Апелляционное определение СК по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 20 апреля 2012 г. по делу N 33-2876

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:

Председательствующего Кулигина Д.В.

судей Шиловой О.М.

Герасимовой О.В.

при секретаре Козиной Е.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании 20 апреля 2012 года в г.Хабаровске частную жалобу Ермаковой В. В. на определение Железнодорожного районного суда г.Хабаровска от 29 февраля 2012 года о разъяснении решения Железнодорожного районного суда г.Хабаровска от 30.08.2011 по гражданскому делу по иску Дидик В. О. к Ермаковой В. В., Дидик Р. О. об определении порядка пользования жилым помещением, встречному иску Ермаковой В. В. к Дидик В. О., Дидик Р. О. об определении порядка пользования жилым помещением.

Заслушав доклад судьи Герасимовой О.В.,судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Решением Железнодорожного районного суда г.Хабаровска от 30.08.2011г. исковые требования Дидик В. О. к Ермаковой В. В., Дидик Р. О. об определении порядка пользования жилым помещением, Ермаковой В. В. к Дидик В. О., Дидик Р. О. об определении порядка пользования жилым помещением удовлетворены частично. Дидик В.О. выделена в пользование комната N на втором этаже площадью "данные изъяты" в жилом "адрес". Ермаковой В.В. выделены в пользование комната N на первом этаже площадью "данные изъяты"., комната N на втором этаже площадью "данные изъяты"., комната N на втором этаже площадью "данные изъяты". указанного дома. В пользование Дидик Р. О. выделена комната N на первом этаже площадью "данные изъяты". Помещения: N кладовая площадью "данные изъяты"., N кладовая площадью "данные изъяты".; N кладовая площадью "данные изъяты".; N кладовая площадью "данные изъяты".; N котельная площадью "данные изъяты"; N коридор площадью "данные изъяты".; N элеваторный узел площадью "данные изъяты".; N лестничная клетка площадью "данные изъяты"., расположенные в подвале; N кухня площадью "данные изъяты".; N коридор площадью "данные изъяты".; N гараж площадью "данные изъяты" N коридор площадью "данные изъяты".; N ванная площадью "данные изъяты".; N туалет площадью "данные изъяты".; N лестничная клетка площадью "данные изъяты" расположенные на первом этаже; N коридор площадью "данные изъяты".; N ванная площадью "данные изъяты".; N туалет площадью "данные изъяты".; N лестничная клетка площадью "данные изъяты"., лоджия площадью "данные изъяты"., расположенные на втором этаже определены в общее пользование собственников. Кроме того, Ермакова В.В. обязана предоставить Дидик В.О. ключи от помещений данного жилого дома.

Ермакова В.В. ДД.ММ.ГГГГ обратилась с заявлением о разъяснении решения суда в части передачи ключей от помещений жилого дома Дидик В.О., уточнив, обязана ли она передавать ключи от помещений, выделенных ей лично в пользование.

Определением Железнодорожного районного суда г.Хабаровска от 29.02.2012г. разъяснено, что вышеуказанное решение подлежит исполнению путем передачи должником ключей взыскателю от всех запираемых помещений данного жилого дома.

В частной жалобе Ермакова В.В., с постановленным по делу определением не согласна, считает его незаконным и подлежащим отмене, так как предоставила Дидик В.О. ключ от входной двери в жилой дом, запертые двери ведут в помещения выделенные судом в её пользование и передача ключей от них противоречит решению суда по определению порядка пользования жилым домом, так как в этом случае взыскатель получает свободное пользование всем домом, что нарушает её права.

В возражения на частную жалобу Дидик В.О. с определением суда от ДД.ММ.ГГГГ о разъяснении решения согласился, так как после смерти его отца Ермакова В.В. претендует на спорный жилой дом, препятствовала оформлению права собственности на него, в доме не проживает, личных вещей в нем не хранит, привела его в непригодное для проживания состояние. Отсутствие ключей от помещений, выделенных в пользование Ермаковой В.В. не позволяет ему восстановить систему отопления, водоснабжения и электроснабжения, без чего не возможно проживание в нем. Просил оставить частную жалобу без удовлетворения.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения Ермаковой В.В., доводы частной жалобы поддержавшей, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия полагает определение суда подлежащим отмене в части.

Как следует из материалов дела, судом определен порядок пользования жилым домом N по "адрес" сособственникам Ермаковой В.В. (2/3 доли); Дидик В.О. "данные изъяты" Дидик Р.О. "данные изъяты" При вынесении решения за каждым из собственников закреплены в индивидуальное пользование комнаты, с учетом размера их доли в праве собственности на жилой дом. Также сособственникам отведены в общее пользование ряд помещений, перечисленных в резолютивной части решения суда. Кроме того, Ермакова В.В. обязана предоставить Дидик В.О. ключи (либо их дубликаты) от помещений жилого дома "адрес" сроком на один день с целью предоставления Дидик В.О. дубликатов ключей за свой счет в свое пользования.

Таким образом, с учетом характера заявленных требований и способа их удовлетворения, разъяснение суда о предоставлении Ермаковой В.В. ключей от всех помещений жилого дома "адрес", то есть включая те жилые помещения, которые переданы в её пользование, а также в пользование Дидик Р.О. являются ошибочными, противоречащими тому порядку, пользования жилым домом, который определил суд, при вынесении решения. В данном случае суду следовало указать на необходимость передачи ключей от запираемых помещений указанного жилого дома, переданных в пользование Дидик В.О., а также определенных судом в общее пользование всех собственников, включая истца Дидик В.О.

При этом, доводы Дидик В.О. о необходимости обеспечения доступа в жилые комнаты, предоставленные в пользование Ермаковой В.В., являются не состоятельными, так как интересы собственника, связанные с содержанием общего имущества, подлежат защите в ином судебном порядке и не могут являться основанием для изменения порядка пользования жилым домом, определенного судом на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.344 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Определение Железнодорожного районного суда г.Хабаровска от 29 февраля 2012 года о разъяснении решения суда от 30.08.2011 по гражданскому делу по иску Дидик В. О. к Ермаковой В. В., Дидик Р. О. об определении порядка пользования жилым помещением; встречному иску Ермаковой В. В. к Дидик В. О., Дидик Р. О. об определении порядка пользования жилым помещением отменить в части.

Указать, что решение Железнодорожного районного суда г.Хабаровска от 30.08.2011 года по иску Дидик В. О. к Ермаковой В. В., Дидик Р. О. об определении порядка пользования жилым помещением; встречному иску Ермаковой В. В. к Дидик В. О., Дидик Р. О. об определении порядка пользования жилым помещением в части обязания Ермаковой В. В. предоставить Дидик В. О. ключи (либо их дубликаты) от помещений жилого дома "адрес" края сроком на один день с целью предоставления Дидик В.О. возможности изготовления дубликатов ключей за свой счет в свое пользование, подлежит исполнению путем передачи должником (Ермаковой В.В.) ключей взыскателю (Дидик В.О.) от всех запираемых помещений данного жилого дома, определенных в пользование Дидик В.О., а также в общее пользование собственников.

Частную жалобу Ермаковой В.В. - удовлетворить в части.

Председательствующий Д.В.Кулигин

Судьи О.М.Шилова

О.В.Герасимова