Определение СК по гражданским делам Приморского краевого суда от 17 апреля 2012 г. по делу N 33-3017

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе:

председательствующего: Дегтяревой Л.Б.,

судей: Власенко И.Г., Федоровой Л.Н.,

при секретаре: Кружилиной А.Г.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гордеевой Г.Г. к Администрации г. Владивостока о признании права собственности на 1/2 доли квартиры,

по апелляционной жалобе Администрации г. Владивостока на решение Первореченского районного суда г. Владивостока Приморского края от 12 января 2012 года, которым иск удовлетворён, за истицей признано право собственности на 1/2 доли в праве собственности на квартиру "адрес" в силу приобретательской давности, прекращено право собственности Б. на 1/2 доли в праве собственности на квартиру "адрес".

Заслушав доклад судьи Власенко И.Г., выслушав истицу Гордееву Г.Г., представителя Администрации г. Владивостока Амбросову А.С., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Гордеева Г.Г. обратилась в суд с иском к администрации г. Владивостока о признании права собственности на 1/2 доли квартиры. В обоснование требований указала, что на основании свидетельства о праве на наследство является собственником 1/2 доли квартиры по адресу: "адрес" Другая 1/2 доли в указанной квартире приватизирована гражданским мужем ее тети М.., Б.., который умер ДД.ММ.ГГГГ. В приватизации спорной квартиры участвовали только М. и Б. После его смерти право на наследство никто не заявлял, она с тетей продолжала пользоваться квартирой, оплачивать коммунальные услуги, то есть открыто и непрерывно владела имуществом. Просила признать за ней право собственности на 1/2 доли в праве на квартиру "адрес" после смерти Б. и М. в силу приобретательской давности.

В судебном заседании истица требования поддержала по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился.

Судом постановлено вышеуказанное решение, с которым не согласился ответчик, им подана апелляционная жалоба об отмене решения суда, как незаконного.

Судебная коллегия, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, полагает решение суда подлежащим отмене.

Из материалов дела установлено, что по договору N от ДД.ММ.ГГГГ на передачу квартир в собственность граждан, двухкомнатная квартира "адрес" передана Владивостокской дистанцией гражданского сооружения ДВЖД Б. и М.

М. умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти N и выдано свидетельство о смерти.

ДД.ММ.ГГГГ после смерти М. истице было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 доли указанной квартиры.

ДД.ММ.ГГГГ Б. умер, о чем ДД.ММ.ГГГГ произведена запись за N и выдано свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом первой инстанции установлен факт добросовестного, открытого и непрерывного владения Гордеевой Г.Г. квартирой "адрес" со дня смерти Б. ( ДД.ММ.ГГГГ) по ДД.ММ.ГГГГ, вместе с тем выводы суда о наличии оснований для удовлетворения требований в силу приобретательской давности основаны на неправильном применении норм материального права.

В соответствии с п. 1, п.4 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность). Течение срока приобретательской давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности, в том числе по делам об истребовании имущества из чужого незаконного владения установлен в три года.

В указанном случае, течение срока приобретательской давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Вывод суда первой инстанции о наличии оснований для признания за Гордеевой Г.Г. права собственности на 1/2 доли в квартире в силу приобретательской давности сделан с нарушением норм материального права и противоречит установленным по делу обстоятельствам, в связи с чем решение не может быть признано законным.

Поскольку по делу установлены все юридически значимые обстоятельства, судебная коллегия принимает новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст. 328, ст. 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Первореченского районного суда г. Владивостока Приморского края от 12 января 2012 года - отменить. Принять по делу новое решение.

Отказать в удовлетворении исковых требований Гордеевой Г.Г. к Администрации г. Владивостока о признании права собственности на 1/2 доли квартиры.

Председательствующий:

Судьи: