Апелляционное определение СК по гражданским делам Вологодского областного суда от 12 сентября 2012 г. по делу N 33-3791/2012

Судебная коллегия по гражданским делам Вологодского областного суда в составе:

председательствующего Чистяковой Н.М.,

судей Соколовой М.В., Вахониной А.М.,

при секретаре Смыковой Ю.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Воробьевой З.Н. на решение Вологодского городского суда Вологодской области от 02 июля 2012 года, которым отказано Воробьевой З.Н. в удовлетворении требований к Коротаеву М.В о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг.

Заслушав доклад судьи Вологодского областного суда Соколовой М.В., объяснения Воробьевой З.Н., представителя Коротаева М.В. по доверенности Бараевой Е.С., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

"адрес" на праве общей долевой собственности принадлежит: Воробьевой З.Н. - доля в праве ..., несовершеннолетнему Воробьеву К.А. - доля в праве ..., Коротаеву М.В. - доля в праве ...

В квартире зарегистрированы: с "ДАТА" Воробьева З.Н., с "ДАТА" Коротаев М.В., с "ДАТА" В.К.А.

Со ссылкой на то, что Коротаев М.В. не несет бремя по оплате за жилье и коммунальные услуги, "ДАТА" Воробьева З.Н. обратилась в суд с иском к Коротаеву М.В. о взыскании задолженности по оплате содержания, ремонта жилого помещения и коммунальных услуг.

Требования мотивировала тем, что с момента регистрации Коротаева М.В. и по настоящее время она единолично несёт бремя содержания жилого помещения. Ответчик коммунальные платежи не производит, расходы на содержание жилого помещения и ремонтные работы не несёт, хотя коммунальные платежи начисляются на него ежемесячно.

Просила взыскать с Коротаева М.В. в её пользу задолженность по оплате содержания, ремонта жилого помещения и коммунальных услуг за период с ... года по ... ... года в размере ... рубль ... копеек и расходы по оплате госпошлины.

В судебном заседании истец Воробьева З.Н. исковые требования поддержала.

Ответчик Коротаев М.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика Коротаева М.В. по доверенности Бараева Е.С. иск не признала. Пояснила, что Коротаев М.В. является собственником доли в спорной квартире с "ДАТА" и с этого времени пытался вселиться в жилое помещение, но со стороны истца чинились препятствия, в связи с чем он вселён в указанное жилое помещение только на основании решения суда от "ДАТА", вступившего в законную силу "ДАТА".

Третье лицо открытое акционерное общество "Фрязиново" о дате, времени и месте судебного заседания извещено, представитель в судебное заседание не явился.

Судом принято приведенное решение.

В апелляционной жалобе Воробьева З.Н. просит решение суда отменить и принять новое решение об удовлетворении заявленных требований. Указывает, что ответчик должен нести бремя по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг.

Судебная коллегия, проверив законность и обоснованность решения суда, обсудив доводы апелляционной жалобы, полагает, что решение суда первой инстанции подлежит отмене по следующим основаниям.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату: за пользование жилым помещением (плата за наем); за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (статья 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела, Коротаев М.В. является собственником ... долей в праве общей долевой собственности на четырехкомнатную "адрес", что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии N..., выданным "ДАТА" Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области.

Согласно лицевому счету (л.д. ...) ответчик постоянно зарегистрирован в квартире с "ДАТА".

Собственникам ... доли квартиры является Воробьева З.Н., а собственником ... доли - ее несовершеннолетний внук В.К.А.., "ДАТА" года рождения.

За период с ... года по ... года Воробьева З.Н. единолично производила оплату за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, в том числе с учетом доли, приходящейся на ответчика, что подтверждается платежными документами (л.д ...).

Разрешая спор, суд первой инстанции пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований, поскольку ответчик был лишен возможности пользоваться коммунальными услугами, плата за которые рассчитывалась и начислялась ему исходя из нормативов потребления по причине оказания истцом препятствий в пользовании жилым помещением.

Судебная коллегия не может согласиться с таким выводом суда, поскольку он основан на неправильном применении норм материального права.

В соответствии с пунктом 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции Федеральных законов от 23 июля 2008 года N 160-ФЗ, от 27 июля 2010 года N 237-ФЗ) неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, при временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации, указанный порядок установлен Правилами, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года N 307 (в редакции от 6 мая 2011 года) "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам".

Согласно пункту 56 Правил "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней, на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя, к заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства, при этом документом, подтверждающим временное отсутствие потребителя, могут являться: а) копия командировочного удостоверения или справка о командировке, заверенные по месту работы; б) справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении; в) проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в данных документах в соответствии с правилами их оформления), или их копии; г) счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их копии; д) свидетельство о регистрации по месту пребывания; е) справка организации, осуществляющей охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал; ж) иные документы, подтверждающие временное отсутствие потребителя.

Ответчик Коротаев М.В. не представлял справки о другом месте жительства, свидетельства о регистрации по месту пребывания и иные документы, подтверждающие временное отсутствие потребителя и оплату им коммунальных услуг по другому адресу.

В соответствии со статьей 325 Гражданского Кодекса Российской Федерации исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Исходя из анализа указанных выше правовых норм, Воробьевой З.Н., оплатившей коммунальные услуги, принадлежит право требования к ответчику о возмещении понесенных расходов.

Согласно расчету, представленному истцом, задолженность Коротаева М.В. по оплате содержания, ремонта жилого помещения и коммунальных услуг за период с ... года по ... года составляет ... рубль ... копеек.

Судебной коллегией расчет задолженности ответчика проверен и признан правильным.

В соответствии со статьями 195, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и пунктами 1- 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 29 от 19 декабря 2003 года "О судебном решении", решение суда должно быть законным и обоснованным; таковым оно является тогда, когда вынесено при точном соблюдении норм процессуального права, в полном соответствии с нормами материального права; когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст. ст. 55, 59 - 61, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Учитывая требования закона и указанные обстоятельства, решение суда первой инстанции нельзя признать законным и обоснованным, оно подлежит отмене, с принятием по делу нового решения об удовлетворении исковых требований Воробьевой З.Н.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При подаче иска Воробьевой З.Н. оплачена государственная пошлина в размере ... рублей, исходя из цены иска, подлежала оплате госпошлина в размере ... рубля ... копеек; при подаче апелляционной жалобы истцом оплачена госпошлина в размере ... рублей, следовательно, расходы по оплате госпошлин подлежат взысканию с ответчика в общем размере ... рубля ... копеек ( ... рубля ... копеек + ... рублей).

Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Вологодского городского суда Вологодской области от 02 июля 2012 года отменить.

Принять по делу новое решение, которым исковые требования Воробьевой З.Н. удовлетворить.

Взыскать с Коротаева М.В. в пользу Воробьевой З.Н. расходы по оплате содержания, ремонта жилого помещения и коммунальных услуг в размере ... рубль ... копеек и возврат государственной пошлины в размере ... рубля ... копеек.

Председательствующий: Н.М. Чистякова

Судьи: М.В. Соколова

А.М. Вахонина