Определение СК по гражданским делам Верховного суда Республики Коми от 23 августа 2012 г.

Определение СК по гражданским делам Верховного суда Республики Коми от 23 августа 2012 г.
(Извлечение)

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ

ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ

в составе председательствующего Белова Н.Е.,

судей Сироткиной Е.М. и Слободянюк Т.А.,

при секретаре Груздевой С.В.,

рассмотрела в судебном заседании 23 августа 2012 года дело по апелляционной жалобе Государственного бюджетного учреждения Республики Коми "Центр правового обеспечения", представляющего интересы Агентства Республики Коми по управлению имуществом на решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 06 июня 2012 года, которым

отказано в удовлетворении исковых требований Государственного автономного образовательного учреждения среднего профессионального образования Республики Коми "Сыктывкарский колледж сервиса и связи" к Кунакову М.В., Кунаковой Н.В., Кунакову Д.М., Кунаковой В.М. о выселении из жилого помещения по адресу: ... без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета по адресу: ...

Заслушав доклад судьи Белова Н.Е., заключение прокурора Шевелевой М.Г., полагавшей решение суда оставить без изменения, объяснения представителя ГОУ СПО РК "Сыктывкарский колледж сервиса и связи" Румянцевой М.Д. и представителя Кунаковой Н.В. по доверенности Попеновой Г.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Государственное автономное образовательное учреждение среднего профессионального образования Республики Коми "Сыктывкарский колледж сервиса и связи" обратилось в суд с иском к Кунакову М.В., Кунаковой Н.В., Кунакову Д.М., Кунаковой В.М. о выселении из жилого помещения по адресу: ... без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца настаивала на иске.

Ответчик Кунакова Н.В. иск не признала.

Ответчики Кунаков М.В., Кунаков Д.М., Кунакова В.М., представитель третьего лица Агентства Республики Коми по управлению имуществом не принимали участия в судебном заседании.

Суд постановил приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе представитель заявителя, считая решение незаконным, просит о его отмене, ссылаясь на неправильное применение судом норм материального права.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что здание, расположенное по адресу ... находится в оперативном управлении истца, имеет статус государственного специализированного жилого фонда и относится к категории общежития, что подтверждается правоустанавливающими документами, имеющимися в деле.

Согласно приказу Министерства бытового облуживания населения РСФСР N17 от 23.01.1986, введенное в эксплуатацию в 1985 году здание общежития передано на баланс Сыктывкарского технологического техникума. Для размещения молодых специалистов выделены комнаты 214, 215, 216, 217, 218, 219, 314, 315, 316, 317, 318, 319, 416, 417. Все остальные помещения закреплены за Сыктывкарским технологическим техникумом.

При Министерстве бытового облуживания населения РСФСР было образовано Коми республиканское производственное объединение ремонта радиотелевизионной аппаратуры "Экран", согласно письма которого N1896 от 11.10.1988 жилое помещение по адресу: ... предоставлено инженеру объединения Кунакову М.В. на состав его семьи.

Кунаковы вселены в жилое помещение на основании решения Сыктывкарского технологического техникума и ордера от ДД.ММ.ГГГГ и поставлены на регистрационный учет по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ.

В последующем ДД.ММ.ГГГГ Коми республиканское производственное объединение ремонта радиотелевизионной аппаратуры "Экран" заключило с Сыктывкарским технологическим техникумом договор о праве найма Кунаковым М.В. жилого помещения в общежитии.

ДД.ММ.ГГГГ Сыктывкарский технологический техникум заключил договор найма жилого помещения в общежитии с Кунаковым М.В. на ДД.ММ.ГГГГ г.

В 2008 году Государственное образовательное учреждение среднего профессионального образования "Сыктывкарский технологический колледж" реорганизовано путем присоединения к Государственному образовательному учреждению среднего профессионального образования "Профессиональное училище N6" с присвоением учреждению наименования Государственное автономное образовательное учреждение среднего профессионального образования Республики Коми "Сыктывкарский колледж сервиса и связи".

Кунаков М.В. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, более 10 лет, состоял в трудовых отношениях с Коми республиканским производственным объединением ремонта радиотелевизионной аппаратуры "Экран", уволен по собственному желанию.

Кунаковы с ДД.ММ.ГГГГ состоят в администрации МО ГО "Сыктывкар" на учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. В настоящее время проживают в спорном жилом помещении и сохраняют регистрацию в нем.

Согласно ст. 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, его положения применяются в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом.

Статьей 13 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" предусмотрены дополнительные гарантии для граждан, проживающих в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса РФ. В соответствии с указанной статьей граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 107 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего до введения в действие Жилищного кодекса РФ рабочие и служащие, прекратившие трудовые отношения с предприятием, учреждением, организацией, а также граждане, которые исключены из членов колхоза или вышли из колхоза по собственному желанию, подлежали выселению из служебного жилого помещения со всеми проживающими с ними лицами без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с п. 6 ст. 108 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшим на момент прекращения Кунаковым М.В. трудовых отношений, без предоставления другого жилого помещения в случае, указанном в ст. 107 настоящего Кодекса, не могут быть выселены лица, прекратившие трудовые отношения с работодателем по собственному желанию, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное помещение, не менее 10 лет.

В судебном заседании установлено, что Кунаков М.В. и члены его семьи были вселены в спорное жилое помещение в установленном порядке до введения в действие Жилищного кодекса РФ, проживают в нем и состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, при этом Кунаков М.В. относится к категории граждан, которые не могли быть выселены из специализированного жилого фонда без предоставления иного жилого помещения в силу ст.108 Гражданского кодекса РСФСР, поскольку проработал в учреждении, предоставивших ему служебное помещение более 10 лет и был уволен по собственному желанию.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия считает верным вывод суда первой инстанции об отказе в удовлетворении исковых требований о выселении ответчиков из спорного жилого помещения и снятия их с регистрационного учета, поскольку совокупность доказательств и конкретных обстоятельств данного дела свидетельствует о том, что ответчики относятся к категории граждан, которые в силу положений ст. 13 Федерального закона Российской Федерации "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" не подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.

Данный вывод суда соответствует требованиям закона, регулирующего спорные правоотношения, и основан на исследованных в судебном заседании доказательствах.

Доводы апелляционной жалобы в обоснование правомерности заявленных требований основаны на неправильном применении норм материального права, регулирующих спорные правоотношения, без учета положений ст.5 и ст.13 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса РФ", в связи с чем не являются основанием для отмены правильного решения суда.

Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения суда, не установлено.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия приходит к выводу, что решение суда является законным и обоснованным, и не усматривает оснований для его отмены, в том числе по доводам апелляционной жалобы.

Руководствуясь ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 06 июня 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Государственного бюджетного учреждения Республики Коми "Центр правового обеспечения", представляющего интересы Агентства Республики Коми по управлению имуществом - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: