Определение СК по гражданским делам Липецкого областного суда от 12 сентября 2012 г. по делу N 33-2112/2012

судебная коллегия по гражданским делам Липецкого областного суда в составе:

председательствующего Киселева А.П.

судей Федосовой Н.Н.и Тельных Г.А.

при секретаре Бахолдиной Н.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Липецке частную жалобу ООО "Управляющая компания "Новолипецкая" на определение Советского районного суда города Липецка от 18 июля 2012 года, которым постановлено:

"Производство по гражданскому делу по иску ООО "Управляющая компания "Новолипецкая" к Ланиной К.А. о взыскании расходов по управлению, техническому обслуживанию, текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома и санитарному содержанию придомовой территории, процентов за пользование чужими денежными средствами прекратить в связи с подведомственностью спора арбитражному суду.

Повторное обращение в суд общей юрисдикции по спору и между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается".

Заслушав доклад судьи Федосовой Н.Н., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ООО "Управляющая компания "Новолипецкая" обратилось в суд с иском к Ланиной К.А. о взыскании расходов по управлению, техническому обслуживанию, текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома и санитарному содержанию придомовой территории в сумме 147 121 руб. 68 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 22921 руб., указывая на то, что ответчице принадлежит на праве собственности нежилое помещение N2 (магазин), "адрес" Липецке, однако, оплату указанных расходов она не производит.

Определением Советского районного суда города Липецка от 18.07.2012 года производство по делу было прекращено.

В частной жалобе ООО "Управляющая компания "Новолипецкая" просит отменить указанное определение, разрешить вопрос по существу, ссылается на нарушение судом норм материального и процессуального права.

Выслушав представителя ООО "Управляющая компания "Новолипецкая", поддержавшую частную жалобу, ответчика Ланину К.А., возражавшую против ее удовлетворения, изучив доводы жалобы, проверив материалы дела, судебная коллегия считает необходимым определение отменить, а дело направить на рассмотрение по существу в тот же суд.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 22 ГПК РФ суды рассматривают и разрешают исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений.

В соответствии с ч. 3 ст. 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями первой и второй данной статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов.

Арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности. Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее - индивидуальные предприниматели), а в случаях, предусмотренных Арбитражным процессуальным кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя (далее - организации и граждане) (ч. ч. 1 и 2 ст. 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Таким образом, основными критериями отнесения того или иного спора к подведомственности арбитражного суда являются субъектный состав, а также экономический характер спора, применяемые в совокупности.

В данном случае стороной в споре является физическое лицо - Ланина К.А., собственник нежилого помещения в многоквартирном доме.

Как следует из материалов дела, правоотношения сторон возникли из гражданско-правовых отношений, цель которых не связана с осуществлением Ланиной К.А. предпринимательской и иной экономической деятельности.

Спор возник в связи с ненадлежащим исполнением гражданско-правовых обязанностей физического лица - собственника нежилого помещения по оплате оказываемых ООО "УК "Новолипецкая" услуг по управлению, обслуживанию общим имуществом многоквартирного дома, в котором ответчику принадлежит нежилое помещение (магазин).

В соответствии со статьей 39 Жилищного кодекса РФ бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме несут собственники помещений. При этом не имеет значение то обстоятельство, что собственник является индивидуальным предпринимателем. Само по себе использование ответчиком нежилого помещения в целях извлечения прибыли, не свидетельствует о характере данного спора, как подведомственного арбитражному суду.

При таких обстоятельствах у суда не имелось законных оснований для прекращения производства по настоящему делу по мотиву не подведомственности спора суду общей юрисдикции.

Допущенное нарушение норм процессуального права является существенным и может быть исправлено только посредством отмены судебного постановления.

Руководствуясь статьей 334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Определение Советского районного суда города Липецка от 18.07.2012 года отменить.

Дело по иску ООО "Управляющая компания "Новолипецкая" к Ланиной К.А. о взыскании расходов по управлению, техническому обслуживанию, текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома и санитарному содержанию придомовой территории, процентов за пользование чужими денежными средствами направить в Советский районный суд города Липецка для рассмотрения по существу.

Председательствующий (подписи)

Судьи (подписи)

Копия верна Судья Секретарь