Апелляционное определение СК по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 18 июля 2012 г. по делу N 33-4452

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:

председательствующего Гвоздева М.В.,

судей Моргунова Ю.В., Ющенко И.К.,

при секретаре Федотовой Н.О.,

рассмотрела в открытом судебном заседании 18 июля 2012 года гражданское дело по иску Хомлюченко В.Ю., Хомлюченко Н.Г. к Хомлюченко Ю.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, по апелляционной жалобе Хомлюченко Юрия Владимировича на решение Центрального районного суда г. Комсомольска-на-Амуре от 26 апреля 2012 года.

Заслушав доклад судьи Ющенко И.К., пояснения ответчика Хомлюченко Ю.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Хомлюченко В.Ю. и Хомлюченко Н.Г. обратились в суд с иском к Хомлюченко Ю.В. о признании утратившим право собственности на 1/2 долю в квартире "адрес" признании утратившим права нанимателя на указанную квартиру, снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований сослались на то, что квартира "адрес" принадлежит на праве общей долевой собственности Хомлюченко Н.Г. - 1/4 доли, Хомлюченко В.Ю. - 1/4 доли и ФИО1. - 1/2 доли. Ранее 1/2 доли в спорной квартире принадлежала ответчику, который ДД.ММ.ГГГГ произвел отчуждение своей доли ФИО1. на основании договора дарения. Ответчик продолжает быть зарегистрированным в указанной выше квартире, что нарушает права собственников жилого помещения, и с учетом уточненных исковых требований просили суд признать Хомлюченко Ю.В. утратившим право пользования жилым помещением по "адрес", снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Определением суда в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен межрайонный отдел УФМС по Хабаровскому краю г.Комсомольска-на-Амуре.

Ответчик в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.

Решением Центрального районного суда г. Комсомольска-на-Амуре от 26 апреля 2012 года исковые требования удовлетворены. Хомлюченко Ю.В. признан утратившим право пользования жилым помещением- квартирой "адрес". На Управление Федеральной миграционной службы по Хабаровскому краю в лице отдела в г. Комсомольске-на-Амуре возложена обязанность снять Хомлюченко Ю.В. с регистрационного учета в жилом помещении - квартире "адрес"

В апелляционной жалобе Хомлюченко Ю.В. просит решение суда отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции истцы не явились, об отложении дела не просили. Извещение о дате, времени и месте судебного заседания направленное в их адрес получено Хомлюченко Н.Г.. Истцы проживают по одному адресу, между ними имеются родственные отношения, проживают одной семьей, поэтому суд считает их надлежаще извещенными о дате времени и месте судебного заседания. К тому же Хомлюченко Н.Г. просила рассмотреть дело в ее отсутствие, сообщила о том, что Хомлюченко В.Ю. извещена о дате, времени и месте судебного заседания, согласна на рассмотрение дела в ее отсутствие, в настоящее время находиться на практике "адрес", указанное подтверждено телефонограммой, имеющейся в материалах дела.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия считает решение суда подлежащим отмене.

Из материалов дела видно, что решением Центрального районного суда города Комсомольска-на-Амуре от ДД.ММ.ГГГГ брак между Хомлюченко Н.Г. и Хомлюченко Ю.В. расторгнут, решением мирового судьи судебного участка N31 Центрального округа от 07 апреля 2008 года Хомлюченко Н.Г. и Хомлюченко Ю.В. передано по 1/2 доли в квартире "адрес"

Согласно поквартирной карточки в спорной четырехкомнатной квартире, общей площадью 85,7 квадратных метров, зарегистрирован по месту проживания Хомлюченко Ю.В., по месту пребывания до ДД.ММ.ГГГГ Хомлюченко Н.Г., Хомлюченко В.Ю..

Как следует из акта о вселении от ДД.ММ.ГГГГ, бывший супруг Хомлюченко Ю.В. вселен в жилое помещение квартира "адрес" на основании решения суда Центрального районного суда города Комсомольска-на-Амуре.

Согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, Хомлюченко Ю.В. подарил принадлежащую ему 1/2 долю в указанной квартире Гризодуб А.Ю..

Из свидетельства о государственной регистрации права следует, что Хомлюченко В.Ю. является собственником 1/4 доли спорной квартиры на основании договора дарения доли в квартире от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из свидетельства об установлении отцовства, ответчик Хомлюченко Ю.В. признан отцом ребенка ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ребенку присвоена фамилия ФИО1., о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись об установлении отцовства N.

В настоящее время квартира "адрес" принадлежит на праве общей долевой собственности Хомлюченко Н.Г. - 1/4 доли, Хомлюченко В.Ю. - 1/4 доли, ФИО1. - 1/2 доли.

Согласно части 2 статьи 54 Семейного кодекса Российской Федерации, каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам.

Как следует из положений части 1 статьи 56 Семейного кодекса Российской Федерации, защита прав и законных интересов ребенка осуществляется родителями (лицами, их заменяющими), а в случаях, предусмотренных Семейным кодексом Российской Федерации, органом опеки и попечительства, прокурором и судом.

Согласно части 3 статьи 60 Семейного кодекса Российской Федерации, ребенок имеет право собственности на имущество, полученное им в дар.

В силу требований статье 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Суд, установив, что Хомлюченко Ю.В. перестал быть собственником жилого помещения, поскольку подарил свою долю другому гражданину, и не является членом семьи собственника Хомлюченко Н.Г., так как брак с ней расторгнут, не является членом семьи собственника Хомлюченко В.Ю., пришел к выводу об утрате Хомлюченко Ю.В. права пользования спорным жилым помещением.

Судебная коллегия не может согласиться с указанным выводом суда, поскольку судом не учтено то обстоятельство, что ответчик Хомлюченко Ю.В. является отцом нового несовершеннолетнего собственника 1/2 доли квартиры, является его законным представителем. Оснований для ограничения права пользования жилым помещением малолетнего ФИО1 как собственника не имеется. Право его отца Хомлюченко Ю.В. связано с правом ребенка на проживание в указанной квартире, поскольку ребенок имеет право на проживание в своей семье, вместе со своими родителями, а родители обязаны заботиться и воспитывать несовершеннолетнего ребенка. Из апелляционной жалобы следует, что ответчик намерен проживать вместе с несовершеннолетним сыном в спорной квартире, об указанном свидетельствует и тот факт, что ответчик был вселен в квартиру по решению суда, осуществил частичную перевозку вещей в квартиру.

Факт не проживания несовершеннолетнего собственника жилья в настоящее время в спорной квартире, не может является основанием для признания его или его законного представителя утратившими право пользования жилым помещением, поскольку из материалов дела видно, что отсутствие в квартире ФИО1. является временным и вынужденным из-за сложившейся конфликтной ситуации между сторонами.

Факт отсутствия регистрации несовершеннолетнего собственника жилья в спорной квартире так же не может является основанием для признания его законного представителя утратившим право пользования жилым помещением, поскольку регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Проживание в квартире нового собственника доли квартиры вместе со своими членами семьи, в том числе с законным представителем - отцом Хомлюченко Ю.В., не нарушает права истцов Хомлюченко В.Ю. и Хомлюченко Н.Г., а реализует право несовершеннолетнего ребенка на пользование свои недвижимым имуществом - жилым помещением по назначению, и право на проживание в семье с родителями.

Признание Хомлюченко Ю.В. утратившим право пользования спорным жилым помещением означало бы нарушение прав несовершеннолетнего ребенка на совместное проживание с родителем.

Факт регистрации по месту жительства Хомлюченко Ю.В. в спорном жилом помещении не нарушает права истцов, поскольку в случае спора по оплате коммунальных платежей, он может быть решен в судебном порядке. В случае возникновения спора по порядку пользования спорным жилым помещением истцы не лишены права защиты своих прав и интересов так же в судебном порядке.

На основании изложенного, в связи с несоответствием выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела, согласно пункту 3 части 1 статье 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, решение суда подлежит отмене с вынесением нового решения об отказе в исковых требованиях, апелляционная жалоба Хомлюченко Ю.В. подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Центрального районного суда г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от 26 апреля 2012 года отменить, вынести новое решение.

В удовлетворении исковых требований Хомлюченко В.Ю. и Хомлюченко Н.Г. к Хомлюченко Ю.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением квартирой "адрес" и снятии с регистрационного учета - отказать.

Апелляционную жалобу Хомлюченко Ю.В. удовлетворить.

Председательствующий Гвоздев М. В.

Судьи Моргунов Ю.В.

Ющенко И.К.