Апелляционное определение СК по гражданским делам Воронежского областного суда от 31 мая 2012 г. по делу N 33-2642

судебная коллегия по гражданским делам Воронежского областного суда в составе:

председательствующего : Холодкова Ю.А.

судей : Курчевской С.В., Родовниченко С.Г.

при секретаре Горюшкине А.Ф.

по докладу судьи Холодкова Ю.А.

заслушав в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Лазарева А. П. к Кольчугиной М. С., Агаповой Е. В., Агапову Ю. В., Агаповой Н. Ю, Агапову Д. Ю. о признании договора купли-продажи недействительным в части и применения последствий недействительности ничтожной сделки

на решение Поворинского районного суда Воронежской области от 13.03.2012 года

( судья райсуда Кирпичева А.С.)

УСТАНОВИЛА:

14.12.2011 г. был заключен договор купли-продажи, по условиям которого Лазарев А.П., Кольчугина М.С. продали принадлежащие им на праве долевой собственности доли жилого дома N 46 по адресу: ул. О, г. П, В области - Агаповым Е.В., Ю.В., Н.Ю., Д.Ю.

Лазарев А.П. обратился в суд с данным иском к ответчикам, считая сделку, совершенную 14.12.2011 г. ничтожной. В обоснование указал, что жилой дом N 46 расположенный по адресу: ул. О, г. П, В области, ранее принадлежал Лазаревой М.П., умершей 18.07.2009 г. Ее сын Лазарев С.П., проживавший в этом же доме вместе с наследодателем, наследство не оформил. Истец, также являясь сыном Лазаревой М.П., напротив, оформил свои наследственные права на 1/2 долю указанного дома. В этой связи, по мнению истца, после смерти Лазарева С.П. его дочь Кольчугина М.С. не могла наследовать его 1/2 долю в праве на

жилой дом по адресу: д. N 46 ул. О, г. П, В области и соответственно - распоряжаться им путем продажи в соответствии с договором от 14.12.2011 г. По этим основаниям Лазарев А.П. просил суд признать договор купли-продажи 1/2 доли жилого дома по адресу: д. N 46 ул. О, г. П, В области, совершенный Кольчугиной М.С., ничтожным с применением последствий недействительности ничтожной сделки 1/2 доли жилого дома, совершенной Кольчугиной М.С. (л.д. 7, 12-13).

Решением Поворинского районного суда Воронежской области от 13.03.2012 г. в удовлетворении заявленных требований Лазареву А.П. отказано( л.д.58-61).

В апелляционной жалобе Лазарев А.П. просит отменить решение суда и направить дело на новое рассмотрение по основаниям указанным в жалобе (л.д. 68).

В заседание Лазарев А.П. не явился.

Представитель Лазарева А.П. -Лазарева Н.А., в судебном заседании доводы жалобы поддержала, пояснив, что Лазарев А.П. надлежаще извещен о слушании дела и не возражала против рассмотрения дела в его отсутствие.

Иные лица, участвующие в деле в суд апелляционной инстанции не явились, извещены надлежаще, в связи с чем судебная коллегия находит возможным рассмотреть апелляционную жалобу Лазарева А.П. в их отсутствие.

Изучив материалы дела, обсудив доводы жалобы, выслушав объяснения представителя Лазарева А.П. - Лазаревой Н.А., судебная коллегия приходит к следующему.

Как видно из материалов дела 14.12.2011 г. между Лазаревым А.П., Кольчугиной М.С. с другой стороны и Агаповыми Е.В., Ю.В., Н.Ю., Д.Ю. с другой стороны, заключен договор купли-продажи жилого дома N 46 по ул. О, г. П, В область (л.д. 16-17).

Из указанного договора усматривается, что жилой дом N 46 по адресу: ул. О, г. П, В область принадлежит на праве долевой собственности по 1/2 доли Лазареву А.П. и Кольчугиной М.С. на основании свидетельств о праве на наследство по закону ( л.д.22, 27).

Лазарев А.П., оспаривая сделку купли-продажи жилого дома N 46 по ул. О, г. П, В область от 14.12.2011 г., ссылался на то, что Кольчугина М.С. не имела права продавать 1/2 долю указанного жилого дома, поскольку таковая ей не принадлежала.

Однако данные доводы правильно признаны несостоятельными, т.к. противоречат материалам дела, в частности самому договору купли-продажи от 14.12.2011 г., из которого следует, что 1/2 доли в праве общей долевой собственности индивидуального жилого дома N 46 расположенного по адресу: по ул.О, г. П, В область принадлежит Кольчугиной М.С. (л.д. 16).

Кроме того, право Кольчугиной М.С. на указанные доли подтверждается выданным ей нотариусом свидетельством о праве на наследство (л.д.27), которое Лазаревым А.П. в рамках настоящего дела не оспаривается.

В этой связи утверждения истца в той части, что Кольчугина М.С. была якобы не вправе распоряжаться другой 1/2 долей указанного жилого дома судом оценены должным образом.

Утверждения Лазарева А.П. на то, что свидетельство о праве на наследство не могло быть выдано, правового значения в данном случае не имеют, поскольку он это свидетельство не оспаривал в установленном законом порядке.

На иные основания для признания сделки недействительной (глава 9 ГК РФ) Лазарев А.П. ни в суде первой, ни в суде апелляционной инстанции не ссылался.

При таких обстоятельствах судебная коллегия находит выводы суда по существу правильными, так как они соответствует установленным обстоятельствам и требованиям закона, которые в решении суда приведены.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Поворинского районного суда Воронежской области от 13.03.2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Лазарева А.П. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи коллегии: