Апелляционное определение Брянского областного суда от 23 августа 2012 г.

Апелляционное определение Брянского областного суда от 23 августа 2012 г.
(Извлечение)

Судья Разнатовская И.В. Дело N

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Апелляционная судебная инстанция по гражданским деламБрянского областного суда в составе:

председательствующего СУЯРКОВОЙ В.В.

судей областного суда ГОРБАЧЕВСКОЙ Ю.В.

МАКЛАШОВА В.И.

с участием адвоката КОПЫЛОВА Д.В.

при секретаре: РУДАКОВОЙ О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Суярковой В.В. 23 августа 2012 года дело по апелляционной жалобе ФИО2 на решение Почепского районного суда Брянской области от 13 июня 2012 года по делу по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности в 1\2 доле на земельный участок и расположенный на нем жилой дом,

УСТАНОВИЛА:

ФИО1 обратилась в суд с иском, ссылаясь на то, что её мать- ФИО3 состояла в зарегистрированном браке с ответчиком ФИО2, в период которого был построен жилой дом на земельном участке по адресу: "адрес"

При жизни ФИО3 завещала ФИО1 1\2 долю в спорном домовладении.

21.08.1997 года ФИО3 умерла.

18 мая 2011 г. ФИО1 обратилось в нотариальную контору с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на 1/2 долю жилого дома и 1/2 долю земельного участка, расположенных по указанному адресу.

Постановлением нотариуса Почепского нотариального округа Брянской области от 18.05.2011 г. истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию в связи с тем, что документы на вышеуказанную недвижимость не представлены, следовательно, определить наследственную массу не представляется возможным.

Истица указала, что согласно справке Почепского филиала ГУП "Брянскоблтехинвентаризация" указанное домовладение принадлежит ФИО2 на основании договора бессрочного пользования N от 28.02.1986 г., других документов, подтверждающих право собственности на жилой дом и земельный участок, не имеется.

При обращении в суд с исковым заявлением просила установить факт принятия ею наследства после смерти ФИО3 и признать за ней право собственности в порядке наследования на 1/2 долю жилого дома и 1/2 долю земельного участка, расположенных по адресу: "адрес"

06 июня 2012 г. ФИО1 уточнила исковые требования и просила суд признать за умершей ФИО3 право собственности на 1\2 долю земельного участка и жилого дома, расположенных по указанному адресу.

Ответчик ФИО2 исковые требования не признал, пояснил, что дом был построен на его средства, и он является единственный собственником жилого дома. У умершей ФИО3 не было права завещать долю в спорном доме, так как она его собственником не являлась.

Решением суда признано за ФИО3, умершей 21 августа 1997 года, право собственности на 1\2 долю земельного участка и расположенного на нём жилого дома, расположенных по адресу: "адрес"-а.

В апелляционной жалобе ФИО2 просит решение отменить. Указывает, что суд вышел за рамки исковых требований и признал за ФИО3 право собственности на 1\2 долю земельного участка и весь жилой дом. Правоспособность ФИО3 со смертью прекратилась, таким образом, решение о признании за ней права собственности незаконно.

Заслушав доклад по делу судьи облсуда Суярковой В.В., выслушав объяснения ФИО2, ФИО9, поддержавших доводы жалобы об отмене решения, возражения на жалобу ФИО1 и её представителя - адвоката Копылова Д.В., проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ФИО3 с 27 сентября 1975 года состояла в зарегистрированном браке с ФИО2, ответчиком по делу.

В период брака, в 1985 году, ФИО2 был выделен земельный участок по адресу: "адрес", на котором был возведен жилой дом и в котором супруги ФИО14 проживали совместно, вели общее хозяйство.

Согласно свидетельству о смерти N, выданному Отделом ЗАГС г. Почепа 04.03.1998 года, ФИО3 умерла 21.08.1997 года.

16.08.1997 года от имени ФИО3 нотариально удостоверено завещание, по которому принадлежащее последней все имущество она завещала своей дочери- ФИО1 Данное завещание подписано собственноручно умершей ФИО3, в присутствии нотариуса, завещание не отменено и не оспорено.

С учетом указанных обстоятельств суд пришел к выводу о признании за умершей ФИО3 права собственности на 1\2 долю на земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: "адрес"

Судебная коллегия считает, что данный вывод суда не основан на нормах материального права, исходя из следующего.

Согласно ч.2 ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Правоспособность ФИО10 со смертью прекратилась, в связи с чем, решение суда о признании за ней права незаконно, поскольку ФИО3 к моменту принятия судебного решения не может являться субъектом прав и обязанностей.

Кроме того, следует отметить, что спорный земельный участок по акту был предоставлен ФИО2 04 февраля 1986 года в бессрочное пользование для строительства нового жилого дома (л.д.52).

Федеральным законом от 30 июня 2006 г. N 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества" установлен новый упрощенный порядок оформления гражданами в собственность земельных участков, находящихся на праве постоянного бессрочного пользования и пожизненного наследуемого владения.

Согласно новому порядку, с 1 сентября 2006 года граждане, имеющие документы о том, что земельный участок принадлежит им на праве пожизненно наследуемого владения либо на праве постоянного (бессрочного) пользования или документ, в котором право на участок конкретно не названо, или невозможно определить вид этого права, автоматически наделяются правом собственности на земельный участок.

На основании п.1 ст. 36 Земельного кодекса РФ исключительное право на приватизацию земельных участков имеют граждане и юридические лица, являющиеся собственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на этих участках. Приватизация таких земельных участков осуществляется в порядке и на условиях, установленных ЗК РФ, а также федеральными законами.

Таким образом, суду, исходя из положений ст. 36 ЗК РФ, не предоставлено право передачи в собственность гражданам земельных участков, которые находятся в государственной или муниципальной собственности.

При таких обстоятельствах, решение суда подлежит отмене с вынесением нового решения об отказе в удовлетворении уточненных исковых требований ФИО1

Руководствуясь изложенным и ст. 328 ГПК РФ, апелляционная судебная инстанция

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Почепского районного суда Брянской области от 13 июня 2012 года отменить.

Принять новое решение, которым в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании за ФИО3, умершей 21 августа 1997 года, права собственности на 1\2 долю земельного участка и расположенного на нём жилого дома по адресу: "адрес" - отказать.

Председательствующий В.В. СУЯРКОВА

Судьи областного суда В.И. МАКЛАШОВ

Ю.В. ГОРБАЧЕВСКАЯ