Апелляционное определение СК по гражданским делам Красноярского краевого суда от 29 августа 2012 г. по делу N 33-7380/2012

Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:

председательствующего: Плаксиной Е.Е.

судей: Макурина В.М. и Парамзиной И.М.

при секретаре: Гавриленко Т.Н.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Плаксиной Е.Е.,

гражданское дело по иску Карташова В.М, к Управлению Росреестра по Красноярскому краю, Кирилловой Л.Н. о возложении обязанностей внести в государственный реестр прав записи о прекращении права собственности на жилой дом, устранить препятствия по осуществлению гражданских прав и свобод гражданина, произвести государственную регистрацию права собственности на жилой дом,

по апелляционной жалобе Карташова В.М.

на решение Свердловского районного суда г. Красноярска от 23 мая 2012 года, которым постановлено:

"Исковые требования Карташова В.М, к Управлению Росреестра по Красноярскому краю, Кирилловой Л.Н. об обязании внесения в государственный реестр прав записи о прекращении права собственности на жилой дом, обязании устранения препятствий по осуществлению гражданских прав и свобод гражданина и произвести государственную регистрацию права собственности на жилой дом, оставить - без удовлетворения".

Заслушав докладчика, судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА:

Карташов В.М. предъявил в суде иск к Управлению Росреестра по Красноярскому краю о внесении в государственный реестр прав записи о прекращении права собственности, устранении препятствий по осуществлению гражданских прав и свобод и государственной регистрации права собственности на жилой дом.

Требования мотивированы тем, что на основании свидетельства о праве на наследство от 25.11.1946 года Карташов В.М. является наследником жилого дома N N по "адрес" и обратился к ответчику заявлением о государственной регистрации права собственности на указанный жилой дом. Сообщением от 11.06.2008г. Карташову В.М. отказано в государственной регистрации права собственности по тем основаниям, что не представлен подлинный экземпляр свидетельства о праве наследования от 25.11.1946г. и в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеется запись о регистрации права собственности на жилой "адрес" в "адрес" за Кирилловой Л.Н. Однако подлинный экземпляр свидетельства о праве наследования был представлен на регистрацию 07.03.2008 г. и противоречие между правом истца на жилой дом и уже зарегистрированным правом другого лица на этот дом возникло в связи с допущенными нарушениями закона должностными лицами Управления Россреестра по Красноярскому краю. Поэтому истец просит обязать ответчика внести в государственный реестр прав запись о прекращении права собственности Кирилловой Л.Н. на жилой "адрес" "адрес", устранить препятствия по осуществлению его гражданских прав и свобод, произвести государственную регистрацию права собственности Карташова В.М. на жилой "адрес" в "адрес" в соответствии с действующим законодательством.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечена Кириллова Л.Н.

Судом постановлено приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе (основной и дополнительной) Карташов В.М. просит решение суда отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.

Кириллова Л.Н., представитель Управления Росреестра по Красноярскому краю, третьи лица Требина Л.И. и Гарбузова Л.Л. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду апелляционной инстанции не сообщили, причина неявки указанных лиц в судебное заседание признана неуважительной и на основании п.3 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в их отсутствие.

Проверив материалы дела, решение суда, обсудив доводы апелляционной жалобы и дополнений к жалобе, заслушав объяснение Карташова В.М., поддержавшего доводы жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены принятого судом решения.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу абз.5,6 ч.1 ст. 17 ФЗ N 122 от 21.07.1997г. "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются свидетельства о праве на наследство и вступившие в законную силу судебные решения.

В соответствии с п.1 ст.18 приведенного закона документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, вид регистрируемого права и в установленных законодательством случаях должны быть нотариально удостоверены, скреплены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц.

Абзацем 11 пункта 1 статьи 20 закона предусмотрено, что в государственной регистрации прав может быть отказано в том числе, если имеются противоречия между заявленными правами и уже зарегистрированными правами.

Из объяснений сторон, из документов, приобщенных к материалам дела, усматривается, что 24.01.2008г. Карташов В.М. обратился в Управление Росреестра по Красноярскому краю с заявлением о государственной регистрации права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: "адрес".

В качестве правоустанавливающего документа на государственную регистрацию истцом была предоставлена светокопия свидетельства о праве наследования от 25.11.1946 г., выданного Красноярской государственной нотариальной конторой, согласно которой наследником к строениям, находящимся в "адрес" в "адрес", принадлежащим ФИО22 и ФИО23, является их внук и сын Карташов В.М..

В связи с возникшими сомнениями в наличии оснований для регистрации государственная регистрация была приостановлена на один месяц по решению государственного регистратора прав. При этом в уведомлении о приостановлении государственной регистрации государственным регистратором указано на отсутствие подлинного экземпляра свидетельства о праве наследования от 25.11.1946 г. и на имеющуюся в ЕГРП запись о регистрации права собственности на указанный выше объект недвижимости на другим лицом.

07.03.2008г. Карташов В.М. представил в Управление Росреестра по Красноярскому краю в качестве дополнительных документов ксерокопию свидетельства о праве наследования от 25.11.1946г., выданного Архивным агентством Красноярского края, свидетельства о смерти Карташова В.М. и Карташовой В.И..

11.03.2008г. государственная регистрация приостановлена до 10.06.2008г. на основании заявления ФИО15, действующего от имени Карташова В.М. по доверенности, о приостановлении государственной регистрации права собственности сроком на три месяца в связи с предоставлением дополнительных документов.

В период приостановления государственной регистрации права собственности Карташова В.М., 03.06.2008г. в Управление обратилась Кириллова Л.Н. с заявление о государственной регистрации права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: "адрес", которая в качестве правоустанавливающего документа представила свидетельство о праве на наследство по завещанию от 03.06.2008г., согласно которому наследником указанного в завещании имущества Карташовой В.И., состоящего из указанного жилого дома является Кириллова Л.Н.

Поскольку Карташовым В.М. в течении срока проведения государственной регистрации не были устранены причины, препятствующие проведению государственной регистрации его права собственности, 09.06.2008г. Управлением принято решение об отказе Карташову В.М. в государственной регистрации права собственности на жилой "адрес" в "адрес".

При этом, 10.06.2008г. Управлением Росреестра по Красноярскому краю принято решение о государственной регистрации права собственности Кирилловой Л.Н. на жилой "адрес" в "адрес".

11.06.2008г. Карташову В.М. направлено сообщение об отказе в государственной регистрации права собственности по тем основаниям, что не представлен подлинный экземпляр свидетельства о праве наследования от 25.11.1946г. и в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеется запись о регистрации права собственности на жилой "адрес" в "адрес" за Кирилловой Л.Н..

Материалами дела также установлено, что решением Свердловского районного суда г.Красноярска от 20.02.2007г. за Карташовой В.И. признано право собственности на ? доли дома по адресу: "адрес", свидетельства о праве на наследство по закону, выданные ФИО15, ФИО16, Карташовой В.И. о праве на наследство по 1/3 доли в отношении наследственного имущества, состоящего из ? доли "адрес" в "адрес" признаны недействительными.

Кассационным определением Судебной коллегии по гражданским делам Красноярского краевого суда от 20.06.2007г. решение Свердловского районного суда г.Красноярска от 20.02.2007г. изменено, резолютивная часть решения дополнена указанием о признании за Карташовой В.И. права собственности в порядке наследования по завещанию на наследственное имущество, открывшееся после смерти ФИО3, в виде ? доли жилого дома, расположенного по "адрес" в "адрес".

На основании судебного решения за Карташовой В.И. было зарегистрировано право собственности на жилой дом по "адрес" в "адрес".

Кроме того, решением Свердловского районного суда г.Красноярска от 12.05.2011 г. Карташову В.М. отказано в иске к нотариусу ФИО17 о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по завещанию от 03.06.2008 г., выданное на имя Кирилловой Л.Н.

При этом суд признал установленным, что расположенный на земельном участке по "адрес" в "адрес" жилой дом, не является жилым домом, на который истцу 25.11.1946 г. выдано свидетельство о праве наследования, поскольку этот дом снесен и на месте снесенного дома братом истца - ФИО3 выстроен новый брусчатый дом, собственником которого являлся ФИО3.

Согласно п.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

При таких обстоятельствах, суд первой инстанции, установив, что при проведении правовой экспертизы Управлением Россреестра по Красноярскому краю были установлены противоречия между заявленным Карташовым В.М. правом на жилой "адрес" в "адрес" и уже зарегистрированным правом Карташовой В.И. на указанный жилой дом, а также то, что в период приостановления государственной регистрации права Карташова В.М. с заявлением от государственной регистрации права на жилой "адрес" в "адрес" обратилась наследник ФИО14 -Кириллова Л.Н., за которой и было зарегистрировано право собственности на указанный жилой дом, пришел к правильному выводу о том, что Управление Россреестра по Красноярскому краю обоснованно отказало истцу в государственной регистрации права собственности на жилой "адрес" в "адрес" и законные основания для внесения в государственный реестр прав записи о прекращении права собственности Кирилловой Л.Н. на этот жилой дом и регистрации права собственности Карташова В.М. на указанный объект недвижимости отсутствуют.

При этом, учитывая, что Управление Росреестра по Красноярскому краю на основании Постановления Правительства РФ от 01.06.2009 г. N 457 и Положения об Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Красноярского края, суд верно указал, что Управление Росреестра по Красноярскому краю является ненадлежащим ответчиком по требованиям истца о праве на жилой дом.

В связи с изложенным доводы апелляционной жалобы со ссылкой на то, что Управлением Росреестра по Красноярскому краю Карташову В.М. незаконно отказано в государственной регистрации права собственности на жилой дом, судебная коллегия находит несостоятельными, противоречащими установленным по делу обстоятельствам.

Не могут служить основанием для отмены принятого судом решения и доводы апелляционной жалобы о том, что суд не разобрался в деле, не принял во внимание право наследования истца на жилой дом в судебном порядке не оспорено, у ФИО3 право собственности на жилой дом не возникло, а правоспособность Карташовой В.И. прекратилось 29.08.2007г. в связи со смертью.

Таким образом, судом правильно установлены обстоятельства, имеющие значение для дела, дана надлежащая оценка всем представленным доказательствам, доводам и возражениям сторон. Выводы суда не противоречат материалам дела и требованиям закона. Апелляционная жалоба не содержит доводов, опровергающих выводы суда первой инстанции.

Процессуальных нарушений, влекущих отмену решения, судом не допущено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Свердловского районного суда г. Красноярска от 23 мая 2012 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Карташова В.М. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: