Апелляционное определение СК по гражданским делам Новгородского областного суда от 25 июля 2012 г.

Апелляционное определение СК по гражданским делам Новгородского областного суда от 25 июля 2012 г.
(Извлечение)

Судебная коллегия по гражданским делам Новгородского областного суда в составе:

председательствующего - Бобряшовой Л.П.,

судей - Виюка А.В. и Ребровой И.В.,

при секретаре - Паниной Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 25 июля 2012 года по докладу судьи Ребровой И.В. гражданское дело по апелляционной жалобе Литвиненко И.С. на решение Старорусского районного суда Новгородской области от 14 мая 2012 года, которым исковые требования Абакумовой Т.Е. удовлетворены, постановлено:

признать Литвиненко И.С., 20 сентября 1960 г. рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: "...";

взыскать с Литвиненко И.С. в пользу Абакумовой Т.Е. расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 руб. и расходы по оплате услуг представителя истца в размере 1500 руб., а всего 1700 руб.;

указано, что принятое решения является основанием для снятия Литвиненко И.С., "..." рождения с регистрационного учета по адресу: "..."

УСТАНОВИЛА:

Абакумова Т.Е. обратилась в суд с иском о признании Литвиненко И.С., не приобретшей права пользования жилым помещение дома, по адресу: "...", обязании ОУФМС России по Новгородской области в Старорусском районе снять Литвиненко И.С. с регистрационного учета по указанному выше адресу и взысканию судебных издержек. В обоснование иска указала, что является собственником указанного выше жилого помещения, Литвиненко И.С. зарегистрирована в нем, однако в спорный жилой дом Литвиненко И.С. фактически не вселялась, личные вещи не хранит, в расходах по содержанию жилого помещения не участвует, проживала и проживает до настоящего времени по адресу: "...". Считает, что сохранение за Литвиненко И.С. формального права пользования данным жилым помещением нарушает ее права как собственника.

Впоследствии Абакумова Т.Н. отказалась от требования об обязании ОУФМС России по Новгородской области в Старорусском районе снять Литвиненко И.С. с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Судом по делу принято вышеуказанное решение, с которым не согласна Литвиненко И.С. В апелляционной жалобе, ссылаясь на незаконность и необоснованность решения суда, просит его отменить. Анализируя нормы материального и процессуального законодательства, полагает, что оснований для удовлетворения исковых требований не имеется, а потому у суда отсутствовали основания для признания ее, не приобретшей права пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета, указывает, что другого жилья у нее не имеется, а потому просит сохранить за ней регистрацию в доме истца.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия оснований для отмены решения суда не находит.

Как установлено судом и это подтверждается материалами дела, Абакумова Т.Е. на основании договора купли-продажи от "..." года, заключенного с Макеевым В.Я., является собственником жилого дома, расположенного по адресу: "...". Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, свидетельство о государственной регистрации права N "..." от "..." года, серия 53-АА. В указанном доме зарегистрирована Литвиненко И.С.

01 декабря 2009 года в результате пожара по адресу: "..." повреждено строение дома.

Из материалов дела также следует, что, будучи зарегистрированной по указанному выше адресу, фактически Литвиненко И.С. проживает по адресу: "...".

Прежним собственником жилого дома, расположенного по ул. "...", с разрешения которого Литвиненко И.С. "..." года была зарегистрирована в жилом доме являлась Мокеева А.П., умершая "..." года, после смерти, которой фактически наследство принял ее сын - Макеев В.Я. (свидетельство о государственной регистрации права от "..." года, серии "..."). "..." года Макеев В.Я. умер.

Судом из объяснений истца, показаний свидетелей Волощенок В.И., Павловой В.Н., Петровой Е.Б., также установлено, что Литвиненко И.С. членом семьи бывших собственников Мокеевой Е.П., и впоследствии Макеева В.Я., а равно как и членами семьи Абакумовой Т.Е., не является, в спорный жилой дом не вселялась, регистрация в спорном доме носила формальный характер.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и ЖК РФ.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ равное с собственником право пользования жилым помещением граждане приобретают только в случае, если они вселены им и проживают в помещении.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц (п. 2. ст. 209 ГК РФ).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Удовлетворяя исковые требования Абакумовой Т.Е. о признании Литвиненко И.С. не приобретшей права пользования спорным жилым помещением жилым домом - по ул. "...", суд правильно исходил из того, что регистрация Литвиненко И.С. на спорной жилой площади нарушает права истицы по распоряжению собственностью, увеличивает бремя содержания имущества, и не порождает у нее возникновение права на жилую площадь.

При таких обстоятельствах суд обоснованно признал Литвиненко И.С. не приобретшей право пользования жилым домом по адресу: по ул. "...".

Выводы суда первой инстанции мотивированны, соответствуют собранным по делу доказательствам, и оснований для признания их неправильными не установлено, учитывая требования закона и установленные судом обстоятельства, суд правильно разрешил возникший спор.

Доводы жалобы о применении к спорным правоотношениям положений ст. 127 ЖК РСФСР является ошибочным, так как в данном случае право собственности у истца на спорное помещение возникло в 2009 году.

Указание о том, что суд сослался в решении на судебное постановление, которое по настоящему делу является недопустимым доказательством, не является основанием для отмены решения, так как установленные судом обстоятельства подтверждаются совокупностью других исследованных в соответствии с правилами ст.ст. 55, 56, 59, 60 ГПК РФ в ходе судебного разбирательства доказательств.

Остальные доводы, приведенные в апелляционной жалобе, основаны на иной, ошибочной, оценке установленных по делу обстоятельств, противоречат исследованным по делу доказательствам, а потому не могут быть приняты во внимание и служить поводом к отмене решения суда. Судебная коллегия считает, что обстоятельства дела судом установлены полно и правильно, представленным доказательствам дана надлежащая правовая оценка, нормы действующего законодательства применены судом верно.

Таким образом, решение суда является правильным, оснований к его отмене не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Старорусского районного суда Новгородской области от 14 мая 2012 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Литвиненко И.С. - без удовлетворения.

Председательствующий Л.П. Бобряшова

Судьи А.В. Виюк

И.В.Реброва