Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного суда Республики Саха от 25 июля 2012 г. по делу N 33-2558/12

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего Ивановой М.Н., судей Скакуна А.И., Никодимова А.В.,

при секретаре Афанасьевой А.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе представителя ответчика на решение Мирнинского районного суда Республики Саха (Якутия) от 28 мая 2012 года по делу по иску Баркова А.С. к администрации муниципального образования "Мирнинский район" о признании права пользования жилым помещением и понуждении заключить договор социального найма, которым

постановлено:

Иск Баркова А.С. удовлетворить.

Признать за Барковым А.С. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..........

Обязать администрацию МО "Мирнинский район" заключить с Барковым А.С. договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: ..........

Заслушав доклад судьи Никодимова А..В., изучив материалы дела, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Барков А.С. обратился в суд с иском к администрации МО "Мирнинский район" о признании права пользования жилым помещением и понуждении заключить договор социального найма комнаты N ..., расположенной по адресу: ........... В обоснование требований указал, что данная комната была предоставлена его семье по договору найма специализированного жилищного фонда как жилое помещение в общежитии. Считает, что в соответствии со ст. 2 Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ" имеет право пользоваться спорным жильем на основании договора социального найма.

Судом принято вышеуказанное решение, законность и обоснованность которого оспаривается представителем ответчика. В апелляционной жалобе ставится вопрос об отмене решения ввиду несоответствия выводов суда фактическим обстоятельствам дела, неправильного применения норм материального права.

Изучив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия находит решение подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела и установлено судом первой инстанции, комната N ... в квартире N ... дома N ... по ул. .......... предоставлена Н. как работнику МУ "Мирнинская центральная районная больница" на основании договора найма жилого помещения специализированного жилищного фонда от 21.05.2008 в целях проживания нанимателя и ее детей В. и А.

Статьей 7 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" установлено, что к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным предприятиям либо государственным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

В соответствии со ст.ст. 49, 52 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Из материалов дела усматривается, что общежитие было передано в муниципальную собственность МО "Мирнинский район" из государственной собственности Республики Саха (Якутия) по договору от 06.10.2003. Постановлением администрации МО "Мирнинский район" от 13.01.2011 с ряда жилых домов как единых объектов собственности снят статус общежитий специализированного жилищного фонда, в том числе с дома N ... по ул. ..........

Постановлением городской администрации от 04.08.2010 Барков А.С. признан малоимущим и принят на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий. Доказательств обратного суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что Барков А.С. на законных основаниях пользуется жилым помещением, принадлежащим МО "Мирнинский район", которое не является его работодателем. У Баркова А.С. возникло право на получение жилого помещения по договору социального найма, в силу чего на ответчика правильно возложена обязанность заключить договор социального найма.

Судом обстоятельства дела исследованы в полном объеме и им дана юридическая оценка, нормы материального права применены правильно. Доводы апелляционной жалобы основаны на неправильном толковании и применении норм материального права, являются ошибочными и не влекут отмену решения суда по основаниям, изложенным выше.

Судебная коллегия находит выводы суда первой инстанции правильными, соответствующими установленным обстоятельствам и требованиям действующего законодательства при его правильном применении и толковании.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Мирнинского районного суда Республики Саха (Якутия) от 28 мая 2012 года по делу по иску Баркова А.С. к администрации муниципального образования "Мирнинский район" о признании права пользования жилым помещением и понуждении заключить договор социального найма оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий: Иванова М.Н.

Судьи: Скакун А.И.

Никодимов А.В.