Определение СК по гражданским делам Приморского краевого суда от 18 июня 2012 г. по делу N 33-4730

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе:

председательствующего Горбенко Т.Н.

судей Соловьевой О.В., Бичуковой И.Б.

при секретаре Кружилиной А.Г.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ермаковой О.М. к администрации Уссурийского городского округа Приморского края, третье лицо Юлдашева Г.К., о предоставлении благоустроенного жилого помещения по апелляционной жалобе ответчика на решение Уссурийского районного суда Приморского края от 23 марта 2012 года, которым исковые требования удовлетворены.

Заслушав доклад судьи Соловьевой О.В., выслушав объяснения представителя администрации Уссурийского городского округа Приморского края Гусейновой Л.З., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Ермакова О.М. обратилась к ответчику с иском о предоставлении благоустроенного жилого помещения, указав, что в 1983 году ей филиалом "Уссурийская база N 38" акционерного общества (далее - АО) "Приморхлебопродукт" было предоставлено жилое помещение общей площадью 18 кв. м, по адресу: "адрес". В указанной квартире она проживала с дочерью Юлдашевой Г.К. В 2001 году дом признан аварийным, в 2002 году снесён. Она с дочерью были выселены из указанного жилого помещения, но другое жильё им не предоставлено. Просила обязать администрацию Уссурийского городского округа Приморского края, как с правоприемника организации, которой принадлежал снесенный дом, предоставить благоустроенное жилое помещение в г. Уссурийске площадью не менее ранее занимаемого.

В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивала, пояснив, что собственник жилья "Уссурийская база N 38" АО "Приморхлебопродукт" была ликвидирована в 2003 году. Администрацией предложено во временное пользование комната в общежитии площадью 12 кв. м, впоследствии отказано со ссылкой на то, что они не являются малоимущими.

Третье лицо на стороне истца, заявляющее самостоятельные исковые требования Юлдашева Г.К. заявила исковые требования о предоставлении ей и Ермаковой О.М. жилого помещения.

Представитель ответчика с иском не согласился, пояснив, что при передаче в 2004 году АО "Приморхлебопродукт" домов в муниципальную собственность, дом "адрес" не передавался. Обязанность по предоставлению жилья истцу лежала на АО "Приморхлебопродукт", в связи с чем администрация Уссурийского городского округа Приморского края является ненадлежащим ответчиком. С заявлением о предоставлении жилья взамен снесенного, истец в администрацию не обращалась.

Судом постановлено решение, которым на администрацию Уссурийского городского округа Приморского края возложена обязанность предоставить Ермаковой О.М. и Юлдашевой Г.К. благоустроенное жилое помещение в г. Уссурийске общей площадью 18 кв. м.

С решением суда не согласился ответчик, представителем подана апелляционная жалоба, в которой ставится вопрос об отмене решения как принятого с нарушением норм материального права.

Судебная коллегия, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, не находит оснований к отмене решения.

Судом установлено, что в 1983 году Ермаковой О.М. филиалом "Уссурийская база N 38" АО "Приморхлебопродукт" было предоставлено жилое помещение общей площадью 18 кв. м, по адресу: "адрес". В указанной квартире она проживала с дочерью Юлдашевой Г.К., регистрация по данному адресу у Ермаковой О.М. и Юлдашевой Г.К. сохраняется до настоящего времени.

При разрешении настоящего спора суд правильно руководствовался нормами статей 91, 92 ЖК РСФСР, действовавшими на момент выселения истца и третьего лица из спорного жилого помещения. Согласно указанным нормам права граждане выселяются из жилых домов государственного и общественного жилищного фонда с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу. Если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу в связи с отводом земельного участка для государственных или общественных нужд либо дом (жилое помещение) подлежит переоборудованию в нежилой, выселяемым из него гражданам другое благоустроенное жилое помещение предоставляется предприятием, учреждением, организацией, которым отводится земельный участок либо предназначается подлежащий переоборудованию дом (жилое помещение). В иных случаях сноса дома гражданам, выселяемым из этого дома, другое благоустроенное жилое помещение предоставляется предприятием, учреждением, организацией, которым принадлежит дом, либо исполнительным комитетом местного Совета народных депутатов. Согласно статье 96 и статьям 40 - 41 ЖК РСФСР, предоставляемое гражданам в связи с выселением другое благоустроенное жилое помещение должно отвечать требованиям статей 40 и 41 настоящего Кодекса, находиться в черте данного населенного пункта и быть размером не менее ранее занимаемого.

В соответствии со статьей 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры, состоящей из того же числа комнат.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ год отделения N 9 филиала по Приморскому краю ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" дом "адрес" снят с учёта в реестре объектов капитального строительства в связи со сносом в 2002 году.

Из имеющегося в материалах дела постановления главы муниципального образования г. Уссурийск и Уссурийского района Приморского края N N от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что муниципалитету был передан в оперативное управление жилой фонд от АО "Приморхлебопродукт".

Постановлением администрации муниципального образования г. Уссурийск и Уссурийский район Приморского края N N от ДД.ММ.ГГГГ года жилой фонд, ранее принадлежащий АО "Приморхлебопродукт", принят на муниципальный баланс.

На момент передачи жилого фонда дом 16 по ул. Ровная был снесен. Вместе с тем, судебная коллегия находит правильным вывод суда о том, что обязанность принять в муниципальную собственность жилой дом "адрес" после ликвидации АО "Приморхлебопродукт", при его наличии, лежала бы на ответчике.

По мнению судебной коллегии, удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что поскольку права по жилищному фонду АО "Приморхлебопродукт" были переданы муниципалитету, то и обязанности по предоставлению жилья истцу и третьему лицу в связи со сносом дома "адрес" подлежали передаче органу местного самоуправления.

Доказательств наличия иного жилого помещения на праве собственности или договору социального найма у истца ответчиком в нарушение положений статьи 56 ГПК РФ суду не представлено.

Доводы апелляционной жалобы о том, что выводы суда не основаны на законодательстве и не соответствуют обстоятельствам дела, противоречат материалам дела и не могут служить поводом к отмене решения суда. Все обстоятельства, имеющие значение для разрешения данного дела судом установлены, решение основано на правильном применении норм материального права.

Оснований для отмены обжалуемого решения у судебной коллегии не имеется.

Руководствуясь статьями 327-329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Уссурийского районного суда Приморского края от 23 марта 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации Уссурийского городского округа Приморского края - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи