Апелляционное определение СК по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 17 августа 2012 г. по делу N 33-4765

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:

Председательствующего Медведева В.В.

судей Поздняковой О.Ю.

Порохового С.П.

при секретаре Вальдес В.В.

рассмотрела в судебном заседании 17 августа 2012 года гражданское дело по иску Власовой О. А. к Администрации города Хабаровска о признании отказа во вселении в жилое помещение неправомерным о заключении договора социального найма на жилое помещение, по апелляционной жалобе представителя Администрации г.Хабаровска Нащекиной П. В., действующей на основании доверенности N от ДД.ММ.ГГГГ., на решение Железнодорожного районного суда г.Хабаровска от 26 апреля 2012 года.

Заслушав доклад судьи Медведева В.В., объяснения представителя Власовой О.А. - Струкова А.В., по доверенности, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Власова О.А. обратилась в суд с заявлением об оспаривании действий командира войсковой части 35471, связанных с исключением заявительницы из списков личного состава воинской части без обеспечения жилым помещением, и действий Администрации города Хабаровска в лице "данные изъяты" ФИО1 связанных с не заключением с заявительницей договора социального найма на жилое помещение.

В ходе судебного разбирательства Власова О.А. в лице своего представителя Струкова А.В., уточнила исковые требования: просила суд признать за ней право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по "адрес" на условиях договора социального найма. От первоначальных требований о признании, незаконными действий Администрации г. Хабаровска и возложении обязанности заключить договор социального найма спорного жилого помещения, отказалась.

На основании определения Железнодорожного районного суда г. Хабаровска от 27.02.212 производство по делу в указанной части прекращено.

Решением Железнодорожного районного суда г.Хабаровска от 26 апреля 2012 года исковые требования Власовой О.А. удовлетворены полностью.

В апелляционной жалобе представитель Администрации г.Хабаровска Нащекина П.В. просит решение суда отменить, принять по делу новое решение, об отказе в удовлетворении исковых требований Власовой О.А., ссылаясь на незаконность и необоснованность, нарушение и неправильное применение норм материального и процессуального права.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражения относительно жалобы, судебная коллегия не находит оснований к его отмене или изменению.

Удовлетворяя исковые требования Власовой О.А. суд первой инстанции, правильно руководствовался статьями 10, 65, 67, 69, 100 Жилищного кодекса Российской Федерации, ФЗ РФ "О статусе военнослужащих".

Судом установлено и из материалов дела следует, что Власова О.А. проходила военную службу по контракту и была согласна на увольнение с военной службы без предоставления ей жилого помещения, но с оставлением ее в списках нуждающихся в получении жилого помещения.

Из выписки из протокола N от ДД.ММ.ГГГГ совместного заседания командования и жилищной комиссии войсковой части 35471 следует, что Власовой О.А. распределено жилое помещение по адресу: "адрес". Данное решение никем не оспорено и действует в настоящее время.

Квартира "адрес" является муниципальной собственностью на основании распоряжения ТУФАУФИ по Хабаровскому краю от ДД.ММ.ГГГГ N, что подтверждается выпиской из реестра (учет) жилых помещений муниципального жилищного фонда г. Хабаровска от ДД.ММ.ГГГГ.

Собственник недвижимости в жилищной сфере имеет право в порядке, установленном законодательством, владеть, пользоваться и распоряжаться ею, если при этом не нарушаются жилищные, иные права и свободы других лиц, а также общественные интересы.

В связи с этим, судом правильно указано, что Администрация города Хабаровска, являясь собственником спорного жилого помещения, вправе распоряжаться данной квартирой по своему усмотрению, не ущемляя прав, проживающих в ней граждан, которым квартира была предоставлена в установленном законом порядке.

Письмом N от ДД.ММ.ГГГГ Администрация города Хабаровска отказала Власовой О.А. в заключении договора социального найма по тем основаниям, что муниципальное жилье в соответствии с жилищным Кодексом РФ предоставляется только малоимущим гражданам, а положения ст. 15 ФЗ "О статусе военнослужащих" противоречит Жилищному кодексу РФ.

Иного жилья истец и члены ее семьи ФИО2 и ФИО3., в том числе в собственности, не имеют, что подтверждается имеющимися в материалах дела уведомлениями соответствующих служб.

По данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю и Хабаровского краевого государственного унитарного предприятия технической инвентаризации и оценки недвижимости Министерства имущественных отношений Хабаровского края Власова О.А., ФИО2 и ФИО3 иного жилья, в том числе в собственности не имеют.

Судом установлен факт вселения истца в квартиру "адрес" спорное жилое помещение в качестве нанимателя.

Доказательств, подтверждающих, что спорное жилое помещение в установленном законом порядке было включено в число служебных на момент вселения Власовой О.А., ответчиком не представлено.

Также судом первой инстанции установлено, что на момент выделения спорной квартиры истцу в данной квартире никто зарегистрированным не значится. Ранее в квартире проживал военнослужащий ФИО4. со своей семьей.

В настоящее время по спорной квартире зарегистрированных граждан нет, жилая площадь ни за кем не закреплена, право на жилье ни за кем не сохраняется, как служебная спорная квартира не значится.

Проанализировав установленные по делу фактические обстоятельства и нормы материального права, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что к возникшим между сторонами правоотношениям должны применяться нормы, установленные для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма и удовлетворил исковые требования истца.

Выводы суда мотивированны, соответствуют представленным доказательствам.

Доводы апелляционной жалобы не содержат правовых оснований к отмене решения суда, сводятся к выражению несогласия с произведенной судом оценкой обстоятельств.

Судебная коллегия считает, что судом первой инстанции полно и всесторонне исследованы обстоятельства дела, представленные доказательства, правильно применены нормы материального и процессуального права, в связи с чем, решение суда является законным и обоснованным.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Железнодорожного районного суда города Хабаровска от 26 апреля 2012 года по гражданскому делу по иску Власовой О. А. к Администрации города Хабаровска о признании отказа во вселении в жилое помещение неправомерным о заключении договора социального найма на жилое помещение оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Администрации г.Хабаровска Нащекиной П. В. - без удовлетворения.

Председательствующий В.В.Медведев

Судьи О.Ю.Позднякова

С.П.Пороховой