Определение СК по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 27 июля 2012 г. по делу N 33-4885

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:

председательствующего: Е.Л. Унтевской

судей: Е.П. Иском, С.В. Кустовой

с участием прокурора Е.В. Максименко

при секретаре А.В. Куклиной

рассмотрела в открытом судебном заседании заявление и.о. прокурора Индустриального района г. Хабаровска об отказе от апелляционного представления на решение Индустриального районного суда г. Хабаровска от 15 мая 2012 года по гражданскому делу по иску Черновой Н. А. к Левицкой Е. И., Левицкой М. А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении без предоставления другого жилого помещения, по встречному иску Левицкой Е. И., Левицкой М. А. к Черновой Н. А. о признании зарегистрированного права отсутствующим, признании права собственности.

Заслушав доклад судьи С.В.Кустовой, заключение прокурора Е.В. Максименко, представителя Левицких Е.А. Чикризовой, Н.А. Черновой, представителя Н.А. Черновой Л.И. Кондратьевой, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Чернова Н.А. обратилась в суд с иском к Левицкой Е.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением по "адрес", снятии с регистрационного учета, выселении без предоставления другого жилого помещения.

Левицкая Е.И., Левицкая М.А. обратились в суд со встречным исковым заявлением к Черновой Н.А. о признании зарегистрированного права отсутствующим, признании права собственности. С учетом дополнений к иску, просили суд признать за Левицкой Е.И., Левицкой М.А. право собственности на жилое помещение по "адрес" признать отсутствующим право собственности на данное жилое помещение, зарегистрированное в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним за Черновой Н.А., исключить запись о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, признать недействительным договор купли-продажи кв. "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ и применить последствия ничтожности сделки.

Решением Индустриального районного суда г. Хабаровска от 15 мая 2012 года в удовлетворении исковых требований Черновой Н.А. отказано. Встречные исковые требования Левицкой Е.И., Левицкой М.А. удовлетворены.

Прокурором Индустриального района г. Хабаровска на указанное решение суда подано апелляционное представление.

До начала судебного заседания в суде апелляционной инстанции от и.о. прокурора Индустриального района г. Хабаровска поступило письменное заявление об отказе от апелляционного представления.

В соответствии со ст. 326 Гражданского процессуального кодекса РФ отказ от апелляционных жалобы, представления допускается до вынесения

судом апелляционного определения. Заявление об отказе от апелляционных жалобы, представления подается в письменной форме в суд апелляционной инстанции. О принятии отказа от апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции выносит определение, которым прекращает производство по соответствующим апелляционной жалобе, представлению. Прекращение производства по апелляционным жалобе, представлению в связи с отказом от них не является препятствием для рассмотрения иных апелляционных жалоб, представлений, если соответствующее решение суда первой инстанции обжалуется другими лицами.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 326 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Производство по апелляционному представлению прокурора Индустриального района г. Хабаровска на решение Индустриального районного суда г. Хабаровска от 15 мая 2012 года по гражданскому делу по иску Черновой Н. А. к Левицкой Е. И., Левицкой М. А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении без предоставления другого жилого помещения, по встречному иску Левицкой Е. И., Левицкой М. А. к Черновой Н. А. о признании зарегистрированного права отсутствующим, признании права собственности - прекратить.

Председательствующий Е.Л. Унтевская

Судьи Е.П. Иском

С.В. Кустова

Дело N 33-4885/2012

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

город Хабаровск 27 июля 2012 года.

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:

председательствующего Е.Л. Унтевской

судей Е.П. Иском, С.В.Кустовой,

при секретаре А.В. Куклиной

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черновой Н. А. к Левицкой Е. И., Левицкой М. А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении без предоставления другого жилого помещения, по встречному иску Левицкой Е. И., Левицкой М. А. к Черновой Н. А. о признании зарегистрированного права отсутствующим, признании права собственности, по апелляционной жалобе Черновой Н.А.,

на решение Индустриального районного суда г. Хабаровска от 15 мая 2012 года.

УСТАНОВИЛА:

Чернова Н.А. обратилась в суд с иском к Левицкой Е.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ истцом по договору купли-продажи приобретена квартира по "адрес". До настоящего времени ответчик в добровольном порядке квартиру не освободила. Просила суд признать Левицкую Е.И., Левицкую М.А. утратившими право пользования указанным жилым помещением, снять с регистрационного учета и выселить без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование заявленных требований указали, что договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: от ДД.ММ.ГГГГ Левицкой Е.И. не заключался и не исполнялся. В нотариальной конторе при удостоверении договора Левицкая Е.И. не присутствовала, денежных средств от Черновой Н.А. не получала, квартиру ответчику не передавала. Договор купли-продажи от имени Левицкой Е.И. и ее несовершеннолетней дочери подписан неустановленными лицами. По данному факту Индустриальным РУВД г. Хабаровска ДД.ММ.ГГГГ возбуждено уголовное дело по признакам состава преступления, предусмотренного п. "б" ч.3 ст. 159 УК РФ, которое ДД.ММ.ГГГГ прекращено по истечении срока давности уголовного преследования. Договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является ничтожным и не влечет юридических последствий. ДД.ММ.ГГГГ за Черновой Н.А. зарегистрировано право собственности на спорную квартиру, выдано свидетельство о государственной регистрации права. Считает, что Черновой Н.А. достоверно известно о ничтожности договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Жилое помещение, расположенное по "адрес" принадлежит истцам на праве собственности на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Просили суд признать за Левицкой Е.И., Левицкой М.А. право собственности на жилое помещение по "адрес", признать отсутствующим право собственности на данное жилое помещение, зарегистрированное в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним за Черновой Н.А., исключить запись о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ

В ходе рассмотрения дела Левицкая Е.И., Левицкая М.А. дополнили исковые требования, просили также признать недействительным договор купли-продажи кв. "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ и применить последствия ничтожности сделки.

Определением суда от 28.02.2012 г. к участию в деле по иску Черновой Н.А. в качестве соответчика привлечена Левицкая М.А., в качестве третьего лица привлечено УФМС РФ по Хабаровскому краю.

По встречному исковому заявлению к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю.

Судом признана сделка купли-продажи квартиры "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ заключенная между Левицкой Е.И., действующей за себя и свою несовершеннолетнюю дочь Левицкую М.А. и Черновой Н.А. недействительной.

Признано отсутствующим право собственности на жилое помещение, находящееся по "адрес", зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за Черновой Н.И., запись регистрации N от ДД.ММ.ГГГГ.

Исключена запись о регистрации N в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности Черновой Н.А. на жилое помещение, находящееся по "адрес".

Исключено из реестра регистрации прав на недвижимое имущество в Хабаровском краевом государственном унитарном предприятии технической инвентаризации и оценки недвижимости подразделение по г. Хабаровску право собственности Черновой Н.А. на жилое помещение, находящееся по "адрес", регистрационный номер N от ДД.ММ.ГГГГ

Признано за Левицкой Е.И., Левицкой М.А. право общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру "адрес" в равных долях по 1/2 доли за каждым.

Взыскана с Черновой Н.А. государственная пошлина в бюджет муниципального образования городского округа "город Хабаровск" в размере "данные изъяты"

В апелляционной жалобе Чернова Н.А. просит решение суда отменить, вынести новое решение об удовлетворении ее исковых требований, в иске Левицкой Е.И., Левицкой М.А. просит отказать по причине пропуска исковой давности. Указывает, что решение суда подлежит отмене в связи с несоответствием выводов суда, изложенных в решении, обстоятельствам дела, неправильным применением норм материального права. По уголовному делу Чернова Н.А. и Левицкая Е.И. признаны потерпевшими. После покупки квартиры она сразу вселилась в нее, прожила некоторое время, затем вынуждена была выехать. С этого момента ответчики знали о сделке и о том, что имеется договор купли-продажи, однако в суд о признании сделки недействительной не обращались. Считает, что ответчиками (истцами по встречному иску) пропущен срок исковой давности для обращения в суд. Также не согласна с взысканием с нее государственной пошлины, поскольку является "данные изъяты"

Письменных возражений относительно апелляционной жалобы не поступило.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав участников процесса, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Судом первой инстанции установлено и подтверждено материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ за Черновой Н.А. зарегистрировано право собственности на кв. "адрес" на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Левицкой Е.И., действующей за себя и за свою несовершеннолетнюю дочь Левицкую М.А. и Черновой Н.А. В соответствии с данным договором Чернова Н.А. приобрела в собственность указанную квартиру за "данные изъяты". Договор купли-продажи квартиры удостоверен нотариусом г. Хабаровска ФИО1. и зарегистрирован в Комитете по управлению муниципальным имуществом и приватизированными объектами г. Хабаровска ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время согласно поквартирной карточке, Форме 36 в кв. "адрес" зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ Левицкая М.А., Левицкая Е.И.

ДД.ММ.ГГГГ Индустриальным РУВД г. Хабаровска возбуждено уголовное дело по признакам состава преступления, предусмотренного п. "б" ч.3 ст. 159 УК РСФСР по факту мошенничества при сделке купли-продажи квартиры Левицкой Е.И. по "адрес". Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО1 оформлена сделка купли-продажи указанной квартиры, принадлежащей Левицкой Е.И., квартиру приобрела Чернова Н.А., как выяснилось, квартира продана неизвестными лицами по подложным документам без ведома Левицкой Е.И. Чернова Н.А. и Левицкая Е.И. признаны потерпевшими по данному уголовному делу.

Постановлением прокурора Индустриального района г. Хабаровска от ДД.ММ.ГГГГ постановление следователя о признании Левицкой Е.И. потерпевшей отменено в связи с тем, что она проживает в своей квартире и ей не причинен материальный ущерб. Согласно постановлению от ДД.ММ.ГГГГ уголовное дело прекращено по истечению сроков давности.

Отказывая в удовлетворении исковых требований Черновой Н.А. и удовлетворяя встречные исковые требования, суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что сделка купли-продажи спорной квартиры была удостоверена нотариусом в отсутствие Левицкой Е.И., помимо ее воли, договор купли-продажи Левицкая Е.И. с Черновой Н.А. не заключала. Чернова Н.А. является собственником спорной квартиры на основании представленных нотариусу неизвестными лицами подложных документов. Указанные обстоятельства подтверждаются заключениями эксперта Экспертно-криминалистического управления УВД Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В соответствии со ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

При недействительности сделки каждая сторона обязана возвратить другой все полученное по сделке, в случае невозможности возвратить полученное в натуре возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Статьей 168 ГК РФ предусмотрено, что сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Руководствуясь вышеприведенными нормами права, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о признании сделки купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ недействительной и применил последствия ничтожной сделки.

Судебная коллегия с выводами суда первой инстанции соглашается, поскольку они основаны на правильном применении норм материального права и представленных сторонами доказательствах, которые всесторонне и тщательно исследованы судом и которым судом в решении дана надлежащая правовая оценка.

Довод апелляционной жалобы о пропуске Левицкой Е.И. срока исковой давности не может быть принят судебной коллегией во внимание, поскольку был предметом судебной проверки суда первой инстанции и получил в решении надлежащую правовую оценку.

Судебная коллегия также не соглашается с доводом апелляционной жалобы о неправомерности взыскания с Черновой Н.А. государственной пошлины в доход государства в размере "данные изъяты"

В силу положений ст. 333.17 Налогового кодекса Российской Федерации плательщиками государственной пошлины признаются организации и физические лица в случае, если они выступают ответчиками в судах общей юрисдикции, арбитражных судах или по делам, рассматриваемым мировыми судьями, и если при этом решение суда принято не в их пользу и истец освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с гл. 25.3 "Государственная пошлина" НК РФ.

Подпунктом 2 п. 2 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ установлено, что от уплаты государственной пошлины освобождаются истцы, являющиеся инвалидами 1 и 2 групп, по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, с учетом положений п.3 ст. 333.36 НК РФ. Что касается "данные изъяты", выступающих в суде в качестве ответчиков, то освобождение их от уплаты государственной пошлины гл. 25.3 "Государственная пошлина" НК РФ не предусмотрено.

Доводы апелляционной жалобы являлись предметом исследования суда, сводятся к несогласию с выводами суда и не содержат фактов, которые бы влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем, признаются судебной коллегией несостоятельными, основанными на неправильном толковании и применении норм материального права.

Решение суда мотивированное, является законным и обоснованным, в связи с чем, оснований предусмотренных статьей 330 Гражданского процессуального кодекса РФ, для его отмены или изменения в апелляционном порядке не имеется.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Индустриального районного суда г. Хабаровска от 15 мая 2012 года по гражданскому делу по иску Черновой Н. А. к Левицкой Е. И., Левицкой М. А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении без предоставления другого жилого помещения, по встречному иску Левицкой Е. И., Левицкой М. А. к Черновой Н. А. о признании зарегистрированного права отсутствующим, признании права собственности - оставить без изменения, апелляционную жалобу Черновой Н.А., апелляционное определение прокурора - без удовлетворения.

Председательствующий Е.Л. Унтевская

Судьи Е.П. Иском

С.В. Кустова

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.