Апелляционное определение СК по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 05 сентября 2012 г. по делу N 33-5725

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:

Председательствующего Медведева В.В.

судей Иском Е.П., Герасимовой О.В.

при секретаре Вальдес В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Хабаровске 05 сентября 2012 года гражданское дело по иску Маклакова Ю. А. к администрации г.Хабаровска о признании права пользования жилым помещением и понуждении заключить договор социального найма жилого помещения, по апелляционной жалобе представителя администрации г.Хабаровска - Дутовой И.В. на решение Индустриального районного суда г.Хабаровска от 06 июня 2012 года,

заслушав доклад судьи Герасимовой О.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА

:

Маклаков Ю.А. обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что в связи с работой в УВД по Хабаровскому краю, заключил договор найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ для проживания в общежитии по адресу: "адрес". На его обращение с вопросом о регистрации по месту жительства в Управление жилищного фонда и приватизации жилья, ему было предложено обратиться в абонентский отдел N МУП г. Хабаровска, где ему сообщили, что в виду отсутствия документа, являющегося основанием для вселения в жилое помещение произвести его регистрацию по месту жительств невозможно.

Решением Индустриального районного суда г.Хабаровска от 06.07.2012г. исковые требования Маклакова Ю.А. удовлетворены.

За Маклаковым Ю.А. признано право пользования жилым помещением - комнатой "адрес".

На администрацию г.Хабаровска возложена обязанность заключить с Маклаковым Ю.А. договор социального найма жилого помещения - комнату "адрес"

В апелляционной жалобе представитель администрации г.Хабаровска - Дутова И.В. с постановленным по делу решением суда не согласна, считает его необоснованным и подлежащим отмене. Полагает что истцом не предоставлено доказательств, подтверждающих возникновение у него права пользования спорным помещением на условиях социального найма.

В возражениях на апелляционную жалобу представитель третьего лица - УМВД России по Хабаровскому краю считает решение суда законным и обоснованным, вынесенным с соблюдением норм материального и процессуального права. С доводами, изложенными в апелляционной жалобе не согласен, просит оставить решение суда без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Рассмотрев доводы апелляционной жалобы, проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя администрации г.Хабаровска Дутовой И.В., доводы апелляционной жалобы поддержавшей, судебная коллегия не находит оснований для отмены данного судебного решения.

В соответствии со ст.7 ФЗ "О порядке введения в действие Жилищного кодекса РФ" от 29.12.2004г., согласно которому к отношениям по пользованию жилым помещением, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям, государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданных в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.

Из материалов дела следует, что согласно выписке из реестра жилых помещений муниципального жилищного фонда города Хабаровска общежитие, расположенное по адресу: "адрес", принято в муниципальную собственность на основании решения Хабаровского краевого Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ

На основании договора безвозмездного пользования, часть общежития по "адрес" передано в пользование УВД по Хабаровскому краю, ДД.ММ.ГГГГ данный договор был расторгнут.

Маклакову Ю.А. на основании договора найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ предоставлено жилое помещение - комната "адрес" Как видно из договора от ДД.ММ.ГГГГ указанное жилое помещение предоставлено Маклакову Ю.А. в связи со службой в УВД по Хабаровскому краю и на период службы в УВД по Хабаровскому краю.

Судом установлено, что Маклаков Ю.А. в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ проходил службу в УВД по Хабаровскому краю является "данные изъяты" с ДД.ММ.ГГГГ по выслуге срока службы, дающего право на пенсию, имеет выслугу более 16 лет.

Как усматривается из материалов дела, спорное жилое помещение общей площадью 13,90 кв.м. является изолированным, и в соответствии с ч.2 ст. 62 ЖК РФ может быть самостоятельным предметом договора социального найма.

Удовлетворяя заявленные требования, суд исходил из тех обстоятельств, что истец в спорном жилом помещении не зарегистрирован, оплату коммунальных услуг производил (л.д. 28-34), иного жилого помещения в собственности не имеет.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд первой инстанции обоснованно указал, что общежитие по адресу: "адрес", переданное в муниципальную собственность в силу ст.7 ФЗ "О порядке введения Жилищного кодекса РФ" утратило статус общежития, в связи с чем, к нему должен применяться правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Таким образом, суд пришел к правильному выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований.

Судом при вынесении решения, правильно определены нормы материального права, а также значимые для дела обстоятельства, в связи с чем, суд обоснованно удовлетворил заявленные требования.

Доводы апелляционной жалобы были предметом судебной проверки и получили надлежащую правую оценку.

Оснований, предусмотренных статьей 330 Гражданского процессуального кодекса РФ, для отмены решения суда в апелляционном порядке не имеется.

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Индустриального районного суда г.Хабаровска от 06 июля 2012 года по иску Маклакова Ю. А. к администрации г.Хабаровска о признании права пользования жилым помещением и понуждении заключить договор социального найма жилого помещения - оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя администрации г. Хабаровска - без удовлетворения.

Председательствующий В.В. Медведев

Судьи Е.П. Иском

О.В. Герасимова