Определение СК по гражданским делам Верховного суда Республики Коми от 16 августа 2012 г. по делу N 33-3356

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ

ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ

в составе председательствующего Тепляковой Е.Л.,

судей Ауловой Т.С., Орловой И.А.,

при секретаре Глобу Н.В.,

рассмотрела в судебном заседании 16 августа 2012 года дело по апелляционной жалобе Кривенко Э.Ю. и Кривенко А.Г. на решение Сысольского районного суда Республики Коми от 21 мая 2012 года, по которому

в удовлетворении исковых требований Кривенко Э.Ю., Кривенко А.Г. отказано в полном объеме.

Заслушав доклад судьи Тепляковой Е.Л., объяснения Кривенко А.Г. и представителя ОАО "Коми тепловая компания" Сапунова М.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Кривенко Э.Ю. обратилась в суд с иском к ОАО "Коми тепловая компания" об обязании заключить договор на оказание услуг по отоплению жилого дома согласно фактической площади ... кв. м., произвести перерасчет платы за услуги по отоплению с ... года в соответствии с договором, взыскании компенсации морального вреда в сумме ... рублей, судебных расходов по уплате государственной пошлины, указав в обоснование требований, что ... году между ней и ОАО "Тепловодоканал" заключен договор N ... на оказание услуг по отоплению двух комнат площадью ... кв.м. в жилом доме; ... года при переоформлении льгот по оплате коммунальных услуг выявилось несоответствие отапливаемой площади жилого дома, указанной в договоре N ... ( ... кв.м.), площади, указанной в техническом паспорте домовладения - ... кв.м. Ошибочной является площадь отапливаемого помещения, указанная в техническом паспорте, что подтвердил бывший специалист бюро технической инвентаризации ФИО1, проводивший техническую инвентаризацию дома в ... году, однако ответчик отказался заключить новый договор и произвести перерасчет платы за услуги по отоплению.

Судом к участию в деле в качестве соистца привлечен Кривенко А.Г.

В судебном заседании истцы Кривенко Э.Ю., Кривенко А.Г. на иске настаивали, уточнив требования: просили внести изменения в ранее заключенный договор на оказание услуг N ... и обязать ответчика производить расчет оплаты с учетом фактически отапливаемой площади согласно самостоятельно произведенным расчетам - ... кв.м., обязать ответчика произвести перерасчет платы за отопление с ... года до вступления решения суда в законную силу в соответствии с ранее заключенным договором исходя из площади отапливаемого помещения ... кв. метров, взыскать компенсацию морального вреда в размере ... рублей в равных долях в пользу каждого истца.

Представитель ответчика с заявленными требованиями не согласился.

Суд принял приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе Кривенко Э.Ю. и Кривенко А.Г. не согласны с решением суда и просят его отменить как незаконное и необоснованное.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия считает решение суда подлежащим отмене по следующим основаниям.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Кривенко Э.Ю. принадлежит на праве собственности жилой дом общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ....

Между ОАО "Тепловодоканал" (исполнитель) и Кривенко Э.Ю. (потребитель) ... года заключен договор N ... на оказание услуг по отоплению, по условиям которого исполнитель обязуется предоставлять потребителю, а также проживающим с ним гражданам коммунальные услуги по отоплению жилого помещения, расположенного по адресу: ..., общей площадью жилого помещения - ... кв.м. (л.д.54). Указанная площадь внесена в договор в соответствии с актом о фактическом замере общей и жилой площади квартир и жилых домов граждан от ... года, составленным комиссией МУП "СПО Жилкомхоз" (л.д. 82).

Судом также установлено, что в результате реорганизации ОАО "Тепловодоканал" на основании решения ОАО " ..." от ... года путем присоединения к ОАО "Коми тепловая компания" исполнителем по указанному договору N ... является ОАО "Коми тепловая компания" как правопреемник ОАО "Тепловодоканал".

В соответствии с техническим паспортом N ... домовладения N ... по адресу: ..., представленным Сысольским производственным участком ФГУП "Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ" по Республике Коми по состоянию на ... года, площадь дома, отапливаемая от ЦВК, составляет ....м. (раздел IV "Благоустройство строения" технического паспорта - л.д.60-72).

На основании указанного технического паспорта с ... года начисление платы за отопление производится ответчиком исходя из общей отапливаемой площади - ... кв.м. (л.д.14,17-19).

Разрешая спор и отказывая в иске, суд исходил из вывода об отсутствии нарушений прав истцов, так как начисление платы за отопление жителям дома N ..., расположенного по улице ... в селе ..., с ... года производится ответчиком в соответствии с порядком определения количества тепловой энергии без использования приборов учета, установленным Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года N307, исходя из общей площади отапливаемого помещения, указанной в техническом паспорте, который отражает технические и качественные характеристики объекта капитального строительства, установленные по результатам технической инвентаризации, и изменения в который в установленном порядке компетентными органами не вносились.

При этом суд не учел, что отношения между ОАО "Коми тепловая компания" и Кривенко Э.Ю. являются договорными, основанными на договоре N ... от ... года на оказание услуг по отоплению.

Согласно п.1 ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами (п.1 ст541 ГК РФ).

По условиям заключенного между сторонами договора N ... от ... года ответчик должен подавать истцам тепловую энергию на отопление в жилом доме N ... общей площади жилого помещения в размере ... кв.м. (пункты 1.1, 2.1 договора).

Изменение указанного условия возможно путем внесения изменений в договор в порядке, установленном гражданским законодательством.

По общему правилу, закрепленному в ст.452 ГК РФ, соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное; требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Кривенко Э.Ю. и А.Г. до подачи иска суд не обращались к ОАО "Коми тепловая компания" с предложением изменить указанную в договоре N ... площадь отапливаемого помещения ... кв.м. на ... кв.м. Ссылки истцов на имеющиеся в материалах дела заявления от ... года и от ... ... года несостоятельны, так как содержание указанных заявлений не позволяет расценивать их как предложение ответчику изменить условия заключенного между сторонами договора (л.д.56,57).

С учетом изложенного судебная коллегия считает возможным согласиться с решением суда в части отказа истцам в удовлетворении требования об изменении условия договора N ... о размере отапливаемого помещения.

Поскольку договор N ... от ... года в части размера отапливаемого помещения в установленном порядке не изменен, то он подлежит исполнению сторонами в соответствии с содержащимися в нем условиями. В связи с этим требование истцов о перерасчете платы за отопление с ... года в соответствии с условиями указанного договора исходя из указанного в нем размера отапливаемой площади жилого помещения ... кв.м. является законным и подлежит удовлетворению, а решение суда в этой части как принятое с нарушением норм материального права подлежит отмене.

Выводы суда об отсутствии оснований для взыскания компенсации морального вреда являются правильными, так как неверным расчетом платы за отопление нарушены имущественные права истцов, и эти права не связаны с реализацией истцами прав потребителей, предусмотренных законами и правовыми актами РФ, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей (ст.151 ГК РФ, преамбула и ст.15 Закона РФ "О защите прав потребителей")..

Руководствуясь ст. ст.328,330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Сысольского районного суда Республики Коми от 21 мая 2012 года отменить.

Принять по делу новое решение о частичном удовлетворении исковых требований Кривенко Э.Ю. и Кривенко А.Г.: обязать ОАО "Коми тепловая компания" произвести с ... года перерасчет платы за отопление с учетом указанной в договоре N ... на оказание услуг по отоплению, заключенном ... года с Кривенко Э.Ю., площади отапливаемого помещения ... кв.м. в жилом доме ... по улице ... в селе ...; исковые требования Кривенко Э.Ю. и Кривенко А.Г. к ОАО "Коми тепловая компания" о внесении изменений в договор N ... на оказание услуг по отоплению, заключенный ... года с Кривенко Э.Ю., и взыскании компенсации морального вреда оставить без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи