Апелляционное определение СК по гражданским делам Красноярского краевого суда от 15 августа 2012 г. по делу N 33-7027

судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:

Председательствующего Ивановой О.Д.,

судей Быстровой М.Г., Макурина В.М.,

при секретаре Золототрубовой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Макурина В.М., гражданское дело по иску ООО "Ваш управдом" к Тарвидас Г.А., Тарвидасу В.В., Нахимовской ФИО13 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, по апелляционной жалобе ответчика Тарвидас В.В., на решение Бородинского городского суда Красноярского края от 08 ноября 2010 года, которым постановлено: "Исковые требования ООО "Ваш управдом" о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить. Взыскать с Тарвидас Г.А., Тарвидас В.В., Нахимовской ФИО13 солидарно в пользу ООО "Ваш управдом" задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по адресу: г.Бородино, м-н Стахановский д. 4 кв.68 в размере 158777,47 рублей и расходы по оплате госпошлины в размере 4375,55рублей". Заслушав докладчика, судебная коллегия У С Т А Н О В И Л А: ООО "Ваш управдом" обратился в суд с иском к Тарвидас Г.А., Тарвидас В.В., Нахимовской Н.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги по тем основаниям, что с 01.01.2006 года ООО "Ваш управдом" как управляюща

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Макурина В.М., гражданское дело по иску ООО "Ваш управдом" к Тарвидас Г.А., Тарвидасу В.В., Нахимовской ФИО13 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

по апелляционной жалобе ответчика Тарвидас В.В.,

на решение Бородинского городского суда Красноярского края от 08 ноября 2010 года, которым постановлено:

"Исковые требования ООО "Ваш управдом" о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Тарвидас Г.А., Тарвидас В.В., Нахимовской ФИО13 солидарно в пользу ООО "Ваш управдом" задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по адресу: "адрес" размере 158777,47 рублей и расходы по оплате госпошлины в размере 4375,55рублей".

Заслушав докладчика, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ООО "Ваш управдом" обратился в суд с иском к Тарвидас Г.А., Тарвидас В.В., Нахимовской Н.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги по тем основаниям, что с 01.01.2006 года ООО "Ваш управдом" как управляющая организация предоставляло коммунальные услуги, услуги по содержанию и ремонту жилого помещения по адресу: "адрес", в котором проживают ответчики. С 01.03.2007 года ответчики не вносят плату за жилищно-коммунальные услуги, сумма задолженности на 01.08.2010 г. составляет 158777,47 рублей. Просит взыскать с ответчиков сумму задолженности 158777,47 рублей и расходы по оплате госпошлины в размере 4375,55 рублей.

Судом вынесено приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе ответчик Тарвидас В.В. просит решение суда отменить в связи с нарушением норм процессуального и материального права, ссылаясь на то, что о рассмотрении гражданского дела он не был уведомлен надлежащим образом, так как по месту регистрации не проживал. Он не согласен с суммой задолженности, так как в период с 2007 по 2012 год он не проживал по данному адресу, работал по договору в г. Красноярске (имел разъездной характер работы по России), где снимал квартиры. Кроме того, 26 апреля 2011 года он вносил оплату за жилищно-коммунальные услуги в сумме 50 000 рублей.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции не явилcя представитель истца ООО "Ваш управдом", ответчица Нахимовская Н.В. Судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие, поскольку последние о слушании дела в суде апелляционной инстанции извещены надлежащим образом.

Проверив материалы дела, решение суда в пределах доводов апелляционной жалобы, выслушав объяснения ответчика Тарвидас В.В., Тарвидас Г.А. поддержавших доводы жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены или изменения решения суда.

Согласно п. 5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.ч.1,11 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Согласно п.п. 54, 56 Порядка предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденного Постановлением Правительства РФ N 307 от 23.05.2006 г., при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. Результаты перерасчета размера платы отражаются в платежном документе, представляемом в порядке, указанном в пункте 36 настоящих Правил. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства.

Суд первой инстанции, дав надлежащую юридическую оценку представленным сторонами доказательствам и применив нормы материального права, регулирующие спорное правоотношение, пришел к объективному выводу об удовлетворении исковых требований ООО "Ваш управдом".

Выводы суда первой инстанции мотивированы, соответствуют фактическим обстоятельствам и материалам дела, из которых видно, что ООО "Ваш управдом" с 01.01.2006 года осуществляет функции управляющей организации и предоставляет коммунальные услуги, услуги по содержанию и ремонту в многоквартирном доме по адресу: "адрес"

Тарвидас Г.А., Тарвидас В.В., Нахимовская Н.В. являются нанимателями квартиры по адресу: "адрес". На момент рассмотрения дела судом первой инстанции, плата за указанное жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками не вносилась с 01.03.2007 года. Согласно расчету ООО "Ваш управдом" задолженность на 01.08.2010 г. составляет 158 777,47 рублей.

Проанализировав вышеприведенные нормы закона, представленные по делу доказательства в их совокупности, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что ответчиками не исполнялась обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем исковые требования ООО "Ваш управдом" о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Доводы апелляционной жалобы Тарвидас В.В. о несогласии с размером задолженности, так как он с 2007 по 2010 г.г. в жилом помещении не проживал, а в апреле 2011 г. вносил оплату за жилищно-коммунальные услуги в сумме 50 000 рублей, не могут быть приняты во внимание, так как в силу ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма не влечет за собой изменение его прав и обязанностей по договору социального найма, заявления о перерасчете размера платы за коммунальные услуги за период своего временного отсутствия с приложением документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия в управляющую компанию Тарвидас В.В. не подавал. Оплата в сумме 50 000 рублей внесена им уже после вынесения обжалуемого решения суда.

Довод жалобы о нарушении процессуальных прав Тарвидаса В.В., так как дело было рассмотрено в его отсутствие, без извещения о месте и времени судебного заседания, судебная коллегия находит необоснованным, так как последний извещался судом по последнему известному месту жительства, в котором с 2007 года и по настоящее время фактически не проживает. Другие ответчики - Тарвидас Г.А., Нахимовская Н.В. принимали участие в судебном заседании, были согласны на рассмотрение дела в отсутствие Тарвидаса В.В. и пояснили суду, что не знают о месте жительства последнего.

Таким образом, судом всесторонне и объективно исследованы все фактические обстоятельства дела, им дана должная правовая оценка, верно применены нормы материального и процессуального права и вынесено законное решение.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Бородинского городского суда Красноярского края от 08 ноября 2010 года - оставить без изменения, а апелляционную жалобу ответчика Тарвидаса В.В. - без удовлетворения.

Председательствующий: О.Д. Иванова

Судьи: М.Г. Быстрова

В.М. Макурин