена".

"дата обезличена" межведомственная комиссия произвела обследование технического состояния указанной квартиры, по результатам которого данное жилое помещение признано непригодным для проживания заключением "номер обезличен" от "дата обезличена".

Также судом было установлено, что в нарушение требований статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, семье Миромановых была предоставлено во временное пользование "данные изъяты" квартира "номер обезличен" по адресу "адрес обезличен", которая не только на "данные изъяты" кв.м. меньше общей площади ранее занимаемого ими, но и не соответствует ему по количеству комнат.

При таких обстоятельствах суд пришел к выводу о том, что Миромановы имеют право на внеочередное получение другого жилого помещения по договору социального найма. Предоставление жилых помещений отнесено к компетенции администрации муниципального образования г. Братска.

Судебная коллегия соглашается с выводами Братского городского суда Иркутской области, так как так как решение суда принято в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, и имеющие значение для дела факты подтверждены доказательствами, удовлетворяющими всем требованиям закона.

Доводы жалобы судом апелляционной инстанции отклоняются по следующим основаниям.

Проанализировав положения жилищного законодательства, суд верно указал, что право истцов на получение жилья во внеочередном порядке согласно статье 89 Жилищного кодекса Российской Федерации должно быть реализовано вне зависимости от их признания малоимущими и нуждающимися в представлении жилого помещения по договору социального найма.

Из указанных правовых норм следует, что предоставление гражданам другого жилого помещения в связи с выселением из жилого помещения, признанного непригодным для проживания, носит компенсационный характер и гарантирует условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

Поскольку жилищные условия таких граждан не могут быть ухудшены, потребительские свойства помещения с учетом требований, предусмотренных частью 5 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации, должны определяться, в том числе, и количеством комнат. Таким образом, предоставление гражданам в порядке статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации равнозначного по общей площади жилого помещения не предполагает предоставление квартиры, меньше ранее занимаемой по количеству комнат.

Нарушений норм материального и процессуального права, в том числе и тех, о которых указано в апелляционной жалобе, судом первой инстанции не допущено, оснований для отмены судебного решения, предусмотренных статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не установлено.

Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Иркутского областного суда

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Братского городского суда Иркутской области от 20 июня 2012 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий:

С.С. Амосов

Судьи:

И.И. Губаревич

И.А. Рудковская