Определение СК по гражданским делам Приморского краевого суда от 14 августа 2012 г. по делу N 33-7314

судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе:

председательствующего Чикаловой Е.Н.

судей: Александровой М.В., Власенко И.Г.

при секретаре Кружилиной А.Г.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по иску Савинской Нины Михайловны к СХПК "Новолитовский", администрации, администрации Новолитовского сельского поселения о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

по апелляционной жалобе представителя СХПК "Новолитовский"

на решение Партизанского районного суда Приморского края от 25 мая 2012 года, которым иск удовлетворен, признано право собственности Савинской Н.М. на часть жилого дома, расположенного по адресу: "адрес"

Заслушав доклад судьи Чикаловой Е.Н.

Выслушав пояснения Савинской Н.М. и ее представителя Островского М.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Савинская Н.М. обратилась в суд с названным иском, в обоснование указала, что с 1988 года проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: "адрес", предоставленном совхозом "Новолитовский". Постановлением главы администрации Партизанского района от 27 января 1993 года N 19 на базе совхоза "Новолитовский" зарегистрировано ТОО "Новолитовское", при реорганизации совхоза указанное жилое помещение в муниципальную собственность не передавалось. Жилое помещение по сведениям ФГУП "Ростехинвентаризации - Федеральное БТИ" на основании регистрационного удостоверения зарегистрировано за совхозом "Новолитовский". Просила признать право собственности на часть указанного жилого дома.

Представитель ответчика СХПК "Новолитовский" с иском не согласился, пояснил, что СХПК "Новолитовский" является собственником спорного жилого помещения. Факт передачи основных и оборотных средств подтверждается актом от 04.05.2007 года, в соответствии с которым при реорганизации ТОО "Новолитовское" в СХПК "Новолитовский" передано основных и оборотных средств на общую сумму 29 274 700руб в том числе жилищный фонд - "адрес"

Судом постановлено указанное выше решение, с которым не согласился представитель СХПК " Новолитовский", подана апелляционная жалоба, в которой ставится вопрос об отмене решения суда в связи с неправильным применением судом норм материального права

Судебная коллегия, исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, не находит оснований для отмены решения суда.

Материалами дела установлено, что Савинская Н.М. и её сын Савинский В.В. зарегистрированы и проживают по адресу: "адрес" с 1988 года (л.д.15). Право на приватизацию они не использовали, приватизированного жилья не имеют.

Спорная квартира "адрес" в реестре муниципальной собственности не числится, чье-либо право собственности на неё не зарегистрировано.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу ст. 18 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" при переходе государственных и муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или в оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.

По делу установлено, что часть жилого дома, расположенного по адресу: "адрес" зарегистрирована за совхозом "Новолитовский", который в 1993 году реорганизован в ТОО "Новолитовское". СХПК "Новолитовский" является правопреемником ТОО "Новолитовское".

Согласно пункту 2 Постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 N 3020-1 объекты государственной собственности, указанные в Приложении N 3 к настоящему Постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов (кроме городов районного подчинения) и районов (кроме районов в городах). Данным Приложением к указанному Постановлению жилищный фонд отнесен к муниципальной собственности. Пунктом 5 названного Постановления предусматривалось, что оформление передачи объектов, указанных в пункте 2, в муниципальную собственность осуществляется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Из материалов дела усматривается, что спорное жилое помещение зарегистрировано за совхозом " Новолитовский", на основании регистрационного удостоверения, выданного Находкинским БТИ 13.04.1988 года N 4675. При этом на базе совхоза " Новолитовский" постановлением главы администрации Партизанского района N 19 от 27.01.1993 года зарегистрировано ТОО " Новолитовское". Согласно акту передачи, инвентаризации основных и оборотных средств 12.02.1993 года произошла реорганизация совхоза в ТОО " Новолитовское". СХПК " Новолитовский" является правопреемником ТОО " Новолитовское" в соответствии с п. 1.6 Устава, зарегистрированного 17.05.2002 года с учетом внесенных в него изменений в 2007 г.. В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 1991 года N 86 " О порядке реорганизации колхозов и совхозов" Положения " О реорганизации колхозов и совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий", утвержденным Постановлением Правительства от 4 сентября 1992 г. N 708, совхоз " Новолитовский" был реорганизован в 1993 году в ТОО " Новолитовское" жилой фонд совхоза "Новолитовский" не передан в муниципальную собственность.

Вместе с тем, то обстоятельство, что жилищный фонд совхоза "Новолитовский" при его реорганизациях не был передан в муниципальную собственность, не может повлечь нарушение жилищных прав истца на приватизацию занимаемого ею жилого помещения..

Разрешая данное гражданское дело по существу, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о признании за Савинской Н.М. права собственности в порядке приватизации на квартиру "адрес" Данный вывод суда полностью основан на нормах материального права, которые применены судом правильно.

Доводы апелляционной жалобы СХПК "Новолитовский", направлены на иное толкование норм материального права, примененных судом при разрешении данного дела, данное толкование является ошибочным.. Судом принято решение с учетом правовых норм, регулирующих рассматриваемые правоотношения при правильном их толковании и применении.

Нарушений норм материального, процессуального права, которые привели или могли привести к неправильному рассмотрению дела, в том числе и на которые имеется ссылка в апелляционной жалобе, судом не допущено.

Оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Партизанского районного суда Приморского края от 25 мая 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя СХПК "Новолитовский" - без удовлетворения.

Председательствующий: Судьи: