Определение СК по гражданским делам Верховного суда Республики Северная Осетия-Алания от 14 августа 2012 г. по делу N 33-568/2012

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РСО - Алания в составе:

председательствующего Темираева Э.В.,

судей: Калюженко Ж.Э. и Кисиевой М.Л.,

при секретаре Гагиевой А.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Хаевой Б.А. на решение Советского районного суда г.Владикавказ РСО-Алания от 12 апреля 2012 года, которым постановлено:

Исковые требования Каирова Ю.Б. к Хаевой Б.А. об истребовании имущества удовлетворить.

Истребовать у Хаевой Б.А. ? долей домовладения, находящееся по адресу: ?., принадлежащее Каирову Ю.Б.

Заслушав доклад судьи Верховного Суда РСО-Алания Кисиевой М.Л.., возражения по доводам апелляционной жалобы представителя Каирова Ю.Б. - Соколковой О.Б., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Каиров Ю.Б. обратился в суд с иском к Хаевой Б.А. о выселении ее из домовладения, находящегося по адресу: ?.

В ходе рассмотрения дела Каиров Ю.Б. исковые требования изменил, просил истребовать ? долей указанного домовладения из незаконного владения его бывшей супруги- Хаевой Б.А., брак с которой расторгнут ?. года. Указав при этом, что спорное домовладение используется Хаевой Б.А. не для проживания, а для ведения коммерческой деятельности.

По вине ответчика он не имеет возможности пользоваться своей собственностью.

Каиров Ю.Б. в судебное заседание не явился, представив суду заявление, в котором просил дело рассмотреть без его участия.

Представитель Каирова Ю.Б. Соколкова О.Б. исковые требования поддержала.

Ответчик Хаева Б.А. надлежаще извещенная о месте и времени слушания дела в судебное заседание не явилась.

Представитель Хаевой Б.А. Губиева С.Г., исковые требования не признала и пояснила, что по условиям мирового соглашения от 21 ноября 2008 года, Каиров Ю.Б. обязался подарить своему сыну спорное домовладение, однако до настоящего времени не исполнил. Хаева Б.А. проживает со своими двумя детьми в спорном домовладении и другого жилья не имеет. Просила отказать в удовлетворении исковых требований Каирова Ю.Б. так как ответчиком 12 апреля 2012 года было подано исковое заявление в суд о понуждении истца заключить договор дарения.

Советским районным судом г.Владикавказ РСО-Алания 12 апреля 2012 года постановлено вышеуказанное решение.

В апелляционной жалобе Хаева Б.А. просит состоявшееся по делу судебное постановление отменить, считая его незаконным и вынести новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований Каирова Ю.Б.

Хаева Б.А. и её представитель Губиева С.Г., извещенные о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, о причинах неявки судебную коллегию не известили, в связи с чем судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания на основании ч.2 ст. 354 ГПК РФ находит возможным рассмотрение апелляционной жалобы в их отсутствие.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение районного суда подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Разрешая спор, суд сделал вывод о том, что суду не были представлены доказательства того, что Хаева Б.А. владеет спорным домовладением на законных основаниях.

С данным выводом суда следует согласится по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и установлено судом, Каиров Ю.Б. является собственником ? долей домовладения по адресу: ?, согласно договору купли-продажи от 11 августа 1995 года.

Согласно справке N 807 от 5 августа 2011 года Администрации (префектуры) внутригородского Затеречного района г.Владикавказа, в домовладении принадлежащем Каирову Ю.Б., зарегистрированных лиц нет.

Определением Советского районного суда г.Владикавказа РСО-Алания от 21 ноября 2008 года по делу по иску Каирова Ю.Б. к Хаевой (Каировой) Б.А. о разделе совместно нажитого имущества утверждено мировое соглашение, согласно которому Каиров Ю.Б. домовладение по ул?.. дарит своему сыну Каирову А.Ю. в месячный срок. Определение вступило в законную силу 1 декабря 2008 года.

Судом установлено, что мировое соглашение в части домовладения по ул. не исполнено, собственником спорного домовладения по настоящее время является Каиров Ю.Б.

Доказательств того, что Хаева Б.А. владеет спорным домовладением на законных основаниях суду представлено не было.

Довод Хаевой Б.А. о том, что спорное домовладение является единственным местом жительства для нее и её детей обоснованно не принят во внимание судом первой инстанции, поскольку опровергается справкой ГУП "Аланиятехинвентаризация" N ? от 26 октября 2010 года согласно которой ей на праве собственности принадлежит ? долей домовладения, распложенного по ул. ?, в котором она зарегистрирована.

Кроме того, как установлено судом Хаевой Б.А. спорное помещение используется для ведения коммерческой деятельности, что усматривается из её собственных объяснений в суде первой инстанции 5 марта 2012 г. (протокол с/з от 5 марта 2012 г. л.д. 30) что и повлекло изменение исковых требований со стороны истца (л.д.33).

Таким образом, удовлетворяя требования Каирова Ю.Б., суд первой инстанции правомерно исходил из установленных судом обстоятельств.

Доводы изложенные в апелляционной жалобе не содержат правовых оснований для отмены обжалуемого решения, поскольку не опровергают выводы суда, а повторяют правовую позицию сторон, выраженную в суде первой инстанции, тщательно исследованную судом и нашедшую отражение и правовую оценку в решении суда.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания полагает, что судом первой инстанции постановлено законное и обоснованное решение, а апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Советского районного суда РСО - Алания от 12 апреля 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Хаевой Б.А. - без удовлетворения.

Председательствующий Э.В. Темираев

Судьи Ж.Э. Калюженко

М.Л. Кисиева

Справка: гражданское дело рассмотрено Советским районным судом г. Владикавказ под председательством судьи Гусовой Т.К.