Апелляционное определение СК по гражданским делам Красноярского краевого суда от 23 июля 2012 г. по делу N 33-6198/2012

Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе: председательствующего Плаксиной Е.Е.

судей Браун Г.В., Тихоновой Ю.Б.,

при секретаре Сафине Р.Р.,

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Тихоновой Ю.Б.

гражданское дело по иску Фокиной "данные изъяты" к Фокину "данные изъяты", ГУП "ЖКХ КНЦ СО РАН" о признании записи в договоре социального найма жилого помещения от 21 декабря 2004 года в отношении Фокина "данные изъяты" недействительной,

по апелляционной жалобе представителя Фокиной "данные изъяты"- Черкашиной Л.В.

на решение Октябрьского районного суда г.Красноярска от 23 апреля 2012 года, которым постановлено:

"В удовлетворении исковых требований Фокиной "данные изъяты" - отказать в полном объеме."

Заслушав докладчика, Судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Фокина "данные изъяты" обратилась в суд с требованиями к Фокину "данные изъяты", ГУП "ЖКХ КНЦ СО РАН" о признании записи в договоре социального найма жилого помещения от 21 декабря 2004 года в отношении Фокина "данные изъяты" недействительной, в обоснование указав, что с 1996 года состоит в браке с Фокиным "данные изъяты", с 1995 года зарегистрирована и проживает по адресу: "адрес". 01 ноября 2000 года между ПЖРЭУ КНЦ СО РАН (наймодатель) и Фокиным "данные изъяты" (наниматель) был заключен договор найма жилого помещения расположенного по адресу: "адрес" В данный договор истец была включена как член семьи. 21 декабря 2004 года в связи со сменой организационной правовой формы ПЖРЭУ КНЦ СО РАН, был заключен новый договор социального найма жилого помещения, между ГУП "ЖКХ КНЦ СО РАН" (наймодатель) и Фокиным "данные изъяты" (наниматель), Фокина "данные изъяты" была указана в качестве члена семьи нанимателя. 19 сентября 2011 года истец узнала, что в договор социального найма жилого помещения от 21 декабря 2004 года вписан, также и совершеннолетний сын ее мужа Фокин "данные изъяты", 20 сентября 1973 года рождения. Считает, что в силу требований действующего законодательства договор социального найма не подлежит изменению или расторжению даже в тех случаях, когда происходит смена собственника жилого помещения, являющегося его предметом, указанный договор сохраняется в неизменном виде и тогда, когда право хозяйственного ведения или право оперативного управления на такое жилое помещение переходит к другому субъекту. Указывает, что Фокин "данные изъяты" не проживает в спорном помещении с 1995 года, не несет бремя по его содержанию, освободился из мест лишения свободы лишь в мае 2011 года. Согласие на включение в договор социального найма жилого помещения Фокина "данные изъяты" истец не давала. Считает, что действия ГУП "ЖКХ КНЦ СО РАН" являются незаконными, а запись о внесении в договор социального найма жилого помещения от 21декабря 2004 года недействительной, поскольку порядок внесения записи нарушен, в договор социального найма жилого помещения могут быть включены лишь лица, только постоянно проживающие в жилом помещении.

Судом первой инстанции постановлено приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе представитель Фокиной "данные изъяты" Черкашина Л.В., действующая на основании доверенности, просит решение суда отменить как незаконное и необоснованное со ссылкой на обстоятельства изложенные в исковом заявлении и обращая внимание, что право Фокина "данные изъяты" на пользование квартирой истец не оспаривала, а нарушение порядка внесения изменений в договор социального найма нашло свое подтверждение при рассмотрении дела.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда, руководствуясь ст.ст.167, 327 ГПК РФ, признала возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся Фокина "данные изъяты", представителя ГУП "ЖКХ КНЦ СО РАН", надлежащим образом извещенных о рассмотрении данного дела(л.д.153-159).

Проверив материалы дела, решение суда, выслушав пояснения Фокиной "данные изъяты", обсудив доводы апелляционной жалобы, Судебная коллегия не находит правовых оснований для отмены решения.

В соответствии со ст. 679 ГК РФ, с согласия наймодателя, нанимателя и граждан, постоянно с ним проживающих, в жилое помещение могут быть вселены другие граждане в качестве постоянно проживающих с нанимателем.

В соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР, действовавшей в период возникновения рассматриваемых судом отношений, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители.

Согласно ст. 54 ЖК РСФСР, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 23.06.1995 года N 8-П, временное отсутствие гражданина (нанимателя жилого помещения или членов его семьи), в том числе в связи с осуждением к лишению свободы, само по себе не может служить основанием лишения права пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 5 ФЗ N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые могут возникнуть после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных данным Федеральным законом.

В соответствии с ч.3 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.В соответствии с ч.4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

При рассмотрении дела судом установлено, что квартира расположенная по адресу: г.Красноярск, Академгородок, д. 21, кв. 67, была предоставлена Фокиной "данные изъяты" в 1989 году на основании ордера N НО - 1856 от 03. августа 1989 года, в который в качестве членов семьи были включены Фокин "данные изъяты" (муж) и Фокин "данные изъяты" (сын). 19 января 1995 года Фокина "данные изъяты" умерла. После смерти Фокиной "данные изъяты" Фокин "данные изъяты" стал проживать с Ковалевой (после брака Фокина) "данные изъяты" 05 ноября 1996 года между Фокиным "данные изъяты" и Ковалевой "данные изъяты" был зарегистрирован брак, последней после брака была присвоена фамилия "Фокина". В связи с заключением брака, Фокина "данные изъяты" 05 марта 1997 года была зарегистрирована в спорной квартире по месту жительства своего мужа.

01 ноября 2000 года между ПЖРЗУ КНЦ СО РАН (наймодатель) и Фокиным "данные изъяты". (наниматель) был заключен договор найма жилого помещения расположенного по адресу: "адрес", по условиям которого наймодатель предоставляет в пользование нанимателя и членов его семьи указанное жилое помещение.

21 декабря 2004 года в связи со сменой организационной правовой формы ПЖРЭУ КНЦ СО РАН, был заключен новый договор социального найма жилого помещения, между ГУП "ЖКХ КНЦ СО РАН" (наймодатель) и Фокиным "данные изъяты" (наниматель), в соответствии с которым наймодатель предоставляет в пользование нанимателя и членов его семьи указанное жилое помещение. Согласно приложения N 2 (список постоянно проживающих совместно с нанимателем членов его семьи) к указанному договору социального найма Фокина "данные изъяты" была указана в качестве члена семьи нанимателя.

Фокин "данные изъяты" не был указан в качестве лица, совместно проживающего с нанимателем спорной квартиры ни в договоре социального найма от 01 ноября 2000 года, ни в договоре от 21 декабря 2004 года на момент их заключения, поскольку данные договоры были заключены до введения в действие ЖК РФ и в период отбывания Фокиным "данные изъяты" наказания в виде лишения свободы.

Решением Октябрьского районного суда г.Красноярска от 1 марта 2006 года, вступившим в законную силу, по делу по иску Фокиной "данные изъяты", Фокина "данные изъяты" к Фокину "данные изъяты", ПВС Октябрьского РУВД г.Красноярска о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в удовлетворении исковых требований Фокиной "данные изъяты". и Фокина "данные изъяты" было отказано, в связи с отсутствием у Фокина "данные изъяты" намерений в добровольном порядке отказаться от права пользования квартирой по адресу: "адрес". Как установлено судебным решением, непроживание Фокина "данные изъяты" в спорной квартире имело вынужденный характер, поскольку ответчик отбывал наказание в виде лишения свободы. Ордер на жилое помещение в который был включен Фокин "данные изъяты" является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение, в связи с чем, при регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении, согласие лиц, проживающих в данном жилом помещении не требуется.

Согласно ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным решением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Дав оценку представленным сторонами доказательствам по правилам ст.67 ГПК РФ и верно применив нормы материального права, регулирующие спорные правоотношения, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что Фокин "данные изъяты" вселен в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя на основании ордера, в связи с чем подлежал включению в договор социального найма, заключенный между Фокиным "данные изъяты" и ГУП "ЖКХ КНЦ СО РАН". Основания для признания недействительной записи о включении Фокина "данные изъяты" в договор социального найма от 21 декабря 2004 года отсутствуют, поскольку Фокин "данные изъяты" имеет право пользоваться спорным жилым помещением, был включен в ордер N НО - 1856 от 03 августа 1989 года на спорную квартиру, и на законных основаниях зарегистрирован в нем по месту жительства, в связи, с чем не включение в договор социального найма жилого помещения Фокина "данные изъяты" противоречит требованиям закона. При этом согласие лиц, проживающих в спорном жилом помещении на его включение в договор социального найма не требовалось, поскольку права на спорное жилое помещение у Фокина "данные изъяты" возникли на основании включения его в ордер на квартиру по адресу: "адрес", в соответствии с которым регистрация и включение в договор может быть произведена при предъявлении ордера на спорное жилое помещение

Доводы апелляционной жалобы об отсутствии согласия истца на включение Фокина "данные изъяты" в договор социального найма были предметом тщательного исследования суда первой инстанции и получили в решении надлежащую оценку с которой соглашается судебная коллегия. В соответствии со ст. 47 ЖК РСФСР, действовавшей на момент вселения Фокина "данные изъяты" в квартиру по адресу: "адрес", ордер на жилое помещение является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение. Фокин "данные изъяты" был включен в ордер N НО - 1856 от 03 августа 1989 года на спорную квартиру и при его регистрации по месту жительства согласие лиц, проживающих в данном жилом помещении в соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР не требуется.

Выводы суда первой инстанции в решении подробно мотивированы и соответствуют фактическим обстоятельствам дела, сомнений у Судебной коллегии не вызывают. Доказательств, опровергающих выводы суда, апелляционная жалоба не содержит. Ее доводы по существу сводятся к переоценке доказательств, содержат иную, неправильную трактовку существа спорных правоотношений, и норм материального права их регулирующих и основанием к отмене решения являться не могут. Процессуальных нарушений, влекущих отмену решения, при вынесении решения, судом не допущено.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Октябрьского районного суда г.Красноярска от 23 апреля 2012 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу представителя Фокиной "данные изъяты".-Черкашиной Л.В. - без удовлетворения.

Председательствующий: Плаксина Е.Е.

Судьи: Браун Г.В.

Тихонова Ю.Б.