Определение СК по гражданским делам Приморского краевого суда от 03 июля 2012 г. по делу N 33-5830

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе:

председательствующего судьи Чикаловой Е.Н.,

судей Федоровой Л. Н., Власенко И.Г.,

при секретаре Ким И.С.,

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по иску Костина В.Н. к Платонову А.А. о взыскании расходов по оплате жилого помещения, коммунальных услуг и расходов по ремонту жилого помещения

по апелляционной жалобе Костина В.Н. на решение Первомайского районного суда г. Владивостока Приморского края от 23.04.2012, которым в иске отказано.

Заслушав доклад судьи Федоровой Л.Н., объяснения представителей Костина В. Н. - Боева Е. В., Костиной Е. А., Платонова А. А., представителя Платонова А. А. - Жуковой Т. С., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Костин В.Н. обратился в суд с иском к Платонову А.А. о взыскании расходов по оплате жилого помещения, коммунальных услуг, услуг телефонной связи, домофона и по ремонту жилого помещения размере, соответствующем его доле в начислениях, указав в обоснование, что проживает с семьёй в квартире по адресу: "адрес", на условиях договора социального найма. Мать его супруги Платонова Т. Г. проживала с ними до дня смерти ДД.ММ.ГГГГ. Кроме членов его семьи в квартире зарегистрирован брат супруги Платонов А.А., который в квартире не проживал, однако коммунальные платежи начислялись с учётом его регистрации по месту жительства. В период с февраля 2009 г. по февраль 2012 г. ответчик плату за жилое помещение и коммунальные услуги не производил, в связи с чем предъявлен иск о взыскании ... руб., из которых ... руб. - плата за содержание и ремонт жилого помещения, ... руб. - плата за наем, ... руб. - холодное водоснабжение и водоотведение, ... руб. - горячее водоснабжение и отопление, ... руб. - электроснабжение, ... руб. - услуги телефонной связи, ... руб. - оплата домофона, ... руб. - расходы по ремонту квартиры.

Решением Первомайского районного суда г. Владивостока Приморского края от 23.04.2012 в удовлетворении исковых требований отказано.

В апелляционной жалобе Костин В.Н. просит решение отменить, считает, что непроживание ответчика по месту регистрации не освобождает его от обязанности нести расходы по оплате жилого помещения, коммунальных услуг и ремонту квартиры.

Проверив законность и обоснованность решения в пределах доводов жалобы, судебная коллегия считает, что решение суда подлежит отмене в связи с неправильным определением обстоятельств, имеющих значение для дела, и неправильным применением норм материального права (п. п. 1,4 ч.1 ст. 330 ГПК РФ).

Как следует из материалов дела, Костина Е.А. является нанимателем жилого помещения по адресу: "адрес". В данной квартире постоянно проживают и зарегистрированы по месту жительства: Костина Е. А. с ДД.ММ.ГГГГ, Костин В. Н. с ДД.ММ.ГГГГ и Костин А.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Платонова Т.Г. проживала в квартире до дня своей смерти ДД.ММ.ГГГГ.

В указанной квартире помимо семьи Костина В.Н. зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ брат Костиной Е. Н. Платонов А. А.

Решением Первомайского районного суда г. Владивостока Приморского края от 08.11.2011 Платонов А. А. вселен в квартиру по указанному адресу, в удовлетворении встречного иска Костиной Е. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением отказано.

Плату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с февраля 2009 г. по февраль 2012 г. производил Костин В. Н. в полном размере.

Ответчик признает, что в спорный период платежи вносил только Костин В. Н., с его стороны за указанный период задолженность не оплачивалась.

Отказывая в иске, суд исходил из того, что ответчик членом семьи нанимателя не является, соглашение об определении порядка пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, с сентября 2010 г. до настоящего времени ответчик не имеет возможности пользоваться квартирой и пришел к выводу об отсутствии у истца права регрессного требования к ответчику.

С указанными выводами судебная коллегия согласиться не может в связи со следующим.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

В соответствии с п. 16 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307, при наличии в помещениях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета.

В случае отсутствия указанных приборов учета расчет размера платы производится в порядке, установленном п. 19 Правил (ч. 2 п. 7 Правил).

Согласно п. 19 Правил размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется: для отопления - в соответствии с подпунктом 1 п. 1 приложения N 2 к настоящим Правилам, то есть исходя из общей площади помещения (квартиры) в многоквартирном доме, норматива потребления тепловой энергии на отопление (Гкал/кв.м), тарифа на тепловую энергию, установленную в соответствии с законодательством РФ (руб./Гкал); для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения и электроснабжения - в соответствии с подпунктом 3 п. 1 приложения N 2 к настоящим Правилам, то есть исходя из количества граждан, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении (квартире, жилом доме) (чел.), норматива потребления соответствующей коммунальной услуги (для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения и водоотведения - куб. м в месяц на 1 чел.; для электроснабжения - кВт·час в месяц на 1 чел.), тарифа на соответствующий коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством РФ (для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения и водоотведения - руб./куб. м; для электроснабжения - руб./кВт·час).

Таким образом, в соответствии с приведенными нормами Правил объем потребленных коммунальных услуг (холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения) при отсутствии приборов учета рассчитывается исходя из количества граждан, проживающих в жилом помещении и, следовательно, потребляющих коммунальные услуги, что соответствует ч. 1 ст. 157 ЖК РФ.

В пунктах 27, 30, 31 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 306, указано, что нормативы потребления коммунальных услуг по услугам холодного (горячего) водоснабжения, электроснабжения, газоснабжения, водоотведения устанавливаются из расчета на 1 потребителя.

Потребителем применительно к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам является гражданин, использующий коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности (п. 3).

Таким образом, все проживающие в жилом помещении граждане, а также не проживающие, но обязанные в силу закона уплачивать коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155ЖК РФ), относятся к потребителям коммунальных услуг.

С учетом того, что Платонов А.А. зарегистрирован и сохраняет за собой право пользования спорным жилым помещением до настоящего времени, то он относится к потребителям услуг и несет солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма независимо от того, проживает ли он в жилом помещении или нет.

Из материалов дела видно, что в указанный период ответчик не выполнял обязательств по оплате указанного жилого помещения и коммунальных услуг, а потому истец вправе требовать взыскания с ответчика в свою пользу расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере, соответствующей его доле в начислениях.

С учетом того, что до ДД.ММ.ГГГГ в квартире было зарегистрировано 5 человек, взысканию подлежит:

-плата за содержание и ремонт жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ г. - ..., за период с ДД.ММ.ГГГГ г. - ..., всего ... руб.

-плата за наем за период с ДД.ММ.ГГГГ г. - ... за период с ДД.ММ.ГГГГ г.- ..., всего ... руб.

-холодное водоснабжение и водоотведение за период с ДД.ММ.ГГГГ г. - ..., за период с ДД.ММ.ГГГГ. - ..., всего ... руб.

-горячее водоснабжение и отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ г. - ..., за период с ДД.ММ.ГГГГ г. - ..., отопление с ДД.ММ.ГГГГ. - ..., всего ... руб.

Всего взысканию подлежит ... руб.

Расходы по водоснабжению и водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ., исчисленные по показаниям приборов учета, взысканию не подлежат, поскольку ответчик указанными услугами не пользовался ввиду вынужденного непроживания в квартире.

По тому же основанию не подлежит взысканию стоимость произведённого истцом ремонта жилого помещения, расходы по оплате электроснабжения, услуг телефонной связи и домофона.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере ... руб.

Руководствуясь ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Первомайского районного суда г. Владивостока Приморского края от 23.04.2012 отменить в части, принять по делу новое решение об удовлетворении иска Костина В.Н. к Платонову А.А. о взыскании расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Взыскать с Платонову А.А. в пользу Костина В.Н. расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. в сумме ... руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере ... руб., всего ... руб.

В остальной части решение оставить без изменения.

Председательствующий: Судьи: