Апелляционное определение СК по гражданским делам Вологодского областного суда от 21 сентября 2012 г. по делу N 33-3840/2012

Судебная коллегия по гражданским делам Вологодского областного суда в составе:

председательствующего Белозеровой Л.В.,

судей Беляковой В.Н., Вершининой О.Ю.,

при секретаре Шутовой Я.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Павлова В. И. на решение Белозерского районного суда Вологодской области от 27 июля 2012 года, которым удовлетворен иск администрации Артюшинского сельского поселения.

Павлов В. И., Павлов А. В., Павлов П.В., Павлова Ю. В. признаны утратившими право на жилое помещение в общежитии, находящемся по адресу: "адрес", и сняты с регистрационного учета по данному адресу.

Заслушав доклад судьи Вологодского областного суда Белозеровой Л.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Павлов В.И., Павлов А.В., Павлов П.В., Павлова Ю.В. зарегистрированы в общежитии, находящемся в муниципальной собственности и расположенном по адресу: д "адрес"

Ссылаясь на приобретение Павловыми жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата в рамках федеральной целевой программы "Жилище", администрация Артюшинского сельского поселения Вологодской области обратилась в суд с иском о признании Павловых утратившими право на жилплощадь и снятии их с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что согласно письменному обязательству Павлова В.И. ответчики взяли на себя обязанность сдать (передать) спорное жилое помещение в двухмесячный срок со дня приобретения жилого помещения по государственному жилищному сертификату. В 2011 году Павловы приобрели жилье, однако по настоящее время спорное жилое помещение Павловыми не освобождено.

Истец администрация Артюшинского сельского поселения Вологодской области о времени и месте рассмотрения дела извещена, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик Павлов В.И. в судебном заседании исковые требования признал частично. Пояснил суду, что имея регистрацию в спорном жилом помещении, он с семьей там никогда не проживал, однако начисляемые коммунальные платежи за общежитие постоянно оплачивал. Выразил намерение сняться с регистрационного учета в добровольном порядке в октябре 2012 года. Указал, что договор социального найма администрацией Артюшинского сельского поселения с ним не заключался. Обязательство о сдаче занимаемого жилого помещения заполнял в 2010 году, а государственный жилищный сертификат получил по программе 2011-2015 годов, в связи с чем полагал обязательство недействительным.

Ответчик Павлова Ю.В. в судебном заседании исковые требования признала частично, указав, что имеет намерение сняться с регистрационного учета по адресу: "адрес"

Ответчик Павлов А.В. о времени и месте рассмотрения дела извещен, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Павлов П.В. о времени и месте рассмотрения дела извещен, в судебное заседание не явился.

Судом принято приведенное решение.

В апелляционной жалобе Павлов В.И. ставит вопрос об отмене решения суда, по мотиву нарушения судом норм материального права. Указывает, что договор социального найма на спорное жилое помещение не заключался, государственный жилищный сертификат он получил по программе 2011-2015 годов, а не по программе 2002-2010 годов, по которой он давал обязательство о сдаче занимаемого жилого помещения.

Судебная коллегия, проверив законность и обоснованность судебного постановления, обсудив доводы апелляционной жалобы, не находит оснований для отмены решения суда.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Подпунктом "ж" пункта 44 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы" (далее - Правила), утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 года N 153, предусмотрено, что для получения сертификата гражданин - участник подпрограммы представляет, в том числе, обязательство о сдаче или о безвозмездном отчуждении жилого помещения по форме согласно приложению N 6 (в 2 экземплярах), - в случаях, указанных в подпунктах "б" и "в" пункта 16.1 настоящих Правил.

Согласно подпункту "б" пункта 16.1 Правил, гражданином - участником подпрограммы и членами его семьи, проживающими на основании договора социального найма в жилом помещении, находящемся в государственном или муниципальном жилищных фондах, принимается обязательство о расторжении указанного договора и об освобождении занимаемого жилого помещения.

В силу пункта 45 Правил обязательство, указанное в подпункте "ж" пункта 44 настоящих Правил, подписывается всеми совершеннолетними членами семьи. Согласие на принятие такого обязательства может быть подтверждено также путем представления письменного документа, удостоверенного в нотариальном или ином установленном законодательством порядке.

Судом первой инстанции установлено, что, во исполнение требований указанных выше пунктов Правил, для получения сертификата 25 марта 2010 года Павловым В.И. совместно с членами его семьи Павловой Н.В., Павловым П.В., Павловым А.В., Павловой Ю.В., подписано обязательство о сдаче (передаче) жилого помещения, а именно комнаты (л.д. 42-43).

Из материалов дела следует, что 15 июня 2011 года Павлову В.И., как участнику подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы предоставлен государственный жилищный сертификат серии ... N... на состав семьи из четырех человек (без учета владельца сертификата). Согласно сертификату Павлову В.И. предоставлена за счет средств федерального бюджета социальная выплата в размере ... рублей (л.д. 41).

Согласно выписке из реестра оплаченных государственных жилищных сертификатов УФСИН России по Вологодской области по состоянию на 01 сентября 2011 года Павловым В.И. приобретено в области жилое помещение, общей площадью ... кв. м, право собственности зарегистрировано 05 августа 2011 года. Указанное жилое помещение было приобретено на средства, полученные по жилищному сертификату (л.д. 45).

В силу пункта 45 Правил исполнение обязательства о сдаче или о безвозмездном отчуждении жилого помещения должно осуществляться в 2-месячный срок после приобретения гражданином жилья за счет средств предоставленной ему социальной выплаты.

Таким образом, указанный срок начинает исчисляться с момента приобретения квартиры в собственность.

Как следует из материалов дела, согласно адресным справкам Отдела адресно-справочной работы УФМС Росси по Вологодской области от 11 и 13 июля 2012 года Павлов В.И., Павлов А.В., Павлова Ю.В. зарегистрированы по адресу: "адрес" (л.д. 48, 50, 51).

С учетом изложенного суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что в связи с реализацией государственного жилищного сертификата и приобретением жилого помещения в области у Павловых возникло обязательство по освобождению и передаче в собственность муниципального образования "Артюшинское сельское поселение" Белозерского муниципального района Вологодской области жилого помещения, следовательно, ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением и подлежат снятию с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах решение суда первой инстанции является законным и обоснованным.

Доводы апелляционной жалобы Павлова П.В. являются несостоятельными, направлены на переоценку собранных по делу доказательств и не могут служить основанием для отмены решения суда.

Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Белозерского районного суда Вологодской области от 27 июля 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Павлова В. И. - без удовлетворения.

Председательствующий Л.В. Белозерова

Судьи В.Н. Белякова

О.Ю. Вершинина